伟星星瓒颂锦府

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 精装限价  46200 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]湖州街与和睦路交叉口  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 5 条    查看点评
 

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伟星星瓒颂锦府户型图/房型

伟星星瓒颂锦府动态

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伟星星瓒颂锦府成交低价查询

成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:

 

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  • 请问下同一个家庭的两个购房资格可以同时报名吗
    不可以哈,只能摇到了一套再摇第二套

伟星星瓒颂锦府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 2021年12月22日,伟星一鸣惊人摇到了申花和睦的一宗宅地!(杭政储出【2021】42号地块,拿地楼面价30049.69元/平,总价约46.75亿)
    伟星就像一匹黑马房企,当时差不多同期的时候,除了拿下杭州宅地,还凭借着“超强运气”冲进了宁波,一举成为上一场推地潮中,唯一同时在“杭甬两地”收获宅地的房企。
    伟星项目部分楼幢享有一线沿河景观:
    未来伟星项目西南方向就是华润华丰综合体项目,且带有150米高的地标建筑,华润计划打造一座万象天地。
    项目共规划设计了15幢24-26F高层住宅,并在沿河一侧配建了一所幼儿园。
    周边配套:
    交通:地铁5/10号线和睦站直线约570米(步行约800米)、10号线花园岗站直线约650米、汽车北站约400米等;
    学校:自带幼儿园,莫干山路小学一路之隔、杭州市启航中学一路之隔、华东师范大学附属杭州学校直线约600米、育才登云小学约700米、长征中学约1.3公里等
    商业:隔壁一路之隔处是华润综合体,距离大悦城约1.2公里、城西银泰直线约1.5公里、远洋乐堤港直线约1.7公里等;
    其他:运河大剧院仅一河之隔、和睦公园约230米、申花公园约1.4公里、小河直街历史街区直线约1.4公里、桥西历史文化街区直线约1.5公里等;
  • 整个楼盘由15幢24F-26F高层和一座幼儿园组成。
    户型面积段是108㎡、129㎡、139㎡、177㎡,2梯2户和2梯4户设计,一共1135户。
    就面积段来说楼盘定位刚需+改善,并不是纯改善楼盘。
    伟星星瓒颂锦府是2021年最后一次集中土地出让时出让的土地,由伟星地产9.9%溢价后摇号竞得。成交楼面价30050元/㎡,精装限价46420元/㎡。利润还是不少的。
    外立面是铝板、玻璃、涂料构成,效果图上看还是挺别具一格的。
  • 绿城华润地块有公租,但是开发商更好一些,而且离地铁更近,个人认为更难摇。伟星星瓒颂锦府没有公租,离地铁相对更远,开发商品质不确定,相对更好摇一些。 目前看起来这2个盘并不会分流,如果你是社保巨子的话可以轮流一起摇。
  • 周边二手房情况,城西豪宅区自然不必多说,遍地单价大几万,甚至部分标杆盘早已冲上了两位数。次新房挂牌普遍在8万以上。

楼盘介绍

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州伟星置业有限公司
  • 物业费/物业公司
    伟星物业
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
    70年
  • 绿化率/容积率
    35%/2.40
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    湖州街与和睦路交叉口
  • 停车位
    0个
  • 装修情况/如何
    精装
  • 概况:杭政储出[2021]42号拱墅区(申花单元GS0407-R21-08地块),出让面积64822万平方米,经过43轮竞价,到达封顶价46.75亿元,楼面价30050元/平方米,溢价率9.87%,进入摇号环节。最终,该地块由临海市伟星房地产开发有限公司摇中。

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