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  • 2025年02月09日更新

伟星星瓒颂锦府
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住宅精装4000元/m拱墅区
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 精装限价  46200 元/平方米

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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年12月30日    开盘消息通知我
开发商  杭州伟星置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

伟星星瓒颂锦府 2022-12-07 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层46200元/方
  • 楼栋 : 13#、14#、15#
  • 面积 : 108方-100套，128方-99套，139方-50套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷150万，二套200万，全款500万
  • 12.07
  • 预售时间
  • 12.13-12.15
  • 登记时间
  • 12.16
  • 补交资料
  • 12.17
  • 意向公示
  • 12.20
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 249 37 75 137
    入围条件 - - - 93个月
    入围人数 1923 77 474 1372
    摇中概率 12.95% 58.99% 21.05% 7.56%
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    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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  • 登记家庭
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    • 伟星星瓒颂锦府一房一价 查看更多一房一价表>>

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    星瓒颂锦府成交低价查询

    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-87169999

     

    星瓒颂锦府你问我答 (3条) 查看3条问答>>

    • 问
      外立面什么材料?
      答
      主要是玻璃、铝板、涂料
    • 问
      对口初中是哪个
      答
      期房不能承诺学区哦，附近有一所在建的九年一贯制
    • 问
      什么时候交房
      答
      楼盘预计交房时间2025年12月30日，具体以预售合同为准

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    伟星星瓒颂锦府点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2021年12月22日，伟星一鸣惊人摇到了申花和睦的一宗宅地！（杭政储出【2021】42号地块，拿地楼面价30049.69元/平，总价约46.75亿）
      伟星就像一匹黑马房企，当时差不多同期的时候，除了拿下杭州宅地，还凭借着“超强运气”冲进了宁波，一举成为上一场推地潮中，***同时在“杭甬两地”收获宅地的房企。
      伟星项目部分楼幢享有一线沿河景观：
      未来伟星项目西南方向就是华润华丰综合体项目，且带有150米高的地标建筑，华润计划打造一座万象天地。
      项目共规划设计了15幢24-26F高层住宅，并在沿河一侧配建了一所幼儿园。
      周边配套：
      交通：地铁5/10号线和睦站直线约570米（步行约800米）、10号线花园岗站直线约650米、汽车北站约400米等；
      学校：自带幼儿园，莫干山路小学一路之隔、杭州市启航中学一路之隔、华东师范大学附属杭州学校直线约600米、育才登云小学约700米、长征中学约1.3公里等
      商业：隔壁一路之隔处是华润综合体，距离大悦城约1.2公里、城西银泰直线约1.5公里、远洋乐堤港直线约1.7公里等；
      其他：运河大剧院仅一河之隔、和睦公园约230米、申花公园约1.4公里、小河直街历史街区直线约1.4公里、桥西历史文化街区直线约1.5公里等；
    • 整个楼盘由15幢24F-26F高层和一座幼儿园组成。
      户型面积段是108㎡、129㎡、139㎡、177㎡，2梯2户和2梯4户设计，一共1135户。
      就面积段来说楼盘定位刚需+改善，并不是纯改善楼盘。
      伟星星瓒颂锦府是2021年最后一次集中土地出让时出让的土地，由伟星地产9.9%溢价后摇号竞得。成交楼面价30050元/㎡，精装限价46420元/㎡。利润还是不少的。
      外立面是铝板、玻璃、涂料构成，效果图上看还是挺别具一格的。
    • 周边二手房情况，城西豪宅区自然不必多说，遍地单价大几万，甚至部分标杆盘早已冲上了两位数。次新房挂牌普遍在8万以上。
    • 绿城华润地块有公租，但是开发商更好一些，而且离地铁更近，个人认为更难摇。伟星星瓒颂锦府没有公租，离地铁相对更远，开发商品质不确定，相对更好摇一些。 目前看起来这2个盘并不会分流，如果你是社保巨子的话可以轮流一起摇。
    • 项目总建筑面积约23万㎡，共规划了15幢高层， 1135户。作为伟星在杭州的项目，星瓒伟星府在打造上花费了不少心思：不仅外立面为三面铝板，而且有会所、有连廊，配备了下沉式的室内泳池 在楼盘不愁卖的情况下，还能如此抠产品，伟星估计是想靠星瓒颂锦府，一举拿下杭州市场

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