绿城燕语海棠轩

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 精装限价  31200 元/平方米

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 售楼处地址  [余杭]海棠三篇生活馆(好运街与西塘路交叉口以东约300米)  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 5 条    查看点评
 

绿城燕语海棠轩 2022-11-02 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层31200元/方
  • 楼栋 : 14#、15#
  • 面积 : 107方-100套,128方-100套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 预计无房无贷80万、其它160万
  • 11.02
  • 预售时间
  • 11.6-11.8
  • 登记时间
  • 11.09
  • 补交资料
  • 11.10
  • 意向公示
  • 11.12
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 200 20 100 80
    入围条件 - - - -
    报名人数 1446 36 492 918
    摇中概率 13.83% 66.46% 24.53% 6.03%
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  • 除了浙江,外省前五名
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    燕语海棠轩成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88683688

     

    燕语海棠轩你问我答 (16条) 查看16条问答>>

    • 二套房可以摇么
      可以
    • 什么户型,多少平方呢
      95-160面积段
    • 燕语海棠轩离地铁口多远?
      直线距离约600米
    • 曾经有过外地贷款买房记录,按揭已经还清,算二套吗?
      有过按揭记录就要首付六成哦~另外是否无房家庭要看你是否已婚,单身的话是几岁,杭州有无房产等哦
    • 毛坯是31200,加上装修3500是34700嘛
      31200包含3500精装修

    绿城燕语海棠轩点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 地块一、绿城勾庄好运路南西塘路东地块 (西)
      拿地情况:2022年4月25日,余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得,成交总价约20.3亿,成交楼面价19416元/㎡,溢价率10.32%。
      案名:春知海棠苑,该地块主力户型建面约110-138-160方。
      地块二、绿城勾庄好运路南南一路东地块 (东)
      拿地情况:2022年4月25日,余政储出[2022]11号勾庄地块,由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得,成交总价27.3亿,成交单价19374元/㎡,溢价率10.08%。
      根据土地出让要求,以上两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价3.12万/平(装标3.5k)!
      周边配套:
      交通:4号线和10号线换乘站杭行路站直线约500-700米、4号线好运街站直线约800-1200米;自驾方面,周边约2公里范围内有上塘高架路、莫干山路、留石高架路等;
      学校:杭行路小学直线约1公里、良渚第二小学直线约1.2公里等;
      商业:城北万象城直线约300米、万科杭行荟直线约1公里、万达广场直线约1.9公里等;
      医疗:浙江医院三墩院区直线约3.1公里等;
      其他:良渚中央公园直线约800米等;
    • 项目由东、西两个地块组成,共打造了15幢高层,。西地块层高设计为南低北高,东地块层高设计为西高东低。东侧园区内有景观水系,西侧为泳池,近距离地铁4/10号线的交汇处杭行路地铁站
      项目共1116套房源,主推105-139㎡户型,相比配置了约160㎡大户型的月映海棠园和春知海棠苑,燕语海棠轩的面积段相对集中在首改,总价可以控制在三四百万
    • 燕语海棠轩的位置,比另2子更靠近城北万象城,就是两路之隔。这样的一公里商场圈,对于自住是相当合适的,晚饭后当散步过去,又没有车马喧嚣、尾气排放的污染。
    • 目前项目周边的二手房典型代表是万科杭宸,该小区二手挂牌价格最高约5.2万/平,挂牌均价约4.87万/平,实际网签均价约4.2万/平。 对比二手房,还是新房更香!再加上周边就有城北万象城、地铁,未来业主出行、消费都将非常便利。

    燕语海棠轩楼盘介绍/售楼电话:0571-88683688

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      绿城
    • 物业费/物业公司
      绿城物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      好运街与杭行路西南交叉口
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
    • 概况:绿城燕语海棠轩是勾庄在场项目中,距离城北万象城最近的。项目主力户型建面约105-139方,精装限价3.12万/平。项目规划了12幢高层,其中沿着好运街一侧层高为26F,其余均为17F,整体南低北高。外立面公建化,材料以石材/铝板/玻璃幕墙为主,阳台全部为封闭式,整体色彩暖灰调:园林中有经典的绿城泳池,以及集中绿地、体育活动场地等,小区设有多处出入口,位于南北东三侧。

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