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绿城春知海棠苑

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绿城春知海棠苑:10幢共100套房源，摇号方案公示

2022-11-07 楼盘：绿城春知海棠苑，周边房价参考：31200元/㎡，物业：绿城物业

绿城春知海棠苑位于好运街与西塘路东南交叉口,电绿城开发,物业是绿城物业。

绿城春知海棠苑10幢共100套房源，总建筑面积12472.5平方米。高层建面约111-138平方米房源100套，精装均价31200元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年11月8日9点至2022年11月11日17点截止，持续4日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（80）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（160）万。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

绿城春知海棠苑效果图

绿城春知海棠苑效果图

近期摇号预售时间:2022-11-04

价格 : 高层31200元/方

楼栋 : 10#

面积 : 111方-50套，138方-50套

装修 : 精装3500

冻资 : 无房无贷80万，其它160万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	100	10	50	40
入围条件		-	-	-
报名人数	494	4	93	397
摇中概率	20.24%	100%	58.6%	10.45%

11.04

预售时间

11.8-11.10

登记时间

11.11

补交资料

11.12

意向公示

11.15

摇号时间

待定

选房时间

绿城春知海棠苑周边楼盘

绿城燕语海棠轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层139方E2-4室2厅2卫高层107方A1'-3室2厅2卫更多

房价： 绿城燕语海棠轩15幢一房一价表绿城燕语海棠轩14幢一房一价表更多

地址：好运街与杭行路西南交叉口查看地图

开发商：绿城

31200元/㎡查看详情

绿城燕语海棠轩14、15#共200套房源，户型建面约106-128方，整盘均价31200元/平方米。3幢1单元201室、3幢1单元202室、11幢2单元201室、11幢2单元202室、7幢2单元203室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。本次项目将提供不...

商业不限购

润城置地中心楼盘航拍土拍

户型：写字楼49-58F平面图写字楼38-47F平面图更多

地址：杭行路与良运街交叉口查看地图

开发商：华润置地

20000元/㎡查看详情

华润置地已成功低调布局杭州全城累计开发有综合体、高端商务办公、高级住宅及创新业务总约15个项目,总开发建筑面积约563万m进一步实现对杭州城市发展的赋能每一步皆可见华润不断向前的力量地铁：双地铁上盖（4号线、10号线，TOD项目地下可连通地铁）火车站：东站约16公里，车行约30分钟机场...

万象城幸福里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层88方D-3室2厅1卫高层100方C-2-3室2厅2卫更多

房价： 万象城幸福里9幢一房一价表万象城幸福里6幢一房一价表更多

地址：良渚街道杭行路与良运街交叉口查看地图

开发商：润城房地产开发有限公司

26788元/㎡查看详情

在很多购房者眼里，大家看到的是2.65万与3万+的价差，很容易忽视期房与现房之间的人民币折算关系。特别是面对长达3年之久的交付等待，这一笔帐更应该好好算一算。我就按89方户型进行大致的测算。以幸福里88平方户型、总价240万为例，3成首付为72万，以年化利率4个点计算，3年的利息损失为...

万科星遇光年府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层105方A-3室2厅2卫高层129方B-4室2厅2卫更多

房价： 万科星遇光年府8幢一房一价表万科星遇光年府4幢一房一价表更多

地址：通运街与勾阳路交叉口查看地图

开发商：杭州名城博园置业有限公司

31200元/㎡查看详情

项目立面用材以铝板+玻璃幕墙为主，色系以蓝灰色为主，整体时尚、年轻。尤其是北立面也是高标准呈现，面向城北CBD，小细节确实很用心内部最为出彩的地方，则是将更具有互动性和亲近感的戏水池融入到园区景观中，让全龄段的业主都可以参与进来，为邻里交流提供了更多的机会。交通方面：地铁4号线...

滨江运翠轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层100方B-3室2厅2卫高层106方A-3室2厅2卫更多

房价： 滨江运翠轩9幢一房一价表滨江运翠轩4幢一房一价表更多

地址：东至勾阳路、西至郁宅路、南至好运路、北至北城六路查看地图

开发商：杭州滨睿房地产开发有限公司

31200元/㎡查看详情

勾庄**阳台落地玻璃，还是滨江造。由福翠里始发的大片阳台落地玻璃，是滨江打出的首张**。环顾整个勾庄，楼盘3层以上规划阳台落地玻璃也仅此滨江一家。落地玻璃带来时尚感的同时，也营造了一种通透的氛围。采用围合式园林的运翠轩，将景观连成片，打造了私家中央公园。未来不仅可以直面滨江...

绿城春知海棠苑位于好运街与西塘路东南交叉口,由绿城开发,物业是绿城物业。

大神点评

春知海棠苑属于绿城品质开发商，位于北部新城核心区，离万象城不过咫尺距离。同时，项目距离地铁杭行路站也不过是走几步的事，称得上TOD新盘。

值得一提的是，与之毗邻的同属绿城的月映海棠园，在首开中拿下了10.78%的超低中签率，足见板块的火爆程度。

月映海棠园给予人才的房源仅有32席，却吸引到了106位人才入围。而隔壁的热门板块，与月映海棠园同一时间开盘的新盘，也在感慨北部新城瓜分了其绝大部分的购买力。

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绿城春知海棠苑

平均价格31200元/㎡

区域：余杭物业类型：住宅

开发商：绿城

售楼热线：0571-88683688 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：好运街与西塘路东南交叉口

高层111方A-3室2厅2卫(建面)

高层138方B-4室2厅2卫(建面)

高层160方C-4室2厅3卫(建面)

高层162方D-4室2厅3卫(建面)

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用户点评

拿地情况：2022年4月25日，余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得，成交总价约20.3亿，成交楼面价19416元/㎡，溢价率10.32%。该地块主力户型建面约110-138-160方。绿城好运路南西塘路东地块（春知海棠苑），规划了12幢高层，其中沿着好运街一侧层高为26F，其余均为17F，整体南低北高。外立面公建化，材料玻璃幕墙为主，阳台全部为封闭式，整体色彩暖灰调：划重点：总户数718户，容积率2.5。生态居住方面：项目首层设置4米架空层，园区内配套非常丰富，都带泳池、中央花园空间、全龄段的活动空间，亲子植物认知园等，为业主休闲...
春知海棠苑属于绿城品质开发商，位于北部新城核心区，离万象城不过咫尺距离。同时，项目距离地铁杭行路站也不过是走几步的事，称得上TOD新盘。值得一提的是，与之毗邻的同属绿城的月映海棠园，在首开中拿下了10.78%的超低中签率，足见板块的火爆程度。月映海棠园给予人才的房源仅有32席，却吸引到了106位人才入围。而隔壁的热门板块，与月映海棠园同一时间开盘的新盘，也在感慨北部新城瓜分了其绝大部分的购买力。
海棠三子拿地的时候都是无公租无自持，架空层不低于四米，层高不低于3米，封闭式阳台，公建化外立面
以后卖4w的话，后一个人需要640w总价来接了，今年600w以上价格的二手房只网签了1500套，去化速度感人，10%
拿地情况：2022年4月25日，余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得，成交总价约20.3亿，成交楼面价19416元/㎡，溢价率10.32%。该地块主力户型建面约110-138-160方。绿城好运路南西塘路东地块（春知海棠苑），规划了12幢高层，其中沿着好运街一侧层高为26F，其余均为17F，整体南低北高。外立面公建化，材料玻璃幕墙为主，阳台全部为封闭式，整体色彩暖灰调：划重点：总户数718户，容积率2.5...
春知海棠苑属于绿城品质开发商，位于北部新城核心区，离万象城不过咫尺距离。同时，项目距离地铁杭行路站也不过是走几步的事，称得上TOD新盘。值得一提的是，与之毗邻的同属绿城的月映海棠园，在首开中拿下了10.78%的超低中签率，足见板块的火爆程度。月映海棠园给予人才的房源仅有32席，却吸引到了106位人才入围。而隔壁的热门板块，与月映海棠园同一时间开盘的新盘，也在感慨北部新城瓜分了其绝大部分的购买力。
周边幼儿园大多都还在规划中，距离楼盘直线约1840米处有一个绿城育华亲亲学校。除此以外，还有几所中学，包括余杭区良渚第二中学。步行约1050米就能到一个13.57万方的商城——万象城，还有河印象、万达广场、万融城等优质商场。
北部新城·万象城旁·绿城出品、偏改善户型均价31200，面积162方

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周边板块

勾庄祥符北部新城运河新城三墩良渚

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