滨融府:坐享和睦站与北大桥站两线地铁

2023-11-05 楼盘：滨融府，周边房价参考：54000元/㎡，物业：融创物业

滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,电杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。

住宅热销售罄的滨融府目前在售约310㎡大平层，坐享和睦站与北大桥站两线地铁，与大悦城之间距离约580m；内部配套有会所及恒温泳池等，总价约1500-2000万元。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨融府

近期摇号预售时间:2021-12-07

价格 : 高层54000元/方

楼栋 : 8#、

面积 : 139方-94套，158方-1套

装修 : 精装4500

冻资 : 无房无贷220万，二套450万，一次性650万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	95	14	29	52
入围条件		-	-	191个月
报名人数	904	110	264	530
摇中概率	10.51%	24.66%	13.61%	6.04%

12.07

预售时间

12.10-12.12

登记时间

12.13

补交资料

12.14

意向公示

12.17

摇号时间

待定

选房时间

滨融府周边楼盘

大平层

中家德玺尚座楼盘航拍

地址：莫干山路和正德里街路口查看地图

开发商：杭州中家房地产有限公司

40000-47000元/㎡查看详情

中家德玺尚均价约40000元/平，在售建面约310方房源，具体一房一价。

商业不限购

中粮杭州大悦城楼盘航拍

户型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多

地址：隐秀路与莫干山路交叉路口查看地图

开发商：浙江和润天成置业有限公司

32000元/㎡查看详情

杭州大悦城位于拱墅区京杭大运河畔，地铁10号线北大桥站上盖，是杭州首家体验式水岸潮圣购物乐园，2018年开业以来，紧紧贴合年轻潮流的生活方式持续迭代，**打造更具IP化特色的城市生活潮醒地。杭州大悦城总体量超50万方，购物中心部分20万方，是杭州地区**一个拥有独栋文化艺术中心...

限购

颂映传麒府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-C-189方4室2厅3卫高层-D-205方-4室2厅3卫更多

房价： 颂映传麒府6幢一房一价表颂映传麒府5幢一房一价表更多

地址：东至教工路，南至规划创享路，西至湖墅单元GS0201-G1-03-2地块，北至湖墅单元GS0201-B1/B2/S42-42-1地块。查看地图

开发商：杭州合悦源置业有限公司

55000元/㎡查看详情

颂映传麒府项目规划8幢高层住宅，包含1幢16F、1幢17F、1幢20F、4幢22F和1幢23F。户型面积145、160、200㎡，精装限价55000元/㎡，预计共312套。项目容积率2.8，绿地率35％，建筑密度22％。

商业不限购

申花印月楼盘航拍

户型：E-38方LOFTBB-76方LOFT更多

地址：杭州市拱墅区莫干山路与申花路交叉口西150米（申花路77号）查看地图

开发商：杭州中英置业有限公司

38000元/㎡查看详情

申花印月二期加推热销、现房盛装加推， 260万起一步到位，申花四房两厅两卫，今年买今年住。重餐饮现铺，65方平层，开间6.8米，进深8.5 米，表价390万！

限购

万科河颂映象府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-E3-199方-4室2厅3卫高层-E2-199方-5室2厅3卫更多

房价： 万科河颂映象府7幢一房一价表万科河颂映象府11幢一房一价表更多

地址：东至规划湖墅北路，南至规划育才路，西至申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园，北至花园岗街。查看地图

开发商：杭州元腾置业有限公司

46200元/㎡查看详情

万科河颂映象府规划11幢住宅及1幢办公,地块精装房限价46200元/㎡，其中毛坯销售均价不高于42200元/㎡，且毛坯销售**单价不高于46420元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。商业商务与住宅建筑计容面积比例为15:85（81730㎡），用地面积比例为1:9.地块用地面积35612m²，总建筑面...

滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。

专家点评

2020年6月23日，经过65轮竞价，融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块（杭政储出[2020]41号），楼面价24774元/㎡，溢价率27.17%。

地块项目位于杭州市拱墅区，东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。土地面积为48365㎡，出让建筑面积120912.5㎡，规划用途为住宅、商业商务用地。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。

根据出让要求：

①地块容积率2.5。

②住宅建筑面积（含配套公建）不大于58080平方米。其中，不少于5808平方米作为配建公共租赁住房。住宅区域建筑高度在24米-54米，绿地率不低于35%。

②商业商务用房。不得设置专业市场和公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平。

在融创拿地之后不久，融创便联合滨江、金昌启亚合作，项目股权分配如下：融创持股38%、滨江持股37%、金昌启亚持股25%。

确认