上海大华潮悦前城:下期加推待定

2021-05-13 楼盘：上海大华潮悦前城，周边房价参考：18000元/㎡，物业：大华集团上海物业管理有限公司杭州分公司

上海大华潮悦前城位于钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口,电杭州大华新湾房地产开发有限公司开发,物业是大华集团上海物业管理有限公司杭州分公司。

上海大华潮悦前城4、10、12、21#共404套房源，已于5.12开盘选房结束，据售楼处消息，该批房源已基本售罄。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

上海大华潮悦前城样板间

近期摇号预售时间:2021-06-09

价格 : 高层18000元/方

楼栋 : 6#

面积 : 89、117方

装修 : 精装

冻资 : 无房无贷45万，其它90万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	108	16	54	38
入围条件		-	-	-
报名人数	765	-	325	440
摇中概率	14.1%	100%	22.9%	7.6%

06.09

预售时间

6.12-6.14

登记时间

06.15

补交资料

06.16

意向公示

06.18

摇号时间

06.19

选房时间

上海大华潮悦前城位于钱塘新区大江东新湾板块,由杭州大华新湾房地产开发有限公司开发。

大神点评：

根据规划条件，地块需配建公租房55027.94㎡，12班幼儿园6000㎡（不计容），未来地块商品住宅毛坯限价15500元/㎡，精装限价18000元/㎡（装修价格2500元/㎡）。

地块位于新湾新城核心区域，五星级开元名都大酒店，占地39亩、体量6.5万平方米的商业综合体，都在附近，区位优势较为明显，杭州二绕、梅林大道、艮山东路东延线、江东大道等主干道路，新湾可与杭州主城区、奥体、滨江互联互通。

项目基础信息：

总占地面积约85635㎡，建筑面积312636.8㎡（不含代建幼儿园及公园）。

【东侧20号地块】占地面积约49088㎡，总建筑面积约178941.6㎡，总户数1237套，地下车位可售1269个，车位配比1：1.02。

容积率：2.7

【西侧17号地块】占地36547㎡，总建筑面积133695.2㎡，住宅可售总户数356套，地下车位可售325个，车位配比1：0.9。

容积率：2.6

住宅总可售面积160402.65㎡，可售总套数1593套，总可售车位1594个，总车位配比1:1。（配建保障房面积55028㎡，总户数950户，地下车位配套570个）

【交通情况】:2条快速路，1条过江隧道，2条地铁线，1条高速

【高铁配套】：距离公示的钱塘高铁站约2公里，后期8号线地铁1站直达

【地铁配套】: 项目紧邻地铁8号线新湾站，直线距离约800米（预计2021年下半年通车）

【商业配套】: 项目自带6000方商业综合体，项目南侧约100米，为规划中的6万方商业综合体。南侧1公里内为新湾大型农贸市场，5公里范围内义蓬购物中心，华润超市，龙湖天街，宝龙城市广场

【学校配套】：项目17号地块东南角是新湾第二幼儿园（公办），南侧300米是新湾小学（公办，百年名校），东南侧800米是新湾初中（公办），东侧1公里为杭四中大江东分校（杭州市重点中学，预计12月份开建）

确认

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上海大华潮悦前城

平均价格18000元/㎡

区域：钱塘区物业类型：住宅

开发商：杭州大华新湾房地产开发有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9719 扫码拔号免费通话

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一房一价表

楼盘位置：钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口

高层89方A-3室2厅2卫(建面)

高层99方B1-3室2厅2卫(建面)

B2-99方三房两厅两卫(建面)

高层117方C-4室2厅2卫(建面)

平安桥地铁站楼盘

虾龙圩地铁站楼盘

白洋地铁站楼盘

丰收湖楼盘

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