上海大华潮悦前城

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 楼盘均价  18000 元/平方米 (有效期:21.4.6-21.5.6)

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 售楼处地址  [钱塘区]钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口  查看地图
400-999-1021 9719 扫码拨号 预约看房
最新开盘   什么时候交房/交付时间  2023年7月30    开盘消息通知我
开发商  杭州大华新湾房地产开发有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 26 条    查看点评
 

上海大华潮悦前城 2021-06-09 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层18000元/方
  • 楼栋 : 6#
  • 面积 : 89、117方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 无房无贷45万,其它90万
  • 06.09
  • 预售时间
  • 6.12-6.14
  • 登记时间
  • 06.15
  • 补交资料
  • 06.16
  • 意向公示
  • 06.18
  • 摇号时间
  • 06.19
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 108 16 54 38
    入围条件 - - - -
    报名人数 765 - 325 440
    摇中概率 14.1% 100% 22.9% 7.6%
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    上海大华潮悦前城动态

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    大事件

    •  
      2021年03月最新
      加推高层5#、11#、22#楼开盘
    •  
      2021年01月17日
      高层7#、13#楼选房开盘
    •  
      2021年01月10日
      7#、13#楼登记时间:1.10-1.12开盘
    •  
      2021年01月07日
      高层7#、13#楼获取预售许可证:2021003001
    •  
      2020年12月20日
      高层8#、14#、20#楼选房开盘
    •  
      2020年12月12日
      高层8#、14#、20#楼登记时间:12.12-12.14开盘
    •  
      2020年12月08日
      高层8#、14#、20#楼获取预售许可证:2020003032
    •  
      2020年11月21日
      1#、9#、19#楼选房开盘
    •  
      2020年11月13日
      1#、9#、19#楼登记时间:11.13-11.15开盘
    •  
      2020年11月09日
      1#、9#、19#楼获取预售许可证:2020003028

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    上海大华潮悦前城成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9719

     

    你问我答 (33条) 查看33条问答>>

    • 社保没到两年的可以去摇号吗
      摇不了
    • 网上可以登机吗?摇号要本人去吗?
      都是网上登记的
    • 旁边有学校吗
      有学校的,新湾小学和规划的外国语学院,新湾中学和刚刚招投标的九年制学校都在项目1公里范围内,项目2个幼儿园200米
    • 上海的社保公积金 可以买吗?
      可以的,杭州外地公积金可以用的,杭州最高一个人可以贷50万,看自己公积金余额多少的
    • 地铁口多远
      我们售楼部到8号线新湾站地铁口七八百左右,新湾站有13个出去口,后期会是地铁上盖,今年8月左右又就通车了

    上海大华潮悦前城点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2020年2月3日,大华(集团)有限公司竞得13号大江东新湾街道商住地,成交价134879万元,成交楼面价5927元/㎡,溢价率17.4%。
      该地块占地面积约85635㎡,建筑面积约312636.8㎡,容积率2.6-2.7。
      根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡,即精装限价在18000元/㎡。
      在学校资源方面,最近的便是楼盘东西区之间的新湾第二幼儿园和楼盘东区代建的12个班幼儿园。
      而在楼盘南侧直线距离约480m是新湾小学,西南侧直线距离约1km是新湾初级中学。
      在医疗资源方面,西侧直线距离约770m是杭州师范大学附属医院新湾分院。
      楼盘处在地铁8号线新湾路站和义蓬东二路之间,直线距离基本在1-1.2km,步行距离大概在1.4-1.6km。
      而大型综合体,则需要到大江东核心区在建的宝龙广场和龙湖天街。
      潮悦前城以建华路为中心纵轴分为东西两区建设,共建25幢高层,其中16幢20-27F的高层可售,共1593套房源。
      此外,西区需代建一处公园绿地,东区需代建一所12个班幼儿园。
      主力户型为约89㎡三房两卫、99㎡三房两卫和117㎡四房两卫,均为2梯4户的梯户关系。
      楼盘未来将自带约6000㎡的底商,设在东区南侧;自带公园绿地,设在西区东北角。
      而正式的售楼部设在东区东北角,后期也将作为商铺和社区用房。 
      2020-08-05
    • 根据规划条件,地块需配建公租房55027.94㎡,12班幼儿园6000㎡(不计容),未来地块商品住宅毛坯限价15500元/㎡,精装限价18000元/㎡(装修价格2500元/㎡)。
      地块位于新湾新城核心区域,五星级开元名都大酒店,占地39亩、体量6.5万平方米的商业综合体,都在附近,区位优势较为明显,杭州二绕、梅林大道、艮山东路东延线、江东大道等主干道路,新湾可与杭州主城区、奥体、滨江互联互通。
      项目基础信息:
      总占地面积约85635㎡,建筑面积312636.8㎡(不含代建幼儿园及公园)。
      【东侧20号地块】占地面积约49088㎡,总建筑面积约178941.6㎡,总户数1237套,地下车位可售1269个,车位配比1:1.02。
      容积率:2.7
      【西侧17号地块】占地36547㎡,总建筑面积133695.2㎡,住宅可售总户数356套,地下车位可售325个,车位配比1:0.9。
      容积率:2.6
      住宅总可售面积160402.65㎡,可售总套数1593套,总可售车位1594个,总车位配比1:1。(配建保障房面积55028㎡,总户数950户,地下车位配套570个)
      【交通情况】:2条快速路,1条过江隧道,2条地铁线,1条高速
      【高铁配套】:距离公示的钱塘高铁站约2公里,后期8号线地铁1站直达
      【地铁配套】: 项目紧邻地铁8号线新湾站,直线距离约800米(预计2021年下半年通车)
      【商业配套】: 项目自带6000方商业综合体,项目南侧约100米,为规划中的6万方商业综合体。南侧1公里内为新湾大型农贸市场,5公里范围内义蓬购物中心,华润超市,龙湖天街,宝龙城市广场
      【学校配套】:项目17号地块东南角是新湾第二幼儿园(公办),南侧300米是新湾小学(公办,百年名校),东南侧800米是新湾初中(公办),东侧1公里为杭四中大江东分校(杭州市重点中学,预计12月份开建)
      2020-08-05
    • 开发商靠谱么?装修房,不需自己装修,要能达到样板间效果就很好了。
      2020-12-10
    • 这个楼盘开盘时间不是2021年1月17日7、13#网上视频选房么,很期待70年产权更靠谱!
      2021-01-20
    • 该项目户型设计非常好,主推户型是99.00㎡(3室2厅1卫),117.00㎡(4室2厅1卫)交房的时候带装修,自己省事儿,不操心挺好的。
      2021-03-30
    • 物业费其实还好,一般很多年都不涨。小区绿化还挺不错,空气也比较清新。
      2021-03-03
    • 周边有学孩子上学接送方便。现在这个价格应该差不多了吧
      2020-11-27
    • 出门就是公交站点,路线也多。公交车挺多的嘛,可以低碳环保出行啦
      2020-11-11
    • 很不错这个房、如果在绍兴上班可以购买、很好的地理位置,环境优雅、设施空旷、路宽车少、
      2020-11-10

    楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9719

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州大华新湾房地产开发有限公司
    • 物业费/物业公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.60
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口
    • 停车位
      1594个
    • 装修情况/如何
      2500装标
    • 概况:大华集团拓局谋远,多业态协同发展,长期位居中国企业500强,中国房地产综合实力50强。走过32载风华,形成了以房地产开发为主,集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体,兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。 2020年,大华集团首入杭州,集萃32载匠造精髓,前瞻城市发展脉络,以国际化眼光,落子钱塘新区,打造城市品质华宅的杭州范本——潮悦前城,擘画一幅时代湾区的盛世图景,将迭新杭州人居潮向。

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