滨江兴耀·江翠轩位于建华路红建街交叉口东南角,电滨江、兴耀开发,物业是滨江物业。
预计价格：高层44400元/方
预计开盘：2023-02
销售楼栋：3#、6#、7#
户型面积：129方、136方、139方、165方
房源套数：112套
房源层高：3.0米
交房时间：2025年12月31日
历史中签率：76.50%
以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
滨江兴耀·江翠轩实景
近期摇号 预售时间:2023-03-28
价格 : 高层44400元/方
楼栋 : 1幢
面积 : 129方-28套，139方-28套
装修 : 精装4000
冻资 : 无房无贷150万，其它200万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
56 |
8 |
17 |
31 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
373 |
4 |
64 |
305 |
| 摇中概率 |
15.01% |
100% |
33.86% |
9.94% |
03.28预售时间
3.31-4.2登记时间
04.03补交资料
04.04意向公示
04.06摇号时间
待定选房时间
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滨江兴耀·江翠轩位于 建华路红建街交叉口东南角,由滨江、兴耀开发,物业是滨江。
专家点评
2022年9月15日，地块经过11轮报价，由竞买人滨江以131863万元总价竞得，楼面价28034.48元/平方米，溢价率12%。
根据当时出让要求，毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售**单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即新房精装限价44400元/㎡。
拿地15天后，杭州市规划和自然资源局于9月30日对杭政储出[2022]65号地块项目进行了设计方案公示。
该项目总用地面积为23518㎡（约35亩），总建筑面积为65055.5㎡，地上计容建筑面积为47036㎡，地下建筑面积为18019.5㎡，建筑密度22%，容积率2.0，绿地率35%。
根据公示，项目拟建造9幢高层建筑，其中2#为公租房，其余8幢可售，层高在15F。
项目四周分别为住宅、商业用地以及学校用地，出入口则在北面的红建街和西面的建华路上。内部有景观水池、室外体育活动场地、婴幼儿活动场地等，楼幢呈围合式布局。
该地块位于上城区艮北新城板块，东至储备地块，南至储备地块，西至建华路，北至红建街。地理位置还是比较有优势的。
周边配套上，交通方面，项目距离地铁1号线七堡站直线距离约900米，距离地铁9号线一期（在建）六堡站直线距离约800米。项目毗邻德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架、杭甬高速等，无论是地铁还是自驾出行都比较方便。
医疗方面，项目西北侧直线距离约1.6km是已经投入运营的三甲医院浙江大学医学院附属第二医院(城东院区)；项目东侧直线距离约1km是市一医院新院区（在建），总建面约27万方，床位数1200张，是大体量的三甲综合性院区。
商业方面，项目直线距离约1公里范围内，有已经开业的花园城购物中心（总体量约7.8万㎡）、 好街社区商业中心，汇聚了各大商超、餐饮、童玩等品牌，可以满足日常购物所需。
此外，项目东北侧为李宁体育园，规划总面积57647㎡，目前已开园。
