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精装限价 29500 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]顾扬路与蒋家桥交叉口  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年7月底    开盘消息通知我
开发商  招商和北京科技园 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 5 条    查看点评
 

运晓花望府 2022-06-15 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层29500元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、7#
  • 面积 : 100方-94套,127方-94套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 预计无房无贷80万,一次性160万
  • 06.15
  • 预售时间
  • 6.18-6.20
  • 登记时间
  • 06.21
  • 补交资料
  • 06.22
  • 意向公示
  • 06.24
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 188 19 94 75
    入围条件 - - - -
    报名人数 383 12 175 196
    摇中概率 49.09% 100% 67.42% 29.60%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88285588

     

    你问我答 (5条) 查看5条问答>>

    • 户型都是多大的
      建面约100-127㎡
    • 带装修嘛
      精装修
    • 总共有多少户
      466户
    • 开发商是哪家
      杭州北榆房地产开发有限公司
    • 属于杭州哪个板块
      拱墅区-运河新城板块

    运晓花望府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 地块于2021年12月22日上午由招商&北京科技园以94060万元竞得,楼面价17624.79元/平,溢价率9.87% 。
      地块出让土地面积26684㎡,容积率2.0,建筑面积58740㎡,土地用途为住宅用地。
      地块位置:北至蒋家桥路,南至规划A-C2-04地块;东至顾扬路,西至丽水北路,和保利潮和阅江台轩不远。
      特殊要求:
      ①配套公建不大于10%。
      ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即未来精装限价2.95万/平。
      根据规划公示来看:项目共规划建设7幢高层建筑,总层高15-18F不等。
    • 运晓花望府位于大运河新城北板块,属康桥街道。项目由招商和北科共同打造,规划有7幢15-18F高层住宅,总户数约466户,无自持公租,居住氛围纯粹。
      内部配套上,集中绿地、架空层、室外活动场所在规划图上都有体现,整体中规中矩。
      户型建面纯粹,只有2种户型,分别是建面约97㎡的三房和建面约127㎡的四房。以2.95万/㎡精装限价计算,起步总价约280万左右,很适合刚需人群上车。
      交通方面:
      项目周边最近的轨交是4号线平安桥地铁站,直线距离约1.3km,步行稍微有点远,但骑自行车,或者搭乘公交车就会方便许多。
      商业方面:
      目前项目周边暂时缺乏大型商业综合体,距离最近的分别是城北万象城(在建)和运河国际旅游综合体(规划),直线距离都在3公里左右。日常的消费需求主要还是依靠周边小区的底商。
      教育方面:
      项目一路之隔就是文渊小学新城校区和新城实验幼儿园,出门即校门。
    • 运晓花望府精装限价29500元/㎡,是目前主城区范围内限价最低的区域之一,但即便如此,运晓花望府依旧存在有双重倒挂。 项目一路之隔就是保利潮和阅江台轩,精装限价33000元/㎡,比运晓花望府的限价高出3500元/㎡。 二手房方面,大家运河之星直线距离项目约400米,据手边买房数据显示,...
    • 运晓花望府面积约100-127方都有,均价2.95万/平

    楼盘介绍/售楼电话:0571-88285588

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      招商和北京科技园
    • 物业费/物业公司
      招商局物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      住宅70;商铺40年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.00
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      顾扬路与蒋家桥交叉口
    • 停车位
      449个
    • 装修情况/如何
      3000每平方
    • 概况:杭政储出[2021]46号,地块位于拱墅区(运河新城单元GS1001-15地块),东至顾扬路,南至运河新城单元GS1001-37地块,西至丽水北路,北至蒋家桥街,出让面积2.67万平,土地用途为住宅用地,建筑面积5.34万平,起始价8.56亿元。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

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