星创城映月璟园位于莫干山路与好运街交叉口东南角,电浙江星宝地置业有限公司开发,物业是星创物业。
截止登记期限届满，经申请人审核确认，星创城|映月璟园10#100套房源共有922户购房意向家庭，其中高层次人才家庭94户，无房家庭828户。摇号时间：2022年7月17日9时30分，摇号地点：杭州市国立公证处二楼8号办证室（杭州市狮虎桥路5号），整体中签率约10.85%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
星创城映月璟园效果图
近期摇号 预售时间:2023-02-16
价格 : 高层29000元/方
楼栋 : 6#
面积 : 102方-52套，133方-52套
装修 : 精装3000
冻资 : 无房无贷70万，其它90万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
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02.16预售时间
2.19-2.21登记时间
02.22补交资料
待定意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
星创城映月璟园位于莫干山路与好运街交叉口东南角,由宝龙 星创 地铁开发,物业是星创物业。
专家点评
星创城·映月璟园即去年星创、宝龙和地铁一齐拿下的良渚新城好运路南、勾阳路西地块，位于在建的4号线勾阳路站上方；拿楼盘做参照的话就是万象城幸福里向西1.5公里、拱墅区的和宁文华向北1.5公里；良渚西田城的东北面。
星创城占地面积约14万方，分两期开发。一期为住宅部分，位于项目南侧，即映月璟园。二期为商业部分，位于项目北侧，由购物中心、超高层写字楼和五星级酒店组成。无论是住宅配综合体、写字楼、酒店的规划；还是先造住宅卖房变现，再造商业配套的开发计划，是不是都想像极了那个住宅已经快结顶、商业还没破土动工的城北万象城？
项目是一期住宅部分，占地面积约7万方，容积率3.1，规划了16幢高层住宅（21-26F）。映月璟园3.1的容积率，虽然低于城北万象城幸福里，但也要高过前宸、云庄这样的纯住宅小区；更高的容积率，可能这就是“下楼就是综合体”的成本吧。
根据之前的公示，映月璟园的绿地率为35%，项目规划了绿地和健身场地，并且有部分楼栋底层架空作为业主公共活动空间使用。而在现在的沙盘中，映月璟园还做了升级，在小区中部设置了水系景观。
楼盘住宅面积段为100㎡-135㎡，起步户型较大空间表现应该不错；住宅总户数1868户，机动车位2277个，车位比约1:1.2，车位买起来难度不大；项目在北侧商业街、东侧勾阳路和南侧金昌路分别设置了出入口，进出小区还是很方便的。
商业部分为项目的二期地块，占地约6万方。对生活影响**的综合体，是良渚星创城，地上、地下商业总体量约12万方，有地下购物水街，美食广场，超市影院，屋顶商街等多种不同类型。
