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保利潮和阅江台轩
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保利潮和阅江台轩:7、8、9、12幢销售方案

2021-03-14   楼盘:保利潮和阅江台轩,周边房价参考:33000元/㎡ ,物业:保利物业
保利潮和阅江台轩位于顾扬路与康桥路交叉口,由杭州保汇置业有限公司开发,物业是保利物业。
潮和阅江台轩7、8、9、12幢,共4幢,房屋套数382套,总建筑面积38905.93㎡。房源装修情况为精装。高层约95-105㎡房源380套,70-83㎡房源2套,均价33000元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量(10)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(50)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年3月14日9点至2022年3月16日18点。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为首套100万,二套、一次性付款200万;65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
保利潮和阅江台轩效果图
保利潮和阅江台轩效果图
近期摇号 预售时间:2022-03-11
  • 价格 : 高层33000元/方
  • 楼栋 : 7#、8#、9#、10#、12#
  • 面积 : 81方-2套,95方-189套,105方-191套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它200万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 382 38 191 153
    入围条件 - - -
    报名人数 609 17 200 392
    摇中概率 62.73% 100% 97.45% 43.39%
  • 03.11
  • 预售时间
  • 3.14-3.16
  • 登记时间
  • 03.17
  • 补交资料
  • 03.18
  • 意向公示
  • 03.20
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 保利潮和阅江台轩位于顾扬路与康桥路交叉口,由杭州保汇置业有限公司开发,物业是保利物业。

    大神点评
    阅江台轩价格比之前几个3万8的项目低5000元一平,倒不是因为降价了,而是该项目位置靠北一些,存在一定合理的价差而已。
    项目地处拱墅区运河新城北部,具体位于康桥路与顾扬路交叉口西南侧。
    项目距离地铁4号线(二期)平安桥站约900米,预计将于今年年底通车
    项目南侧地铁4号线平安桥站和独城生态公园站之间,规划了“BMW”综合体,属于大运河新城十大项目之一。
    两个站点相连,将其中原先的炼油厂、热电厂、杭钢厂原址改建为工业遗址公园,集合了公交、地铁、自行车、步行等多种交通出行方式,配备60-80万方的商业空间,将来又是一个网红打卡地。 
    项目往南直线约1.1km是在建的邵逸夫医院运河分院,是区域内重大项目之一。预计2023年投入使用,届时成为大城北最为重要的医疗配套之一。
    项目周边的教育配套基本齐全,新城实验幼儿园、杭州文渊小学(新城校区)、康桥中学等等。(期房不确定学区,以交付之后教育局的划分为准)
    除以上外,还有开篇中提及的京杭大运河博物院、大运河音乐厅、大运河文化艺术中心、大运河生态艺术岛等全新的文体教育设施的规划,未来将以全新的面貌向社会展示。
     
    用户点评
    • 3米层高、品牌中央空调+地暖 1)900米地铁四号线平安桥站 2)紧邻丽水路,直达拱宸桥 3)双BMW综合体、两站地铁城北万象城 4)1公里邵逸夫医院大运河分院 5)主城优质教育资源环绕 6)一线运河景观+十大文化配套崛起 2021年01月15日,保利以上限价格261481万元竞得杭政储出[2020]76号拱墅区运河新城单元B-R21-03地块,楼面价22040元/平方米,溢价率29.78%,竞配自持面积比例5%;该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销售***单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。 保利潮和阅江台轩由14幢11F-24F的高层组成,其中西北...
    • 运河新城***的楼盘 项目位置已经到运河新城的最北面了,再往北一点就是崇贤,所以你说它跟河语光年有5000价差没问题,但换个角度它和崇贤的如意云境还有10000的价差呢;所以说城北这边就是一个比较正常的价格体系。 项目是个纯粹的刚需盘,户型只有两种:95㎡中间套、105㎡边套 装修也中规中矩,3500/㎡的装标配了中央空调和地暖两大件,厨电只有油烟机+燃气灶两件套,卫浴是摩恩配科勒。 项目***的卖点是运河新城***门槛,毕竟已经到运河新城最北面了,卖的总要南面便宜吧。运河新城的前景我们一直是很看好的,但潮和阅江台轩的问题是它偏。以后运河新城配套是会一点点好起来,不过真...
    • 2021年1月15日,76号运河新城宅地以总价261481万元成交,由浙江保利房地产开发有限公司竞得,成交楼面价22040元/㎡,溢价率29.8%,自持5%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销售***单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价33000元/㎡。 根据公示,保利运河新城项目规划14幢住宅(3#自持房,10#公租房)。
    • 3米层高、品牌中央空调+地暖 1)900米地铁四号线平安桥站 2)紧邻丽水路,直达拱宸桥 3)双BMW综合体、两站地铁城北万象城 4)1公里邵逸夫医院大运河分院 5)主城优质教育资源环绕 6)一线运河景观+十大文化配套崛起 2021年01月15日,保利以上限价格261481万元竞得杭政储出[2020]76号拱墅区运河新城单元B-R21-03地块,楼面价22040元/平方米,溢价率29.78%,竞配自持面积比例5%;该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销...
    • 同为运河新城板块,板块限价三万八,阅江台轩只要三万三的单价,相当于每平米便宜了五千块,买个100方的便宜整整五十万,加上户型起步也不算大,总价门槛又相对低了一截。35000元一平米的装标配的是日立的中央空调,菲斯曼的锅炉、丹弗斯的地暖系统但是没有新风,卫浴、厨电分别是科勒和老板,中规中矩。运河新城板块属于主城,整拆整建,规划很不错,项目属于三万出头这个价位段里相当值得买的一个。 不好的方面也是挺明显的,例如距离地铁不够近,...
    •  运河新城现在只有两个新盘在卖,相比较而言保利还是性价比高一点,距离万科不远,差价5000呢  
    • 保利拿的地·算不上运河新城核心地段·靠近半山电厂·过去—点就是崇贤·距离3.8万的运河边万科项目并不远·因此3.3万的保利也具备相当的性价比·产品方面3米层高是一项比较突出的优势·配套方面有点乏善可陈·地铁·商业都不算近·唯独南面规划了一所48班初中·另外未来半山电厂也将建成为工业遗址·或许能为周边居民提供不错的娱乐文G场所·
    • 运河新城***的楼盘 项目位置已经到运河新城的最北面了,再往北一点就是崇贤,所以你说它跟河语光年有5000价差没问题,但换个角度它和崇贤的如意云境还有10000的价差呢;所以说城北这边就是一个比较正常的价格体系。 项目是个纯粹的刚需盘,户型只有两种:95㎡中间套、105㎡边套 装修也中规中矩,3500/㎡的装标配了中央空调和地暖两大件,厨电只有油烟机+燃气灶两件套,卫浴是摩恩配科勒。 项目***的卖点是运河新城***门槛,毕竟已经到运河新城最...

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