大家中天·云翠金澜府

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 精装限价  44400 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 12 条    查看点评
 

大家中天·云翠金澜府 2022-12-15 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层44400元/方
  • 楼栋 : 4#、7#、8#
  • 面积 : 110方-52套,138方-52套,168方-56套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它150万
  • 12.15
  • 预售时间
  • 12.18-12.20
  • 登记时间
  • 12.21
  • 补交资料
  • 12.22
  • 意向公示
  • 12.23
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 160 24 48 88
    入围条件 - - - -
    报名人数 187 4 33 150
    摇中概率 85.56% 100% 100% 82%
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  • 除了浙江,外省前五名
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    • 动态 大家中天·云翠金澜府:12月工程进度(2023)
      世界永远在改变,亘古未改的是 每一个旧的结束,都意味着一个新的开始 时间的巨轮轰鸣不止 驶过2023,又将奔向新的前程 享受也好,不甘也好 过去总会成为过去 而美好,会在未来不期而遇 正如仍在紧张施工中的金澜府 这一年,我们看着它平地而起 慢慢装点上了新的立面....

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    云翠金澜府成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-86186355

     

    云翠金澜府你问我答 (10条) 查看10条问答>>

    • 面积大概多大
      110、138、168三个面积段
    • 什么时候交房
      交房时间还没定,预计2025年
    • 属于九堡?
      属于艮北
    • 有采荷学区?
      项目周边的澎扬中学为采实教育集团旗下学校
    • 168的也是2梯4户吗
      是2梯2户

    大家中天·云翠金澜府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2022年4月25日,由大家以334492万元总价竞得,楼面价为27456元/㎡,溢价12%。新房精装限价44400元/㎡。
      该项目总用地面积为60915㎡,总建筑面积为166830㎡,地上建筑面积为121830㎡,地下建筑面积为45000㎡,容积率2.0,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高>24m,≤50m,黄海高程≤55.98m。
      根据公示,规划规划17幢住宅,层高3米。
      住宅层数为13~16层,西侧为正大门,中间为人行道,大门两侧为车行道,人车分流。
      在大门入口刚进去的地方有景观水系,不过作为一个大盘,水系面积较少,比隔壁中海没有水系好点。
      项目距离地铁9号线六堡站约600多米,有澎汇小学、李宁体育公园等配套,未来还有市一医院。
    • 大家房产(杭州市城建开发集团)
      1982成立于杭州,拥有国资背景,是一家对品质有着***严苛要求的房企。在杭州人心目中,大家房产就犹如众多开发商中的艺术家,做出的产品总能给人惊喜、独特、富有艺术气息的感觉。
      近10年,大家先后孕育武林府、金麟府、传宸府等项目,成为各自板块的标杆。
      中天美好集团
      属于中天控股旗下,成立18年以来布局31个城市开发了110多个项目。
      中天极其低调,低调的让人以为不是本土房企,殊不知中天拥有极强的房地产全产业链背景,尤其是他超强的工程服务实力,杭州奥体中心(莲花碗)、杭州阿里中心、亚运轮滑馆,这些地标级的工程都是由中天承建。
      云翠金澜府由两大实力房企强强联手,战略深耕布局主城,势必将倾其所长打造成为艮北新城的标杆之作。
    • 旁边不远处就是中海去年拍走的地块,距已开放运营的李宁公园步行只需要几分钟的时间 倒挂方面,虽然离钱二非常近,但考虑学区划分等一些因素,我们更倾向于将这个项目与艮北板块内部的二手房去比较,目前交付不久的1872挂牌价约5万多,倒挂有,但不会很高
    • 钱二仅200m 江河汇约3km 两站东站 三站江河汇 精装4.44w/㎡ 倒挂2w+
    • 面积为110-135-168,两大房开强强联合,品质值得信赖,
    • 五堡约1km,3站江河汇。
    • 4万多了,还搞2梯四户
    • 项目限价4.44万一平方,面积110、138、168方

    云翠金澜府楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
    • 物业费/物业公司
      中天
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.00
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      红建街天达大厦北侧约80米
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
    • 概况:2022年4月25日,杭政储出[2022]7号牛田单元R21-11地块次高报价为334492万元,共有11家房企摇号。最终杭州市城建开发集团有限公司(大家)竞得,楼面价27456元/㎡,溢价率12%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米,且毛坯销售**单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即限精装均价44400元/㎡。

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