新力启云府用户点评-杭州看房网

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2020年5月19日，杭州力湾房地产开发有限公司（新力）竞得良渚新城瓶窑集镇A6宅地（余政储出〔2020〕14号）和良渚新城瓶窑集镇A7宅地（余政储出〔2020〕15号），其中14号地块总价51222万元，楼面价12895元/㎡，溢价率28.95%，自持7%；15号地块总价93730万元，楼面价11194元/㎡，溢价率11.94%。两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于23100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。（限精装均价24000元/㎡）

2020-10-04
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以云城核心火车西站为中心，离市中心不过17公里（西湖文化广场），距杭州市政府（市民中心）约22公里。对照***都市圈，15公里为核心半径，30公里为短轴半径，50公里为长轴半径，杭州火车西站紧贴15公里核心半径，是都市圈发展的重点区域。

更为重要的是，火车西站处于城西科创大走廊，连接未来科技城、紫金港科技城和青山湖科技城，身后是举城之力的基建配套！

身处云城北，新力·启云府还紧靠世界文化遗产-良渚文化遗址，三面环水，坐落在南山下，依附在苕溪边，环境相当优美，非常宜居！

同时，启云府往南约3.5公里左右就是中法航空大学，这是一所覆盖本、硕、博人才的综合性大学，未来周边还将规划建设约3.5平方公里的航空航天科技小镇，为教学、科研、生活、产业化提供一站式服务。（来源：余杭发布）

中法航空大学的建设这对刚起步的瓶窑来说，无疑是重磅利好，它不仅会为瓶窑带来几万的高素质师生，也会带来相关产业、城市配套。

周边配套

轨道交通：项目周边有在建的机场轨道快线苕溪站，地铁3号线吴山前村站。规划有地铁2号线西延、地铁12号线。瓶窑未来可期。

道路交通：104国道南接莫干山路古墩路可通达地铁2号线、永旺梦乐城。杭长高速南接紫金港路，紫之隧道。瓶仓大道连接运溪路高架，建成后约15-20分钟可以通达未来科技城。绿汀路往北延伸段风都路到西站约15分钟。

商业配套：项目除了自带的9000方商业配套，往南2公里就是嘉凯城城市客厅，直线500米就是大型生鲜市场，生活各种购物休闲需求皆可满足，静谧与繁华生活随时可完成切换。

医疗资源：项目南侧500米综合型医院——余杭三院。

教育资源：项目周边教育资源丰富，北侧一路之隔是重点高中瓶窑中学；项目南侧仅约200米，就是在建的西溪小学和南山幼儿园。

2021-05-12
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听说过这个开发商，是品牌开发商，知名度高四通八达，出行很方便

2020-12-21
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现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了

2020-12-08
(1)
项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

2020-11-04
(1)
新力启云府位于余杭区瓶窑镇港渠路与下洋路交汇处，占地面积8.2万㎡，建筑面积18.2万㎡，为6层电梯洋房

2020-10-04
(1)
这个项目的开盘时间待定，周边基本什么交通工具都有

2021-04-02
(0)
预计2022年12月交付，关键还是质量要有保障，绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。

2021-04-01
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环境好，离学校近，附近楼盘少，没有可供参考的楼盘

2021-03-25
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能按时交房就好。开发商口碑咋样啊？

2021-03-19
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户型方正，南北通透，干湿分离，***的好户型。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。

2021-01-04
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今年杭州楼市***的IP，无疑是云城。对于这一个全新启动的板块，我们还需要足够的耐心等待。但就在云城的北面，来自南昌的房企新力已经提前布局了云城的***外溢区——瓶窑。启云府距离瓶窑老街，仅仅500米不到，***是瓶窑新城的核心位置。除了未来科技城的外溢，启云府往南约4公里，就是中法航空大学。产品层面来说，启云府带来的是6层的真·洋房。2.4万元/㎡的精装配置中，包含了中央空调和地暖，配置在2万+的楼盘中可以说在***梯队。

2020-12-29
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