• 地块一、绿城勾庄好运路南西塘路东地块 (西)
    拿地情况:2022年4月25日,余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得,成交总价约20.3亿,成交楼面价19416元/㎡,溢价率10.32%。
    案名:春知海棠苑,该地块主力户型建面约110-138-160方。
    地块二、绿城勾庄好运路南南一路东地块 (东)
    拿地情况:2022年4月25日,余政储出[2022]11号勾庄地块,由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得,成交总价27.3亿,成交单价19374元/㎡,溢价率10.08%。
    根据土地出让要求,以上两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米,且毛坯销售***单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价3.12万/平(装标3.5k)!
    周边配套:
    交通:4号线和10号线换乘站杭行路站直线约500-700米、4号线好运街站直线约800-1200米;自驾方面,周边约2公里范围内有上塘高架路、莫干山路、留石高架路等;
    学校:杭行路小学直线约1公里、良渚第二小学直线约1.2公里等;
    商业:城北万象城直线约300米、万科杭行荟直线约1公里、万达广场直线约1.9公里等;
    医疗:浙江医院三墩院区直线约3.1公里等;
    其他:良渚中央公园直线约800米等;

    2022-07-08
  • 项目由东、西两个地块组成,共打造了15幢高层,。西地块层高设计为南低北高,东地块层高设计为西高东低。东侧园区内有景观水系,西侧为泳池,近距离地铁4/10号线的交汇处杭行路地铁站
    项目共1116套房源,主推105-139㎡户型,相比配置了约160㎡大户型的月映海棠园和春知海棠苑,燕语海棠轩的面积段相对集中在首改,总价可以控制在三四百万

    2022-10-08
  • 目前项目周边的二手房典型代表是万科杭宸,该小区二手挂牌价格***约5.2万/平,挂牌均价约4.87万/平,实际网签均价约4.2万/平。 对比二手房,还是新房更香!再加上周边就有城北万象城、地铁,未来业主出行、消费都将非常便利。

    2022-07-08
  • 燕语海棠轩的位置,比另2子更靠近城北万象城,就是两路之隔。这样的一公里商场圈,对于自住是相当合适的,晚饭后当散步过去,又没有车马喧嚣、尾气排放的污染。

    2022-10-01
共有 2条 点评

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