中海黄龙云起: 5# 预售证已公示

2020-01-04 楼盘：中海黄龙云起，周边房价参考：68000元/㎡，物业：中海物业

中海黄龙云起位于西湖区万塘路与华星路交叉口,电杭州中海海创房地产有限公司开发,物业是中海物业。

中海·黄龙云起 5# 预售证已公示，高层139㎡均价58000元/㎡，含5000元/㎡精装，开盘在即。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

中海黄龙云起样板间

近期摇号预售时间:2020-05-20

价格 : 洋房68600元/方

楼栋 : 3#

面积 :

装修 : 精装

验资 : 100万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	41	8	6	27
入围条件		-	-	-
报名人数	107	-	10	97
摇中概率	38.3%	-	73.9%	34.7%

05.20

预售时间

5.22-5.24

登记时间

05.25

补交资料

待定

意向公示

05.28

摇号时间

待定

选房时间

中海黄龙云起位于万塘路华星路交叉口,由杭州中海海创房地产有限公司开发。

大神点评：

在没有学区优势的情况下，黄龙云起**的卖点是情怀和产品。

情怀是个好东西，但是有多少人愿意为虚无的东西买单呢？何况这个情怀还是勉强搭售的。

那相对周边二手房**的优势，产品品质能有多高的溢价呢？

对于二手房倒挂，这快让我们耳朵起茧子的话，原本不愿多提，但这也是**的检验指标，也是金指标，所以我们还是拿出来唠叨几句。

一路之隔的枫华府第是**的对比对象，在没有学区提供溢价，但拥有不俗的产品品质的情况下，价格却一直维持在5万出头。

随着地段的衰老，没有学区披身的黄龙云起已经变成了纯正的ceo盘，未来的价格预期已经被消耗殆尽。

高层5.8万的均价，总价800万左右是符合其产品价值的，周边改善需求也将巩固其价值。

但之后加推的洋房将进一步推高产品的溢价，考验情怀的时刻到了。

确认

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中海黄龙云起

平均价格68000元/㎡

区域：西湖区物业类型：住宅

开发商：杭州中海海创房地产有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9929 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：西湖区万塘路与华星路交叉口

312方四室两厅四卫(大平层)(建面)

300方大平层(建面)

4室2厅3卫-A户型 169.0㎡(建面)

4室2厅2卫-C户型 139.0㎡(建面)

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用户点评

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根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间为2020-05-10房屋质量不错。
户型不是很满意，动静不分区，房间个个角落都布置。
我宁波人现在浙工大上学，户口签到学校集体户，能否在杭州买房呢！
黄龙云起地处已断供长达11年之久的黄龙核心区域，西湖北区的三公里，是杭州最精华的三公里，孕育着这座城市最***的人居、商务和文化符号。包括有白堤、宝石山、浙江大学、浙江图书馆等人文景点，有北山路的万国建筑群，也诞生过互联网巨头阿里巴巴，孵化出超级独家兽蚂蚁金服。周边不但有优质完善的城市配套，还有***教育资源环伺，交通便捷，距离2号线、10号线换乘站学院路站约450米。
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户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。附近有公交站，怕堵车的可以比较方便的坐公交