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上海大华潮悦前城

上海大华潮悦前城:已售罄

   楼盘:上海大华潮悦前城,平均价格18000元/㎡ ,物业:
上海大华潮悦前城位于钱塘新区大江东新湾板块,由杭州大华新湾房地产开发有限公司开发。
上海大华潮悦前城6#已于2021年6月19日收官,至此项目共1591套住宅全部售完。
大神点评:
根据规划条件,地块需配建公租房55027.94㎡,12班幼儿园6000㎡(不计容),未来地块商品住宅毛坯限价15500元/㎡,精装限价18000元/㎡(装修价格2500元/㎡)。
地块位于新湾新城核心区域,五星级开元名都大酒店,占地39亩、体量6.5万平方米的商业综合体,都在附近,区位优势较为明显,杭州二绕、梅林大道、艮山东路东延线、江东大道等主干道路,新湾可与杭州主城区、奥体、滨江互联互通。
项目基础信息:
总占地面积约85635㎡,建筑面积312636.8㎡(不含代建幼儿园及公园)。
【东侧20号地块】占地面积约49088㎡,总建筑面积约178941.6㎡,总户数1237套,地下车位可售1269个,车位配比1:1.02。
容积率:2.7
【西侧17号地块】占地36547㎡,总建筑面积133695.2㎡,住宅可售总户数356套,地下车位可售325个,车位配比1:0.9。
容积率:2.6
住宅总可售面积160402.65㎡,可售总套数1593套,总可售车位1594个,总车位配比1:1。(配建保障房面积55028㎡,总户数950户,地下车位配套570个)
【交通情况】:2条快速路,1条过江隧道,2条地铁线,1条高速
【高铁配套】:距离公示的钱塘高铁站约2公里,后期8号线地铁1站直达
【地铁配套】: 项目紧邻地铁8号线新湾站,直线距离约800米(预计2021年下半年通车)
【商业配套】: 项目自带6000方商业综合体,项目南侧约100米,为规划中的6万方商业综合体。南侧1公里内为新湾大型农贸市场,5公里范围内义蓬购物中心,华润超市,龙湖天街,宝龙城市广场
【学校配套】:项目17号地块东南角是新湾第二幼儿园(公办),南侧300米是新湾小学(公办,百年名校),东南侧800米是新湾初中(公办),东侧1公里为杭四中大江东分校(杭州市重点中学,预计12月份开建)
 
用户点评 查看更多点评>>
  • 2020年2月3日,大华(集团)有限公司竞得13号大江东新湾街道商住地,成交价134879万元,成交楼面价5927元/㎡,溢价率17.4%。 该地块占地面积约85635㎡,建筑面积约312636.8㎡,容积率2.6-2.7。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡,即精装限价在18000元/㎡。 在学校资源方面,最近的便是楼盘东西区之间的新湾第二幼儿园和楼盘东区代建的12个班幼儿园。 而在楼盘南侧直线距离约480m是新湾小学,西南侧直线距离约1km是新湾初级中学。 在医疗资源方面,西侧直线距离约770...
    2020-08-05
  • 根据规划条件,地块需配建公租房55027.94㎡,12班幼儿园6000㎡(不计容),未来地块商品住宅毛坯限价15500元/㎡,精装限价18000元/㎡(装修价格2500元/㎡)。 地块位于新湾新城核心区域,五星级开元名都大酒店,占地39亩、体量6.5万平方米的商业综合体,都在附近,区位优势较为明显,杭州二绕、梅林大道、艮山东路东延线、江东大道等主干道路,新湾可与杭州主城区、奥体、滨江互联互通。 项目基础信息: 总占地面积约85635㎡,建筑面积312636.8㎡(不含代建幼儿园及公园)。 【东侧20号地块】占地面积约49088㎡,总建筑面积约178941.6㎡,总户数1237套,地下车位可售1269个,车位配比1...
    2020-08-05
  • 开发商靠谱么?装修房,不需自己装修,要能达到样板间效果就很好了。
    2020-12-10
  • 这个楼盘开盘时间不是2021年1月17日7、13#网上视频选房么,很期待70年产权更靠谱!
    2021-01-20
  • 根据规划条件,地块需配建公租房55027.94㎡,12班幼儿园6000㎡(不计容),未来地块商品住宅毛坯限价15500元/㎡,精装限价18000元/㎡(装修价格2500元/㎡)。 地块位于新湾新城核心区域,五星级开元名都大酒店,占地39亩、体量6.5万平方米的商业综合体,都在附近,区位优势较为明显,杭州二绕、梅林大道、艮山东路东延线、江东大道等主干道路,新湾可与杭州主城区、奥体、滨江互联互通。 项目基础信息: 总占地面积约85635㎡,建筑面积312636.8㎡...
    2020-08-05
  • 该项目户型设计非常好,主推户型是99.00㎡(3室2厅1卫),117.00㎡(4室2厅1卫)交房的时候带装修,自己省事儿,不操心挺好的。
    2021-03-30
  • 物业费其实还好,一般很多年都不涨。小区绿化还挺不错,空气也比较清新。
    2021-03-03
  • 周边有学孩子上学接送方便。现在这个价格应该差不多了吧
    2020-11-27

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    2021年03月最新
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    高层7#、13#楼选房开盘
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    2021年01月10日
    7#、13#楼登记时间:1.10-1.12开盘
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    2021年01月07日
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    2020年12月12日
    高层8#、14#、20#楼登记时间:12.12-12.14开盘
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    2020年12月08日
    高层8#、14#、20#楼获取预售许可证:2020003032
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    2020年11月21日
    1#、9#、19#楼选房开盘
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    2020年11月13日
    1#、9#、19#楼登记时间:11.13-11.15开盘
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    2020年11月09日
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