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运晓花望府
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运晓花望府：预计9月份加推4、5号楼，加推户型建面约100-127平米

2022-08-23   楼盘：运晓花望府，周边房价参考：29500元/㎡ ，物业：招商局物业
招商北科建·运晓花望府位于顾扬路与蒋家桥交叉口,电招商&北京科技园开发,物业是招商局物业。
运晓花望府预计9月份加推4、5号楼，加推户型建面约100-127平米，具体开盘时间以预售证为准。项目前期开盘房源已售完，项目占地面积26684平米，总建面约72000平米，规划444户，车位449个，绿化率35% 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
运晓花望府样板间
运晓花望府样板间
近期摇号 预售时间:2022-11-03
  • 价格 : 高层29500元/方
  • 楼栋 : 3#、6#
  • 面积 : 100方-68套，127方-68套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷80万，一次性160万
  • 验资 :
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 136 13 68 55
    入围条件 - - -
    报名人数 65 - 22 43
    摇中概率 100% 100% 100% 100%
  • 11.03
  • 预售时间
    •
  • 11.6-11.8
  • 登记时间
  • 11.09
  • 补交资料
  • 11.10
  • 意向公示
  • 11.12
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 运晓花望府位于顾扬路与蒋家桥交叉口,由招商和北京科技园开发,物业是招商局物业。

    专家点评
    地块于2021年12月22日上午由招商&北京科技园以94060万元竞得，楼面价17624.79元/平，溢价率9.87% 。
    地块出让土地面积26684㎡，容积率2.0，建筑面积58740㎡，土地用途为住宅用地。
    地块位置：北至蒋家桥路，南至规划A-C2-04地块；东至顾扬路，西至丽水北路，和保利潮和阅江台轩不远。
    特殊要求：
    ①配套公建不大于10%。
    ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即未来精装限价2.95万/平。
    根据规划公示来看：项目共规划建设7幢高层建筑，总层高15-18F不等。
    限购
    运晓花望府

    平均价格29500元/㎡

    拱墅区    住宅 

    招商&北京科技园

    400-999-1021 转 9379  扫码拔号  免费通话

    		 我要看房
    一房一价表

    顾扬路与蒋家桥交叉口

    高层127方A-4室2厅2卫(建面)

    高层100方B-3室2厅2卫(建面)
     
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    • 运晓花望府位于大运河新城北板块，属康桥街道。项目由招商和北科共同打造，规划有7幢15-18F高层住宅，总户数约466户，无自持公租，居住氛围纯粹。 内部配套上，集中绿地、架空层、室外活动场所在规划图上都有体现，整体中规中矩。 户型建面纯粹，只有2种户型，分别是建面约97㎡的三房和建面约127㎡的四房。以2.95万/㎡精装限价计算，起步总价约280万左右，很适合刚需人群上车。 交通方面： 项目周边最近的轨交是4号线平安桥地铁站，直线距离约1.3km，步行稍微有点远，但骑自行车，或者搭乘公交车就会方便许多。 商业方面： 目前项目周边暂时缺乏大型商业综合体，距离最近的分别是城北...
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    • 运晓花望府精装限价29500元/㎡，是目前主城区范围内限价***的区域之一，但即便如此，运晓花望府依旧存在有双重倒挂。 项目一路之隔就是保利潮和阅江台轩，精装限价33000元/㎡，比运晓花望府的限价高出3500元/㎡。 二手房方面，大家运河之星直线距离项目约400米，据手边买房数据显示，90天成交均价约35278元㎡，***网签价40748元/㎡。
    • 产品为王的时代，拥有无公租、无自持的纯粹生活氛围，让运晓花望府又一次脱颖而出，成为众多购房者心中的白月光。 再加上，为其背书的开发商是央企招商与国企北科建，让置业之路走得安心，建议感兴趣的团友们，直接去到项目售楼部感受诚意满满的产品力。
    • 约2.95万/㎡的精装限价的运晓花望府，给了市场一个以低单价买进主城区的机会，总价约260万起 不到300万就能入手
    • 这都靠近临平区崇贤板块了，是拱墅区的边角料地段。不过限价也算合理，缺陷就是没有地铁。目前受到余杭区勾庄板块的虹吸，热度一般。适合在周边上班、想留在主城区的朋友。
    • 运晓花望府位于大运河新城北板块，属康桥街道。项目由招商和北科共同打造，规划有7幢15-18F高层住宅，总户数约466户，无自持公租，居住氛围纯粹。 内部配套上，集中绿地、架空层、室外活动场所在规划图上都有体现，整体中规中矩。 户型建面纯粹，只有2种户型，分别是建面约97㎡的三房和建面约127㎡的四房。以2.95万/㎡精装限价计算，起步总价约280万左右，很适合刚需人群上车。 交通方面： 项目周边最近的轨交是4号线平安桥地铁站，直线距离约1....

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