伟星星瓒颂锦府

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 精装限价  46200 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 9 条    查看点评
 

伟星星瓒颂锦府 2022-09-05 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层46200元/方
  • 楼栋 : 4#、10#、12#
  • 面积 : 139方-142套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷150万,二套300万,全款500万
  • 09.05
  • 预售时间
  • 9.8-9.10
  • 登记时间
  • 09.11
  • 补交资料
  • 09.13
  • 意向公示
  • 09.15
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 142 21 43 78
    入围条件 - - 65个月 200个月
    入围人数 1408 121 423 855
    摇中概率 10.09% 28.44% 13.42% 5.8%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-87169999

     

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    • 请问下同一个家庭的两个购房资格可以同时报名吗
      不可以哈,只能摇到了一套再摇第二套
    • 外立面什么材料?
      主要是玻璃、铝板、涂料
    • 摇号什么条件触发限购
      是否限售主要看本期中签率,中签率低于等于10%将限售5年;
    • 什么时候交房
      楼盘预计交房时间2025年12月30日,具体以预售合同为准
    • 对口初中是哪个
      期房不能承诺学区哦,附近有一所在建的九年一贯制

    我要提问(如:该 楼盘怎么样?开发商实力好不好?)

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    • 29载伟星房产 | 高定杭州坐标
      始创于1976年,伟星集团46载稳健向前,遍布服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业,荣获“中国民营企业500强”等众多殊荣。
      旗下伟星房产,创建于1993年,从杭州伟星大厦起步,深耕浙江台州、安徽芜湖等城市,累计缔造100+精品项目,位列全国房地产企业87强。
      项目共规划设计了15幢24-26F高层住宅,建筑面积约108-177㎡的多元空间,并在沿河一侧配建了一所15班幼儿园。
      建筑审美:以运河流动的曲线之美为型,萃取现代感高级灰,辅以香槟色线条加大面玻璃、铝板、涂料等材质;尽显国际化质感美学。
      园林设计:以“星瓒风华,内藏锦绣”为理念,融入“西湖之水、运河之脉、圆月之形、星云之韵”等元素,营造一轴二带二十三大景观节点,擘画无微不至的美好生活场景。
      舒雅空间:基于当代都会生活的向往,专属打造下沉式室内泳池、慢跑道、童玩天地、全龄泛会所等高端设施,再跃未来人物生活所享。
      交通出行:双地铁10号线花园岗、5号线和睦路站直线距离约500m,自驾往北连接留石高架快速路、上塘高架、中河高架、秋石高架。西面莫干山路直通武林商圈。
      全龄学风:自建约1万方幼儿园,近邻在建54班中小学、杭州启航中学、杭州运河学校、和睦小学、莫干山路小学、杭州文澜中学、长征中学、育才登云小学、杭州市锦绣中学、杭州师范大学附属杭州学校,文墨书香陪伴孩子更好成长。
      健康守护:项目周边直线距离项目3KM有杭州师范医院附属医院、直线距离项目7KM有省人民医院等全方位守护您与家人的健康。
      商业荟萃:一路之隔华润大型综合体( 拟建造万象天地2.0 )、大悦城约—1.2公里、城西银泰—约1.5公里、远洋乐堤港—约1.7公里等高阶商业。
    • 星瓒颂锦府,申花的盘,地段没的说的,2021年12月21日,伟星通过摇号以总价457492万元竞得,成交楼面价29407元/㎡,溢价率9.9%。
      本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46420元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
      规划的户型有108-139方,也就是总价为499万,首套首付约150万,可能更适合改善家庭。
      它与同版块的华润申花地块相隔不远,都是限价46200元/平方米,但是华润申花住宅规划的最小户型为118方,门槛相对更高,但华润申花还有综合体加持,可能会更受欢迎。
    • 周边二手房情况,城西豪宅区自然不必多说,遍地单价大几万,甚至部分标杆盘早已冲上了两位数。次新房挂牌普遍在8万以上。
    • 绿城华润地块有公租,但是开发商更好一些,而且离地铁更近,个人认为更难摇。伟星星瓒颂锦府没有公租,离地铁相对更远,开发商品质不确定,相对更好摇一些。 目前看起来这2个盘并不会分流,如果你是社保巨子的话可以轮流一起摇。

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