滨融府新象light art:9、10号商业大平层在售，建面约312-407方

2022-06-05 楼盘：滨融府，周边房价参考：54000元/㎡，物业：融创物业

滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,电杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。

滨融府新象light art9、10号楼房源在售，建面约312-407方房源售均价约50000-600000元/平，具体一房一价。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨融府样板间

近期摇号预售时间:2021-12-07

价格 : 高层54000元/方

楼栋 : 8#、

面积 : 139方-94套，158方-1套

装修 : 精装4500

冻资 : 无房无贷220万，二套450万，一次性650万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	95	14	29	52
入围条件		-	-	191个月
报名人数	904	110	264	530
摇中概率	10.51%	24.66%	13.61%	6.04%

12.07

预售时间

12.10-12.12

登记时间

12.13

补交资料

12.14

意向公示

12.17

摇号时间

待定

选房时间

滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。

专家点评

2020年6月23日，经过65轮竞价，融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块（杭政储出[2020]41号），楼面价24774元/㎡，溢价率27.17%。

地块项目位于杭州市拱墅区，东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。土地面积为48365㎡，出让建筑面积120912.5㎡，规划用途为住宅、商业商务用地。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。

根据出让要求：

①地块容积率2.5。

②住宅建筑面积（含配套公建）不大于58080平方米。其中，不少于5808平方米作为配建公共租赁住房。住宅区域建筑高度在24米-54米，绿地率不低于35%。

②商业商务用房。不得设置专业市场和公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平。

在融创拿地之后不久，融创便联合滨江、金昌启亚合作，项目股权分配如下：融创持股38%、滨江持股37%、金昌启亚持股25%。

确认

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商住不限购住宅限购

滨融府	平均价格54000元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：杭州滨融昌盛置业有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9552 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：登云路和莫干山路交叉口

高层168方C-4室2厅3卫(建面)

高层139方A-4室2厅2卫(建面)

高层139方B-4室2厅2卫(建面)

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用户点评

2020年6月23日，经过65轮竞价，融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块（杭政储出[2020]41号），楼面价24774元/㎡，溢价率27.17%。地块项目位于杭州市拱墅区，东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。土地面积为48365㎡，出让建筑面积120912.5㎡，规划用途为住宅、商业商务用地。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡，且毛坯销售***单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。根据出让要求： ①地块容积率2.5。 ②住宅建筑面积（含配套公建）不大...
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这个小区附近的学校还挺好的。环境还可以，植被算茂密
对标边上的锦绣之城，价格倒挂明显，但一直很好奇，这块学区短板太明显了，但一点不妨碍二手房大涨。