滨融府新象light art：商业大平层房源在售，户型建面约312-407方

2023-01-14 楼盘：滨融府，周边房价参考：54000元/㎡，物业：融创物业

滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,电杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。

滨融府新象light art商业大平层房源在售，户型建面约312-407方，在售均价约50000-60000元/平，具体一房一价。项目占地48365方，建筑面积约51161.24方，绿化35%，规划户数有186户以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨融府样板间

近期摇号预售时间:2021-12-07

价格 : 高层54000元/方

楼栋 : 8#、

面积 : 139方-94套，158方-1套

装修 : 精装4500

冻资 : 无房无贷220万，二套450万，一次性650万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	95	14	29	52
入围条件		-	-	191个月
报名人数	904	110	264	530
摇中概率	10.51%	24.66%	13.61%	6.04%

12.07

预售时间

12.10-12.12

登记时间

12.13

补交资料

12.14

意向公示

12.17

摇号时间

待定

选房时间

滨融府周边楼盘

中交财富中心楼盘航拍

户型：2号楼9-19层平面图写字楼2号楼3-8层平面图写字楼更多

地址：东北莫干山路，西北规划棠子桥路，西南住宅地界，东南勤丰小区查看地图

开发商：中交（杭州）投资有限公司

30960元/㎡查看详情

中交财富中心建面约25-315㎡写字楼底商火热招商中。BD意式餐厅、way to go健身工作室及佳湘自选餐厅等高端商业品牌纷纷入驻。选择写字楼高端铺，与大牌共襄财富！

限购

滨江揽云锦绣里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层183方A2-4室2厅3卫高层225方B-5室2厅4卫更多

房价： 滨江揽云锦绣里8幢一房一价表滨江揽云锦绣里7幢一房一价表更多

地址：登云路和学院北路交汇口查看地图

开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司

55000元/㎡查看详情

揽云锦绣里位于市区豪宅申花板块，该项目位于滨融府南侧，周边分布宜和园、锦绣之城、天荟等项目揽云锦绣里所处位置是申花的核心，滨江对杭州市场需求的把握度还是高的，户型起步就做到180㎡，**面积达到268㎡，直逼大平层的尺度。揽云锦绣里区位是有优势的，但是项目短板在于体量小，无会所、...

商业不限购

中粮杭州大悦城楼盘航拍

户型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多

地址：隐秀路与莫干山路交叉路口查看地图

开发商：浙江和润天成置业有限公司

32000元/㎡查看详情

中粮杭州大悦城作为杭州大悦城综合体内**住宅物业，坐落于大运河河畔，居城西、黄龙、武林、运河四大商圈之核。项目衔接莫干山路、学院路，4公里直达武林中心，坐拥申花、桥西高端住区。交通网络四通八达，水上交通配备大悦城游艇码头，可乘坐游轮直抵武林门码头及西溪湿地码头，构筑成横贯杭城东...

限购

绿城馥香园楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层175方A1-4室2厅3卫高层199方B1-4室2厅3卫更多

房价： 绿城馥香园24幢一房一价表绿城馥香园17幢一房一价表更多

地址：登云路与学院北路交汇处查看地图

开发商：杭州浙秋置业有限公司

55530元/㎡查看详情

馥香园3、13、14、19、20、25#已于2023年1月11日开盘。

限购

杭曜置地中心楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层123方E-3室2厅2卫高层179方D-4室2厅3卫更多

房价： 杭曜置地中心10幢一房一价表杭曜置地中心9幢一房一价表更多

地址：莫干山路与萍水东街交汇处向东200米查看地图

开发商：华润置地（常州）有限公司

46200元/㎡查看详情

杭曜置地中心一区11、12#本次开盘的网上视频选房活动签到时间定为2023年1月12日(周四)8:30-9：30本次签到为一次签到。签到客户为公证顺序号 1-1511号的购房家居。正式选房时间自2023年1月12日(周四)9:45开始，按先后顺序依次选完或 196套房源全部选完。根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有9...

滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。

专家点评

2020年6月23日，经过65轮竞价，融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块（杭政储出[2020]41号），楼面价24774元/㎡，溢价率27.17%。

地块项目位于杭州市拱墅区，东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。土地面积为48365㎡，出让建筑面积120912.5㎡，规划用途为住宅、商业商务用地。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。

根据出让要求：

①地块容积率2.5。

②住宅建筑面积（含配套公建）不大于58080平方米。其中，不少于5808平方米作为配建公共租赁住房。住宅区域建筑高度在24米-54米，绿地率不低于35%。

②商业商务用房。不得设置专业市场和公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平。

在融创拿地之后不久，融创便联合滨江、金昌启亚合作，项目股权分配如下：融创持股38%、滨江持股37%、金昌启亚持股25%。

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