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精装限价 31200 元/平方米

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售楼处地址 [余杭]拱墅区祥茂路6号lyf酒店一层查看地图

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建筑类型住宅	用户点评共 8 条查看点评

万科星遇光年府 2022-12-16 查看历史摇号中签率>>
廊内廊外

价格 : 高层31200元/方

楼栋 : 2#、4#、8#

面积 : 105方-146套，129方-74套，139方-74套

装修 : 精装3500

冻资 : 无房无贷80万，其它100万

12.16

预售时间

12.20-12.22

登记时间

12.23

补交资料

12.24

意向公示

12.27

摇号时间

待定

选房时间

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	145	29	58	58
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	123	5	18	100
摇中概率	100%	100%	100%	100%

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	200	20	100	80
入围条件	-	-	-	-
报名人数	638	5	135	498
摇中概率	31.35%	100%	78.70%	17.82%

万科星遇光年府资讯/新闻

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星遇光年府成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-86279988

星遇光年府你问我答 (9条) 查看9条问答>>

问
什么时候交房
答
预计24年底
问
车位什么价格
答
楼盘车位约表价32万
问
都是多大面积的
答
105-128-139
问
装标是多少，有地暖新风吗?
答
装标3500左右
问
中间套的两个入户门，对着电梯吗
答
是的

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

万科星遇光年府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

项目立面用材以铝板+玻璃幕墙为主，色系以蓝灰色为主，整体时尚、年轻。尤其是北立面也是高标准呈现，面向城北CBD，小细节确实很用心

内部最为出彩的地方，则是将更具有互动性和亲近感的戏水池融入到园区景观中，让全龄段的业主都可以参与进来，为邻里交流提供了更多的机会。

交通方面：地铁4号线好运路站约400m，地铁10号线杭行路站约1200米。这个距离既可以满足步行到达，也可以阻隔地铁的嘈杂和噪音。

商业方面：项目直线约400米即星创城综合体（约12万方的购物中心+约14万方办公写字楼及五星级酒店），约1500米即城北万象城（在建）。

休闲方面：距离项目约1km即中央公园，是城北目前***湖景公园（有74个足球场那么大），它所承载的，不仅仅是“城市绿肺”的功能，更是城市进一步发展的价值发动机。

教育方面：周边有规划良渚新城***中学（45班、在建）和良渚新城第三小学（48班、在建），以及幼儿园等（西侧一路之隔，已规划），家门口就是12年的优质教育资源，还省去了接送上、下学的烦恼。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）

医疗方面：周边有浙江省三墩医院、树兰医院等，为业主的生命安全保驾护航。
星遇光年府，主力户型为105-139㎡，精装限价3.12W/㎡，预计8月底首开。项目位于星创城的斜对面，旁边就是刚刚开盘不久的绿城·月映海棠轩

与勾庄的绿城三子一样，星遇光年府也是包好阳台的公建化立面，园区内配备了3大公园景观体系

不同的是，星遇光年府不仅中央空调及地暖都有，还配备了绿城三子没有的新风系统
限价***的卖了***二手价不得不说摇中的是天选之子

(1)
这次摇完了，勾庄核心区也没啥住宅了

(2)
城北副中心还有由中央公园和运河生态艺术岛2大巨头结合的新景观门户更具有标识性，以上规划一旦全部建成，出、入繁华与宁静皆备。

(0)
现在都没有新风了，地暖，空调，新风都有的勾庄应该就幸福里，前宸，云庄

(1)

查看8条点评写点评赢红包，我要点评

星遇光年府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州名城博园置业有限公司
物业费/物业公司

万科物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

通运街与勾阳路交叉口
停车位

1088个
装修情况/如何
概况:2022年4月25日，余政储出[2022]7号良渚新城金昌路南勾阳路东地块次高报价为212205万元，报价单位为浙江万科南都房地产有限公司（万科），楼面价19552元/㎡，溢价率11.09%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售**单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价31200元/㎡。

购房意向

最高10000元

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20000元/㎡余杭
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29090元/㎡余杭
绿城吉祥里
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才栖名居
22325元/㎡余杭
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29090元/㎡ 余杭
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28300元/㎡ 临平
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广宇东润大厦
30000元/㎡ 上城区
之江门
32000元/㎡ 之江

153******60 已领取
150******76 已领取
159******95 已领取
157******05 已领取
138******28 已领取
135******77 已领取
131******84 已领取
183******58 已领取
133******79 已领取
189******38 已领取

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