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组合贷款是什么意思(组合贷款注意事项)

很多朋友总会问我什么是组合贷款，今天咱们就跟大家好好聊聊这个话题。
组合贷款是什么意思(组合贷款注意事项)

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人，又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时，还可以申请个人住房公积金贷款。
 
什么意思？就是借款人以所购本市的城镇自有住房、自住、住房作为抵押，可同时向住房的商业银行申请个人住房公积金贷款和个人住房的商业性贷款？
一般来看，组合贷款是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的**商业贷款的额度之上才可以使用的。所贷款项之中的商业性的个人住房贷款部分是按照个人住房贷款利率执行，公积金贷款按照个人住房的公积金贷款利率执行的，你把一半按照组合贷款买房的时候，公积金贷款大家听我的尽量要最可能的尽大的要多商业贷款补足相应其他的额度。在组合贷款的时候，公积金贷款和商业贷款的贷款期限，贷款的日期和相应的还款日期都是相同的，只不过它会执行不同的利率。
您申请办理的办法是借款人需要分别向住房资金的管理中心和银行分别提出书面的贷款申请，并且提交有关的，资料。
 
需要注意的是什么？组合贷款的办理速度相对来看是慢一些的，周期普遍是在2~4个月不等
 
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