新力启云府:西区6#、8#，摇号方案

2023-09-06 楼盘：新力启云府，周边房价参考：24000元/㎡，物业：新力物业

新力启云府位于瓶窑港渠路与下洋路交叉口,电杭州力尚房地产开发有限公司开发,物业是新力物业。

新力启云府西区6#、8#，共计44套房源，洋房户型建面约98-130㎡，精装均价24000元/㎡，线上登记时间：9月5日9点至9月7日17点截止，持续3日。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

新力启云府样板间

近期摇号预售时间:2023-09-01

价格 : 洋房24000元/方

楼栋 : 西区6#、西区8#

面积 : 99方-4套, 107方-10套, 109方-13套，128 方-10套, 130方-5套

装修 : 精装3000

验资 : 60万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	44	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

09.01

预售时间

9.5-9.7

登记时间

09.08

补交资料

09.09

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

新力启云府周边楼盘

不限购

华夏溪揽星院楼盘航拍土拍摇号数据

户型：叠排142方A1-4室2厅3卫叠排158方B1-4室2厅3卫更多

房价： 华夏溪揽星院25幢一房一价表华夏溪揽星院24幢一房一价表更多

地址：精工西路与港渠路交叉路口查看地图

开发商：杭州紫瑞置业有限公司

29500元/㎡查看详情

溪揽星院，在设计阶段，开发商就将这些年的低密产品细细研究了个遍，最终定稿的160-187㎡主力户型，完全可以挑战面积大20-40㎡的同类产品！总价得到**限度压缩，四五百万的溪揽星院，只相当于未科城的一套初改户型。容积率仅1.2，总共排布了36幢纯四层叠墅，建筑低矮，坊巷舒朗，阳光会照在每...

不限购

绿城·雲溪里楼盘航拍摇号数据

户型：云澄-280方五室两厅六卫云境-326方五室两厅六卫更多

房价： 绿城·雲溪里44幢一房一价表绿城·雲溪里30幢一房一价表更多

地址：良渚世遗公园南1.5公里，瓶仓大道与羊城路交叉口查看地图

开发商：杭州百达房地产开发有限公司

36000元/㎡查看详情

绿城高端经典法式154席稀缺院墅，“墅以稀为贵”！一直以来，“有天有地有院子”的生活便是国人心中追求始终的人居情怀！拥有一座私人专属的院墅，感受舒适惬意的生活，无疑是每个置业者最大的理想！绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里，瓶仓大道与羊...

不限购

华元前程和悦府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：小高层-C-139方-4室2厅3卫小高层-B-114方-4室2厅2卫更多

房价： 华元前程和悦府14幢一房一价表华元前程和悦府13幢一房一价表更多

地址：东至下金路，南至李家港路，西至紫塍路，北至排渔桥港南侧绿化带。查看地图

开发商：杭州华昭置业有限公司

20500元/㎡查看详情

华元前程和悦府地块精装房限价20500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于18000元/㎡，且毛坯销售**单价不高于19800元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。商业配套用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%（8653.4㎡）。物业、消防站、药店等合计不少于1005㎡。

不限购

星创杭启云珹府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：小高层-D-106方洋房-A-116方更多

房价： 星创杭启云珹府27幢一房一价表星创杭启云珹府15幢一房一价表更多

地址：东至下金路、西至紫藤路、南至观山路、北至李家港路查看地图

开发商：浙江星晖置业有限公司

20500元/㎡查看详情

2022年6月30日，瓶窑镇新城东D8地块（杭政储出[2022]25号）有3家单位参与一次性报价，分别为：杭州滨江房产集团股份有限公司（未报价），杭州华元房地产集团有限公司（182838万元），浙江星晖置业有限公司（182837万元）。最终浙江星晖置业有限公司（星创）以总价182837万元竞得杭政储出[2022]25号...

不限购

华元华昭府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：洋房A2-178方洋房170方A-4室2厅3卫更多

房价： 华元华昭府24幢一房一价表华元华昭府21幢一房一价表更多

地址：瓶窑观山路与下金路交叉口查看地图

开发商：杭州溪上华庭置业有限公司

20500元/㎡查看详情

华元华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域，地块三面环路，西侧为紫塍路，东侧为下金路，北侧为观山路及规划住宅D8地块，南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学（在建）及城市河道绿化带。【土拍追溯】2022年6月30日由[华元]竞得，起拍价8800元/㎡，成交总价186848万元，成交楼面价9404元/...

新力启云府位于瓶窑港渠路与下洋路交叉口,由杭州力尚房地产开发有限公司开发,物业是新力物业。

大神点评

以云城核心火车西站为中心，离市中心不过17公里（西湖文化广场），距杭州市政府（市民中心）约22公里。对照**都市圈，15公里为核心半径，30公里为短轴半径，50公里为长轴半径，杭州火车西站紧贴15公里核心半径，是都市圈发展的重点区域。

更为重要的是，火车西站处于城西科创大走廊，连接未来科技城、紫金港科技城和青山湖科技城，身后是举城之力的基建配套！

身处云城北，新力·启云府还紧靠世界文化遗产-良渚文化遗址，三面环水，坐落在南山下，依附在苕溪边，环境相当优美，非常宜居！

同时，启云府往南约3.5公里左右就是中法航空大学，这是一所覆盖本、硕、博人才的综合性大学，未来周边还将规划建设约3.5平方公里的航空航天科技小镇，为教学、科研、生活、产业化提供一站式服务。（来源：余杭发布）

中法航空大学的建设这对刚起步的瓶窑来说，无疑是重磅利好，它不仅会为瓶窑带来几万的高素质师生，也会带来相关产业、城市配套。

周边配套

轨道交通：项目周边有在建的机场轨道快线苕溪站，地铁3号线吴山前村站。规划有地铁2号线西延、地铁12号线。瓶窑未来可期。

道路交通：104国道南接莫干山路古墩路可通达地铁2号线、永旺梦乐城。杭长高速南接紫金港路，紫之隧道。瓶仓大道连接运溪路高架，建成后约15-20分钟可以通达未来科技城。绿汀路往北延伸段风都路到西站约15分钟。

商业配套：项目除了自带的9000方商业配套，往南2公里就是嘉凯城城市客厅，直线500米就是大型生鲜市场，生活各种购物休闲需求皆可满足，静谧与繁华生活随时可完成切换。

医疗资源：项目南侧500米综合型医院——余杭三院。