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伟星星瓒颂锦府

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伟星星瓒颂锦府:1、2#共194套房源，销售方案

2022-08-12 楼盘：伟星星瓒颂锦府，周边房价参考：46200元/㎡，物业：伟星

伟星星瓒颂锦府位于湖州街与和睦路交叉口,电杭州伟星置业有限公司开发,物业是伟星。

星瓒颂锦府1、2#共194套房源，总建筑面积25147.65㎡。建面约108—139㎡，精装均价46200元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年8月14日9点至2022年8月16日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（150）万；一次性支付的客户，存款冻结金额为（500）万；其它非一次性付款的客户，存款冻结金额为（300）万。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

伟星星瓒颂锦府样板间

伟星星瓒颂锦府样板间

近期摇号预售时间:2022-12-07

价格 : 高层46200元/方

楼栋 : 13#、14#、15#

面积 : 108方-100套，128方-99套，139方-50套

装修 : 精装4000

冻资 : 无房无贷150万，二套200万，全款500万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	249	37	75	137
入围条件		-	-	93个月
入围人数	1923	77	474	1372
摇中概率	12.95%	58.99%	21.05%	7.56%

12.07

预售时间

12.13-12.15

登记时间

12.16

补交资料

12.17

意向公示

12.20

摇号时间

待定

选房时间

伟星星瓒颂锦府位于湖州街与和睦路交叉口,由杭州伟星置业有限公司开发,物业是伟星物业。

专家点评

标始创于1976年，伟星集团46载稳健向前，遍布服装车铺料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业，荣获“中国民营企业500强"等众多殊荣。

旗下伟星房产，创建于1993年，从杭州伟星大厦起步，深耕浙江台州、安徼芜湖等城市，累计缔造100+精品项目，位列全国房地产企业87强。

2022年，伟星房产再度回归杭州，—举摘得申花核芯地块，并以29载臻品大成，定标杭州封面未来。

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限购

伟星星瓒颂锦府

平均价格46200元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：杭州伟星置业有限公司

售楼热线：0571-87169999 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：湖州街与和睦路交叉口

高层139方D-4室2厅2卫(建面)

高层108方A-3室2厅2卫(建面)

高层128方B-4室2厅2卫(建面)

高层139方C-4室2厅2卫(建面)

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用户点评

29载伟星房产 | 高定杭州坐标始创于1976年，伟星集团46载稳健向前，遍布服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业，荣获“中国民营企业500强”等众多殊荣。旗下伟星房产，创建于1993年，从杭州伟星大厦起步，深耕浙江台州、安徽芜湖等城市，累计缔造100+精品项目，位列全国房地产企业87强。项目共规划设计了15幢24-26F高层住宅，建筑面积约108-177㎡的多元空间，并在沿河一侧配建了一所15班幼儿园。建筑审美：以运河流动的曲线之美为型，萃取现代感高级灰，辅以香槟色线条加大面玻璃、铝板、涂料等材质；尽显国际化质感美学。园林设计：以“星瓒风华，...
长期以来，申花与桥西都存在一个断裂带，莫干路东西两侧的申花城市界面差异巨大。直到华丰造纸厂地块出让、萍水东街开通，和睦TOD的万象天地2.0也有望未来与城西银泰城、大悦城构成申花“品字形”的商业金三角。处于这个节点上的星瓒颂锦府地段潜力还是不错的。项目总建筑面积近22万㎡，容积率约2.4，规划了15幢24-26F的高层住宅楼，一共1135户，无自持、公租，十分纯粹。项目东侧角落上，有一个配建的幼儿园，北侧的湖州街和西塘桥有一定的噪音阴影。关于伟星项目的倒挂，我们可以参考和睦站附近的次新盘武林邸、九龙仓珑玺。不过不能简单用单价换算，项目交付后的品质呈现...
项目总建筑面积约23万㎡，共规划了15幢高层， 1135户。作为伟星在杭州的项目，星瓒伟星府在打造上花费了不少心思：不仅外立面为三面铝板，而且有会所、有连廊，配备了下沉式的室内泳池在楼盘不愁卖的情况下，还能如此抠产品，伟星估计是想靠星瓒颂锦府，一举拿下杭州市场
长期以来，申花与桥西都存在一个断裂带，莫干路东西两侧的申花城市界面差异巨大。直到华丰造纸厂地块出让、萍水东街开通，和睦TOD的万象天地2.0也有望未来与城西银泰城、大悦城构成申花“品字形”的商业金三角。处于这个节点上的星瓒颂锦府地段潜力还是不错的。项目总建筑面积近22万㎡，容积率约2.4，规划了15幢24-26F的高层住宅楼，一共1135户，无自持、公租，十分纯粹。项目东侧角落上，有一个配建的幼儿园，北侧的湖州街和西塘桥有一...
绿城华润地块有公租，但是开发商更好一些，而且离地铁更近，个人认为更难摇。伟星星瓒颂锦府没有公租，离地铁相对更远，开发商品质不确定，相对更好摇一些。目前看起来这2个盘并不会分流，如果你是社保巨子的话可以轮流一起摇。
周边二手房情况，城西豪宅区自然不必多说，遍地单价大几万，甚至部分标杆盘早已冲上了两位数。次新房挂牌普遍在8万以上。
29载伟星房产 | 高定杭州坐标始创于1976年，伟星集团46载稳健向前，遍布服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业，荣获“中国民营企业500强”等众多殊荣。旗下伟星房产，创建于1993年，从杭州伟星大厦起步，深耕浙江台州、安徽芜湖等城市，累计缔造100+精品项目，位列全国房地产企业87强。项目共规划设计了15幢24-26F高层住宅，建筑面积约108-177㎡的多元空间，并在沿河一侧配建了一所15班幼儿园。建筑审美：以运...
标始创于1976年，伟星集团46载稳健向前，遍布服装车铺料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业，荣获“中国民营企业500强"等众多殊荣。旗下伟星房产，创建于1993年，从杭州伟星大厦起步，深耕浙江台州、安徼芜湖等城市，累计缔造100+精品项目，位列全国房地产企业87强。 2022年，伟星房产再度回归杭州，—举摘得申花核芯地块，并以29载臻品大成，定标杭州封面未来。

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