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大家中天·云翠金澜府

住宅上城区

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大家中天·云翠金澜府:4、7、8号楼，共计160套，共有187户购房意向家庭

2022-12-23 楼盘：大家中天·云翠金澜府，周边房价参考：44400元/㎡，物业：中天

大家中天·云翠金澜府位于红建街天达大厦北侧约80米,,物业是中天。

云翠金澜府4、7、8号楼，共计160套，共有187户购房意向家庭，其中高层次人才家庭4户，无房家庭33户，普通家庭150户。该楼盘公证摇号公开销售中签率85.56%，摇号时间：2022年12月23日16时30分，摇号地点：杭州市国立公证处二楼8号办证室（杭州市狮虎桥路5号）。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

春宸上府建面约125㎡实景图

春宸上府建面约125㎡实景图

近期摇号预售时间:2022-12-15

价格 : 高层44400元/方

楼栋 : 4#、7#、8#

面积 : 110方-52套，138方-52套，168方-56套

装修 : 精装4000

冻资 : 无房无贷100万，其它150万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	160	24	48	88
入围条件		-	-	-
报名人数	187	4	33	150
摇中概率	85.56%	100%	100%	82%

12.15

预售时间

12.18-12.20

登记时间

12.21

补交资料

12.22

意向公示

12.23

摇号时间

待定

选房时间

大家中天·云翠金澜府周边楼盘

商业不限购

汇铂金座楼盘航拍

户型：F-71.0㎡B-66.0㎡更多

地址：新塘路与建华路口查看地图

开发商：杭州杭盛房地产开发有限公司

32000元/㎡查看详情

招商汇铂金座项目位于钱江新城2.0中央生活区，具体位于新塘路和建华路交汇处。距离地1号线七堡站400米，2站可达杭州火车东站，6站可达武林广场及钱江新城，交通通达性强；在规划布局上，将李宁体育公园的景观利用**化，为业主提供健康舒适的生活新体验。不仅自身带有商业街，还可以享受板块内**...

滨江兴耀·江翠轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层A-2-139方高层138方A2-4室2厅2卫更多

房价： 滨江兴耀·江翠轩1幢一房一价表滨江兴耀·江翠轩7幢一房一价表更多

地址：建华路红建街交叉口东南角查看地图

开发商：滨江、兴耀

44400元/㎡查看详情

预计价格：高层44400元/方预计开盘：2022-12销售楼栋：4#、5#、8#、9#户型面积：129方、 136方、139方、165方房源套数：140套房源层高：3.0米交房时间：2025年12月30日

商业不限购

公园1872上屿楼盘航拍

户型：B4-1-2室2厅2卫-55.0㎡B-9-2室2厅2卫-55.0㎡更多

地址：1号线七堡地铁站D出口南（招商公园1872汇港城销售中心）查看地图

开发商：招商蛇口（央企）

40000元/㎡查看详情

项目自带约8万方花园城综合体云集全球百大知名品牌，打造一线潮流生活周边拥享杨柳郡好街、七堡地铁综合体辐射万象城、来福士、庆春银泰西子国际、汇和城购物中心、杭州港龙城（在建)项目总套数357套，涵盖双钥匙LOFT以及平层公寓，建筑面积约38-55m。精心营造多重私享空间，并提供花园城特权服务...

商业不限购

招商汇港城楼盘航拍

户型：A1-1-55方平层C1-38方平层更多

地址：三官塘路与新塘路交汇查看地图

开发商：招商蛇口（央企）

35000元/㎡查看详情

招商1872汇港城在售中，户型建面约38-55平米，目前在售均价约32000元/平米，具体一房一价，楼盘售楼处地址为上城 - 城东新城新塘路与三官塘路交叉口（招商1872汇港城公寓入户大堂A1），以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 "

公寓不限购

越秀云悦湾楼盘航拍土拍

户型：51方商住45方A-1室2厅1卫.更多

地址：三官塘路与九和路交叉口查看地图

开发商：越秀集团

38000元/㎡查看详情

十月特价房专场，户型44.22方，一口价102.9万-115万，不限购。

大家中天·云翠金澜府位于红建街天达大厦北侧约80米,,物业是中天。

专家点评

2022年4月25日，由大家以334492万元总价竞得，楼面价为27456元/㎡，溢价12%。新房精装限价44400元/㎡。

该项目总用地面积为60915㎡，总建筑面积为166830㎡，地上建筑面积为121830㎡，地下建筑面积为45000㎡，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高＞24m，≤50m，黄海高程≤55.98m。

根据公示，规划规划17幢住宅，层高3米。

住宅层数为13~16层，西侧为正大门，中间为人行道，大门两侧为车行道，人车分流。

在大门入口刚进去的地方有景观水系，不过作为一个大盘，水系面积较少，比隔壁中海没有水系好点。

项目距离地铁9号线六堡站约600多米，有澎汇小学、李宁体育公园等配套，未来还有市一医院。

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大家中天·云翠金澜府

平均价格44400元/㎡

区域：上城区物业类型：住宅

开发商：

售楼热线：0571-86186355 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：红建街天达大厦北侧约80米

A-110方三室两厅两卫(建面)

B-138方四室两厅两卫(建面)

C-168方四室两厅三卫(建面)

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用户点评

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大家房产（杭州市城建开发集团） 1982成立于杭州，拥有国资背景，是一家对品质有着***严苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房产就犹如众多开发商中的艺术家，做出的产品总能给人惊喜、独特、富有艺术气息的感觉。近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、传宸府等项目，成为各自板块的标杆。中天美好集团属于中天控股旗下，成立18年以来布局31个城市开发了110多个项目。中天极其低调，低调的让人以为不是本土房企，殊不知中天拥有极强的房地产全产业链背景，尤其是他超强的工程服务实力，杭州奥体中心（莲花碗）、杭州阿里中心、亚运轮滑馆，这些地标级的工程都是由中天承建。云翠...
旁边不远处就是中海去年拍走的地块，距已开放运营的李宁公园步行只需要几分钟的时间倒挂方面，虽然离钱二非常近，但考虑学区划分等一些因素，我们更倾向于将这个项目与艮北板块内部的二手房去比较，目前交付不久的1872挂牌价约5万多，倒挂有，但不会很高
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项目土拍时为定品质地块，政府对地块的开发提出了硬性要求。 1、容积率定为2.0，而周边项目普遍2.2+。 2、层高要求不低于3米，110、138方层高均为3米，168方层高为3.05米。 3、高层住宅需设置架空层且层高不低于4米，除了11#、12#、14#以外（这几幢架空层部分空间将作为物业、社区等服务性用房等），其余楼幢首层全部架空，架空高度4.2米。 4、要求在架空层内合理布置相应的居民活动，邻里交往空间和设施。也就是说不光要造出4米高的架空层，还要...
作为大家和中天这两家杭州本土房企这一轮的代表作，云翠金澜府是怎么做的？打通了四个关键环节—— ●回廊式步行入口 ●开放式戏水池 ●主题花园+主题架空层 ●林下空间一走进云翠金澜府的小区人行入口，是两条对称的连廊，兵分两路从两侧包围，形成了一个足够有仪式感的回廊式步行入口。回廊+戏水池+大草坪，把这三个完全不同的功能空间放在一起，就会交织出完全不同的生活场景和混龄互动的氛围。
在2022年4月25日，中海艮北项目的兄弟地块——上城区牛田单元R21-11地块，由大家摘得，成交总价约33.45亿，楼面价27455.6元/平，未来住宅限价4.44万/平！根据土地出让要求： 1、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售***单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.44万/平。 2、不少于6091.5平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。之后大家选择同老...

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