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 楼盘均价  56000 元/平方米 (有效期:21.4.1-21.5.1)

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最新开盘  2020年06月 什么时候交房/交付时间  2021-12-31    开盘消息通知我
开发商  杭州中海海创房地产有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 70 条    查看点评
 

中海黄龙云起 2020-05-20 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 洋房68600元/方
  • 楼栋 : 3#
  • 面积 : 待定
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 100万
  • 05.20
  • 预售时间
  • 5.22-5.24
  • 登记时间
  • 05.25
  • 补交资料
  • 待定
  • 意向公示
  • 05.28
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 41 8 6 27
    入围条件 - - - -
    报名人数 107 - 10 97
    摇中概率 38.3% - 73.9% 34.7%
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    黄龙云起成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9929

     

    黄龙云起你问我答 (22条) 查看22条问答>>

    • 有学区么?
      目前杭州新房的学区,都要房子交付以后才能划分,由于本项目处于杭州最早的文教区,所以教育资源优越,学校也比较密集,可以参考周边老小区的学区:翠苑一小,行知小学,文三街九莲小学
    • 还要问,多层带电梯不?
      有的,有电梯的
    • 是金装还是毛坯
      您好,精装交付
    • 是金装还是毛坯
      你好!全是精装交付,你可以预约来参观!
    • 阿里人员能买房落户吗?
      您目前是什么情况,户口在哪里

    中海黄龙云起点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 中海·黄龙云起位于西湖区翠苑单元,靠近黄龙核心区。距西湖景点“老和云起”直线距离1.1公里,到西湖直线距离在3.5公里左右,位置**。想必楼盘推广名也是源于其地理位置。
      未来还有双地铁、双换乘站加持。如果您是改善自住,又对居住氛围、治学气息比较在意,尤其是对黄龙情有独钟,那您就不要错过了!作为投资客,区域极度成熟,新房稀缺,资金充足也是可以的,毕竟“豪宅”也是会升值的。
      曾几何时,黄龙也是杭州红极一时的区域,现如今随着滨江、钱江新城、未来科技城等的崛起,黄龙好像渐渐被遗忘了,尤其是地铁“当道”的现在。话虽如此,黄龙的位置仍是优越的,也是杭州传统的豪宅聚集区之一。2020年地铁10号线的开通,一定会给黄龙一个新生。2018年7月23日,中海以楼面地价36894元/㎡、溢价率39%竞得翠苑单元XH0908-02地块(原杭师大美术学院地块),也给断供11年之久的黄龙带来一批新鲜房源
      【项目周边】
      1、3公里区域一手房情况:目前,中海·黄龙云起周边3公里范围内总库存23.96万㎡左右,约2139套库存。大多集中在中海·黄龙云起的北侧,距离项目较远
      2、3公里区域潜在供应土地:该区域较为成熟,规划住宅用地较少,计划出让住宅面积39.62万㎡。
      3、1公里区域二手房情况:中海·黄龙云起周边1公里内在售二手房较少,仅琅琴湾,挂牌均价4.27w元/㎡左右!
      项目周边3公里范围内配套完善。
      教育:小学有行知小学、文三街小学教育集团嘉绿苑小学等;中学有十三中教育集团嘉绿苑校区。
      交通:地铁2号线学院路站,未来与10号线形成换乘;10号线文三路站预计2020年开通,与中轴快线形成换乘。
      医院:浙江省立同德医院、杭州市第七人民医院等。
      商业:杭州坤和万科·黄龙万科中心K-lab等。
      中海·黄龙云起位于西湖区翠苑板块,紧邻文教区板块,区域成熟度、认可度都相对较高。周边治学氛围浓郁,也是杭州“老破小”学区房区域。随着2020年地铁10号线开通,红利几乎兑现完毕,区域将极度成熟。
      【整体规划】中海·黄龙云起规划4幢(1#、2#、5#、9#)高层,6幢(3#、6#、7#、10#、11#、13#)多层/小高层,共416套房源。此外,4#、8#、14#为商业,可对外出售;12#为配建公租房。
      品质 :中海作为央企,实力不容小觑。而中海·黄龙云起应该是中海在杭州最为高端的序列产品了,主打改善,户型面积139㎡起。项目外立面采用玻璃、石材、铝板的组合,黑白灰的基调,添加铜金色分割,整体感觉“低调而奢华”。同时,中海·黄龙云起设有都市雅奢会馆,其中包括杭州室内地上恒温泳池以及各种建设器材等。
    • 在没有学区优势的情况下,黄龙云起***的卖点是情怀和产品。
      情怀是个好东西,但是有多少人愿意为虚无的东西买单呢?何况这个情怀还是勉强搭售的。
      那相对周边二手房***的优势,产品品质能有多高的溢价呢?
      对于二手房倒挂,这快让我们耳朵起茧子的话,原本不愿多提,但这也是**的检验指标,也是金指标,所以我们还是拿出来唠叨几句。
      一路之隔的枫华府第是**的对比对象,在没有学区提供溢价,但拥有不俗的产品品质的情况下,价格却一直维持在5万出头。
      随着地段的衰老,没有学区披身的黄龙云起已经变成了纯正的ceo盘,未来的价格预期已经被消耗殆尽。
      高层5.8万的均价,总价800万左右是符合其产品价值的,周边改善需求也将巩固其价值。
      但之后加推的洋房将进一步推高产品的溢价,考验情怀的时刻到了。
    • 整体来说还是比较满意,户型无浪费,交通很方便。房价很久没有涨了,应该会稳定一段时间
    • 项目地处塘路与华星路交叉口,七层低密宅邸,占地39344平,预计下半年首开。项目规划14幢建筑楼,包含3幢办公楼、1幢公租房。生活办公很全面
    • 看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。有公交出门还挺方便,公交车也快,比自己开车省,出行成本低。
    • 黄龙云起地处已断供长达11年之久的黄龙核心区域,西湖北区的三公里,是杭州最精华的三公里,孕育着这座城市最***的人居、商务和文化符号。 包括有白堤、宝石山、浙江大学、浙江图书馆等人文景点,有北山路的万国建筑群,也诞生过互联网巨头阿里巴巴,孵化出超级独家兽蚂蚁金服。 周...
    • 地理位置***,好地段啊
    • 2020-05-30开盘,装修好了才交房,省不少事了,一想装修就头疼。
    • 小区环境还是相当不错,户型性价比较高,采光都很好。地铁在买房时还是一个比较重要的指标,在地铁周边居住出行更便捷

    黄龙云起楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州中海海创房地产有限公司
    • 物业费/物业公司
      中海物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      40、70年
    • 绿化率/容积率
      30%/2.30
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      西湖区万塘路与华星路交叉口
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:中海•黄龙云起,2019中海地产西湖作品,坐落黄龙文教核心、杭师院学院原址,是杭州市中心不可多得的贵胄之地。在产品营造上,中海•黄龙云起以七层宅邸、小高层、高层为主要产品形态,仪承西湖庐文化经典意象,致敬精致、温润、贵雅的西湖人居。 三里西湖 七层宅邸:以西湖定义城市核心价值,距西湖景区“老和云起”仅约1.5公里,距西湖主湖区约3公里,连接西湖、黄龙、文教三大城市精粹,构成黄龙云起不可复制的资源后盾。  大师联席,落款西湖:中海·黄龙云起邀请“全球豪宅定制设计机构”——HWCD,“香港十大**设计师”——梁志天先生,“亚洲豪宅设计**”——杜康生先生,“东方美学主笔人”于昭先生、“中国当代插画艺术先锋”——叶露盈女士列席主创团队,以世界大师的豪华阵容,落款一个时代的西湖作品。 西湖作品,中海出品:在“2018中国房地产品牌价值研究成果”中,中海品牌价值达人民币722.56亿元位居榜首,第15次稳居行业**。在中房协发布的“中国房地产开发企业品牌价值50强”榜单中,同样位列**。 距西湖仅约3公里,西湖的“老和云起”景区约1.5公里,同时地处文教区,文化底蕴深厚,是西湖与黄龙一带难得的高端项目,容积率仅2.3,含4幢高层和6幢洋房,高层主力户型约139㎡,洋房主力户型约139㎡-169㎡,精装交付。

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