绿城春知海棠苑

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精装限价 31200 元/平方米

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 售楼处地址  [余杭]好运街与小洋坝路交汇处  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 8 条    查看点评
 

绿城春知海棠苑 2022-08-12 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层31200元/方
  • 楼栋 : 3#、4#、5#、6#
  • 面积 : 160方-32套,162方-128套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 无房无贷120万,其它240万
  • 08.12
  • 预售时间
  • 8.16-8.18
  • 登记时间
  • 08.19
  • 补交资料
  • 08.21
  • 意向公示
  • 08.22
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 160 16 80 64
    入围条件 - - - -
    报名人数 950 11 212 737
    摇中概率 16.84% 100% 42.74% 8.03%
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  • 省份分布
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
  • 绿城春知海棠苑 1#、2#、7#、8#意向登记人群画像
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  • 杭州市区
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  • 登记家庭
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    绿城春知海棠苑成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88683688

     

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    • 什么时候交房
      预计2025年上半年,具体已购房合同为准!
    • 冻资多少?
      首套冻结资金120万,二套冻结240万
    • 几梯几户
      160方2梯2户
    • 非非无房家庭能参与摇号吗?
      可以
    • 为什么边套的户型却设计成中间套的样子?白瞎了这么大的面积
      我们是南厅设计,南向开间大,采光会更加通透。

    绿城春知海棠苑点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 拿地情况:2022年4月25日,余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得,成交总价约20.3亿,成交楼面价19416元/㎡,溢价率10.32%。
      该地块主力户型建面约110-138-160方。
      绿城好运路南西塘路东地块(春知海棠苑) ,规划了12幢高层,其中沿着好运街一侧层高为26F,其余均为17F,整体南低北高。
      外立面公建化,材料玻璃幕墙为主,阳台全部为封闭式,整体色彩暖灰调:
      划重点:总户数718户,容积率2.5。
      生态居住方面:项目首层设置4米架空层,园区内配套非常丰富,都带泳池、中央花园空间、全龄段的活动空间,亲子植物认知园等,为业主休闲活动提供绝佳去处。
    • 春知海棠苑属于绿城品质开发商,位于北部新城核心区,离万象城不过咫尺距离。同时,项目距离地铁杭行路站也不过是走几步的事,称得上TOD新盘。
      值得一提的是,与之毗邻的同属绿城的月映海棠园,在首开中拿下了10.78%的超低中签率,足见板块的火爆程度。
      月映海棠园给予人才的房源仅有32席,却吸引到了106位人才入围。而隔壁的热门板块,与月映海棠园同一时间开盘的新盘,也在感慨北部新城瓜分了其绝大部分的购买力。
    • 以后卖4w的话,后一个人需要640w总价来接了,今年600w以上价格的二手房只网签了1500套,去化速度感人,10%
    • 北部新城·万象城旁·绿城出品、偏改善户型均价31200,面积162方
    • 海棠三子拿地的时候都是无公租无自持,架空层不低于四米,层高不低于3米,封闭式阳台,公建化外立面
    • 周边幼儿园大多都还在规划中,距离楼盘直线约1840米处有一个绿城育华亲亲学校。除此以外,还有几所中学,包括余杭区良渚第二中学。 步行约1050米就能到一个13.57万方的商城——万象城,还有河印象、万达广场、万融城等优质商场。
    • 北部新城核心区,咫尺万象城,地铁口,绿城品质开发商
    • 真的叫做让穷人更加买不起房,让富人买了160平还不如以前130平。没人买就做大户型面积,减少共给!

    楼盘介绍/售楼电话:0571-88683688

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      绿城
    • 物业费/物业公司
      绿城物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      好运街与小洋坝路交汇处
    • 停车位
      990个
    • 装修情况/如何
      精装修
    • 概况:绿城中国,树立杭州人居高起点 自1995年以来,绿城以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标,以三大板块、九大业务,积极参与到中国城市化进程的宏大叙事中。在居住、商用、城市综合体、公用、保障、理想小镇、运动、TOD等物业开发以及未来社区等特色业务的建设上,绿城中国始终以理想生活为指引,兑现让城市更美丽,让生活更美好的承诺。 蝉联“2021中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)”第一 连续18年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10” 连续10年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号

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