滨运锦上湾位于东至上塘高架，南至规划支路十一，西至丽水路，北至莫婆桥河,电杭州滨江房产集团股份有限公司开发,物业是滨江物业。
本次销售项目为滨运锦上湾2幢、3幢、16幢、17幢、19幢、24幢、26幢，共7幢，房屋套数363套，总建筑面积49684.3平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约109平方米-169平方米房源191套，小高层约123平方米-169平方米房源172套，均价39900.61元/平方米。
线上登记时间： 2023 年 10 月 19 日 9 点至 2023 年 10 月 21 日 17 点截止，持续 3 日。
在限购范围内无房客户存款冻结金额为90万；在限购范围内已拥有一套住房及一次性付款客户，存款冻结金额为130万。
以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
滨运锦上湾效果图
近期摇号 预售时间:2023-10-16
价格 : 小高层43146元/方
楼栋 : 2#、3#、 16#、 17#、 19#、24#、 26#
面积 : 109方-96套，117方-23套， 124方-22套 ，125 方-10套，138方-...查看更多
装修 : 精装4000
冻资 : 杭州四区无房90万，其它130万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
363 |
54 |
109 |
200 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
2191 |
44 |
396 |
1751 |
| 摇中概率 |
16.57% |
100% |
34.99% |
10.30% |
10.16预售时间
10.19-10.21登记时间
10.22补交资料
10.23意向公示
10.25摇号时间
待定选房时间
滨运锦上湾周边楼盘
限购
核心优势就是便宜，限价29500元/㎡，比南面几乎是一路之隔的潮和阅江台轩（实际隔了马路+一块规划商地）便宜了3500元/㎡，比运河新城最南面的河映云集便宜了8500元/㎡，差不多运河湾一套三房到这里可以来套四房了，的确挺吸引人
地址：东至规划支路十三，南西至丽水路,北至莫婆桥河绿带、莫婆桥河
开发商：杭州运河集团
运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块，由运河集团竞得，成交楼面价14976元/m!精装限价40000元/m。
商业不限购
【项目地段】：拱墅区拱辰桥东智慧城板块【休闲配套】：SHOPPING MALL：太阳城、阳光银泰城、杭州新天地、远洋乐堤港、万达广场等。【生活配套】：银行：中信银行、杭州联合银行、工商银行、上海银行超市：世纪联华、欧尚超市、物美超市医院：杭州市第二人民医院、树兰(杭州)医院、浙江大学...
商住不限购 住宅限购
“光之方舟”超高颜值外立面，申花靓丽天际线，申花芯6号楼270度寰幕视野,至臻300方，即将收官!
限购
运晓花望府位于大运河新城北板块，属康桥街道。项目由招商和北科共同打造，规划有7幢15-18F高层住宅，总户数约466户，无自持公租，居住氛围纯粹。内部配套上，集中绿地、架空层、室外活动场所在规划图上都有体现，整体中规中矩。户型建面纯粹，只有2种户型，分别是建面约97㎡的三房和建面约127㎡...
滨运锦上湾位于东至上塘高架，南至规划支路十一，西至丽水路，北至莫婆桥河,由杭州滨江房产集团股份有限公司开发,物业是滨江物业。
本次销售项目为滨运锦上湾2幢、3幢、16幢、17幢、19幢、24幢、26幢，共7幢，房屋套数363套，总建筑面积49684.3平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层约109平方米-169平方米房源191套，小高层约123平方米-169平方米房源172套，均价39900.61元/平方米。
线上登记时间： 2023 年 10 月 19 日 9 点至 2023 年 10 月 21 日 17 点截止，持续 3 日。
在限购范围内无房客户存款冻结金额为90万；在限购范围内已拥有一套住房及一次性付款客户，存款冻结金额为130万。
大神点评
该地块将重点利用滨水特色空间，结合管家漾内港资源，导入旅游休闲、文化创意、特色商业等核心功能业态，打造成以休闲商业中心、国际游艇中心、水上旅游集散中心“三大中心”为特色，集商业、居住、旅游、生活服务一体的国际旅游休闲综合体
项目拟建造28幢住宅以及10幢商业办公，另有9班的幼儿园等。
商品住房毛坯销售均价不高于36000元/m²，且毛坯销售**单价不高于39600元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/m²。即未来精装限价4万/平。
地块特殊要求：
住宅建面共约179708㎡。
其中10住宅用地（39997.7m² ） 。
11商住用地，住宅比例70%（33902㎡），其中社区服务中心1745m²。
12商住地块（29755.2㎡ ）。
29商住兼容交通枢纽地块，住宅比例35%（86052.7m² ） 。
16幼儿园4665m²（划拨）；
（各个地块的详细容积率分别为：1.4/1.0/1.3/1.6，仅仅从这几个数据来看，未来低密产品无疑。）
