滨运锦上湾

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 均价  40000 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]东至上塘高架,南至规划支路十一,西至丽水路,北至莫婆桥河  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 13 条    查看点评
 

滨运锦上湾 2023-10-16 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 小高层43146元/方 高层36437元/方
  • 楼栋 : 2#、3#、 16#、 17#、 19#、24#、 26#
  • 面积 : 109方-96套,117方-23套, 124方-22套 ,125 方-10套,138方-...查看更多
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 杭州四区无房90万,其它130万
  • 10.16
  • 预售时间
  • 10.19-10.21
  • 登记时间
  • 10.22
  • 补交资料
  • 10.23
  • 意向公示
  • 10.25
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 363 54 109 200
    入围条件 - - - -
    报名人数 2191 44 396 1751
    摇中概率 16.57% 100% 34.99% 10.30%
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  • 省份分布
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 滨运锦上湾一房一价 查看更多一房一价表>>

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    滨运锦上湾动态

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    • 动态 滨运锦上湾:12月工程进度(2023)
      亲爱的锦上湾家人们: 展信如晤,见字臻心!四季轮换,草木共染,时光宛如轻鸿,以轻盈的步伐迈入冬日,一如我们对美好的打磨与雕琢,也从未停歇。因为深知您的殷殷期许,锦上湾严格恪守标准,匠心倾注,毫厘间精工细作,不断打磨出生活的美好模样。值此岁暮,我们执臻情为笔,伴您...

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    滨运锦上湾成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-8779 9977

     

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    滨运锦上湾点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 滨运锦上湾,滨江集团与杭州市商旅运河集团携手打造约52万㎡领航作品,一线运河景观、运河湾综合体项目。
      承袭桥西、申花厚重历史文化与雅贵人居烟火,延续运河十里繁华贵脉。与理想生活相遇,为城市改善客群。
      建筑面积约108-168㎡望河高层丨建筑面积约125-236㎡滨水洋房丨岛屿商业空间
      【繁华商业】
      运河上街、万达广场、远洋乐堤港、大悦城、D32、万象城(在建)、万象天地(在建)等丰富配套。
      【便捷交通】
      双快速路交汇:留石快速路串联西东,上塘快速路沟通南北,丽水路下穿隧道,便捷交通通达全城。
       
    • 该地块将重点利用滨水特色空间,结合管家漾内港资源,导入旅游休闲、文化创意、特色商业等核心功能业态,打造成以休闲商业中心、国际游艇中心、水上旅游集散中心“三大中心”为特色,集商业、居住、旅游、生活服务一体的国际旅游休闲综合体
      项目拟建造28幢住宅以及10幢商业办公,另有9班的幼儿园等。
      商品住房毛坯销售均价不高于36000元/m²,且毛坯销售***单价不高于39600元/m²。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/m²。即未来精装限价4万/平。
      地块特殊要求:
      住宅建面共约179708㎡。
       其中10住宅用地(39997.7m² ) 。
      11商住用地,住宅比例70%(33902㎡),其中社区服务中心1745m²。
      12商住地块(29755.2㎡ )。 
      29商住兼容交通枢纽地块,住宅比例35%(86052.7m² ) 。
      16幼儿园4665m²(划拨);
      (各个地块的详细容积率分别为:1.4/1.0/1.3/1.6,仅仅从这几个数据来看,未来低密产品无疑。)
    • 精装标准4000元,日立空调+威能地暖锅炉+爱玛特新风;西门子三件套油烟机+燃气灶+洗碗机;TOTO台盆+马桶+智能马桶盖+智能镜柜;岩板背景墙;主卧背景墙;客餐厅60cm*1.2m大砖;玄关柜配好;层高3米
    • 滨江集团与杭州市商旅运河集团携手打造约52万㎡领航作品---运河湾综合体项目,也就预示着滨运锦上湾这个楼盘自成体系。
    • 现在项目领证加推2#、3#、16#、17#、19#、24#、26#,共7幢约363套房源,户型建面约109-117-124-125-138-139-142-149-165-167-168方,整盘均价4万/平。
    • 整个项目三面环水,除了住宅部分外,还涵盖了居住、商业、旅游和游艇码头等综合业态,其重磅程度不亚于在运河北端复刻了一个“江河汇”。 住宅部分,打造了建面约125-236㎡的滨水洋房,约108-168㎡的望河高层。其中,洋房部分可以作为非顶格社保购房者心目中最爱的小河云庄项目的替选项...
    • 定位为国际旅游综合体,非常高,拥有龙门吊遗址公园、水上旅游集散中心、管家漾港水上舞台中心、运河水街中心。
    • 滨江打造的一个大盘项目,规划有洋房、小高层和高层,这次推出的是最后一批房源,有洋房也有高层。项目拥有一线的运河景观,也有配建的商业综合体,一路之隔还将规划建造大运河音乐公园。周边的教育资源丰富,可覆盖全年龄段。
    • 滨江非常精准的定价方式,把高层单价定的特别低,容易去化;洋房除了2楼全是4.36万,溢价拉满

    楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨江房产集团股份有限公司
    • 物业费/物业公司
      滨江物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.13
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东至上塘高架,南至规划支路十一,西至丽水路,北至莫婆桥河
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装4000元/方
    • 概况:滨运锦上湾由5宗容积率1-2.9子地块组成,总用地面积169785㎡,总建面约37.31万方(其中可售住宅建筑面积约18万㎡),涵盖了居住、商业、服务业、交通枢纽等功能,将规划建设演艺中心、酒店民宿、亲水商业、音乐公园(已完工)、运河文化公园(已完工)、多层住宅、高层住宅、商业步行街、3栋100米高商业办公楼、滨水商业办公、滨水舞台、观景台、无边际滨水连廊、历史文化建筑等。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米,且毛坯销售**单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

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