新力启云府:超配低密大盘，在售面积约106-152方

2023-12-17 楼盘：新力启云府，周边房价参考：24000元/㎡，物业：新力物业

新力启云府位于瓶窑港渠路与下洋路交叉口,电杭州力尚房地产开发有限公司开发,物业是新力物业。

新力启云府城西科创大走廊北翼，超配低密大盘，近良渚遗址，精装洋房+小高层，容积率仅为 2.0，在售面积约106-152方，单价约17000元/m起，目前还有房源在售。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

新力启云府效果图

近期摇号预售时间:2023-09-01

价格 : 洋房24000元/方

楼栋 : 西区6#、西区8#

面积 : 99方-4套, 107方-10套, 109方-13套，128 方-10套, 130方-5套

装修 : 精装3000

验资 : 60万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	44	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

09.01

预售时间

9.5-9.7

登记时间

09.08

补交资料

09.09

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

新力启云府周边楼盘

不限购

华夏溪揽星院楼盘航拍土拍摇号数据

户型：叠排142方A1-4室2厅3卫叠排158方B1-4室2厅3卫更多

房价： 华夏溪揽星院25幢一房一价表华夏溪揽星院24幢一房一价表更多

地址：精工西路与港渠路交叉路口查看地图

开发商：杭州紫瑞置业有限公司

29500元/㎡查看详情

溪揽星院总共规划了36幢四层叠墅，主力户型建面约142-186方。装修标准上，新风、地暖、中央空调全部配齐；厨房除了老板三件套，还安装了凉霸和净水系统，卫浴用的是TOTO和科勒，生活细节和实用性都照顾到了。外立面镶嵌着香槟色木纹铝板和银色金属线条，配上大面积落地玻璃，轻盈通透，与一代文...

不限购

绿城·雲溪里楼盘航拍摇号数据

户型：云澄-280方五室两厅六卫云境-326方五室两厅六卫更多

房价： 绿城·雲溪里44幢一房一价表绿城·雲溪里30幢一房一价表更多

地址：良渚世遗公园南1.5公里，瓶仓大道与羊城路交叉口查看地图

开发商：杭州百达房地产开发有限公司

36000元/㎡查看详情

2023年12月06日绿城雲溪里24-27幢29-30幢44幢摇号已完成。

不限购

华元前程和悦府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：小高层-C-139方-4室2厅3卫小高层-B-114方-4室2厅2卫更多

房价： 华元前程和悦府14幢一房一价表华元前程和悦府13幢一房一价表更多

地址：东至下金路，南至李家港路，西至紫塍路，北至排渔桥港南侧绿化带。查看地图

开发商：杭州华昭置业有限公司

20500元/㎡查看详情

华元前程和悦府地块精装房限价20500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于18000元/㎡，且毛坯销售**单价不高于19800元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。商业配套用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%（8653.4㎡）。物业、消防站、药店等合计不少于1005㎡。

不限购

星创杭启云珹府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：小高层-D-106方洋房-A-116方更多

房价： 星创杭启云珹府27幢一房一价表星创杭启云珹府15幢一房一价表更多

地址：东至下金路、西至紫藤路、南至观山路、北至李家港路查看地图

开发商：浙江星晖置业有限公司

20500元/㎡查看详情

云珹府位于瓶窑新城核心位置，西侧一路之隔就是中法航空大学，项目往北约2公里就是良渚古城遗址公园。项目总共28幢楼，其中11幢小高层，17幢洋房。此类以洋房为主的楼盘，已成为越来越多购房者的青睐之选。同比类似产品，云珹府的销售价格显得更加弥足珍贵。云珹府的主力产品户型为约106㎡、1...

不限购

华元华昭府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：洋房A2-178方洋房170方A-4室2厅3卫更多

房价： 华元华昭府24幢一房一价表华元华昭府21幢一房一价表更多

地址：瓶窑观山路与下金路交叉口查看地图

开发商：杭州溪上华庭置业有限公司

20500元/㎡查看详情

非限购区-华元华昭府， 0距离985航空大学（已开学），运溪高架10分钟未科价差2w，小高层/洋房/类叠墅随心选， 2成首付，首付42万起。

新力启云府位于瓶窑港渠路与下洋路交叉口,由杭州力尚房地产开发有限公司开发,物业是新力物业。

专家点评
2020年5月19日，杭州力湾房地产开发有限公司（新力）竞得良渚新城瓶窑集镇A6宅地（余政储出〔2020〕14号）和良渚新城瓶窑集镇A7宅地（余政储出〔2020〕15号），其中14号地块总价51222万元，楼面价12895元/㎡，溢价率28.95%，自持7%；15号地块总价93730万元，楼面价11194元/㎡，溢价率11.94%。两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/㎡，且毛坯销售**单价不高于23100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。（限精装均价24000元/㎡）

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