问

西子国际德信·荷禹宸府有啥优点和缺点

2023-10-11 楼盘：西子国际德信·荷禹宸府，房价参考：22600元/㎡，物业：盛全物业

西子国际德信·荷禹宸府位于临平大道和荷禹路交叉口东南角,杭州德信东来置业有限公司寮鍙盛全物业

答

优点：

交通便利，配套齐全：作为限价“2”字头、总价200万级的刚需板块，东湖新城可以说是整个杭州配套最完备的板块之一，在该价格段位内的宜居性接近满分，商业、教育、医疗、公共配套等资源都相当齐全。

成长潜力，未来可期：尽管配套已经相对完备，板块仍旧具有成长潜力，作为杭州北向的门户新城之一，今年6月沪乍杭铁路的勘察设计招标，标志着项目前期工作正式启动，北站综合枢纽或将打开东湖发展的新局面。

刚需福音，自住**：项目起步200万级，且位于东湖新城核心区位，500米内享地铁配套及核心商圈，1公里内享双地铁及诸多教育资源，对于周边板块外溢尤其是本区域内购房者来说相当友好。

缺点：

临平以北，距主城较远：尽管交通配套已经迅速跟上，但物理距离上仍旧是临平区距离主城最远的板块之一，虽然对本地购房者相当友好，但在城市距离上，限制了东湖新城外溢的范围，对更远的高能级板块吸引力有待提升。

刚需为主，改善较少：项目本身户型仍以刚需、刚改为主，改善户型相对较少，对板块内寻求改善的购房者来说有所限制，可选择较少。

西子国际德信·荷禹宸府 22600元/㎡查看详情

511人觉得此回答有用注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！

荷禹宸府航拍

近期摇号预售时间:2023-06-20

价格 : 高层22600元/方

楼栋 : 10#

面积 : 102方-64套， 127方-32套

装修 : 精装3000

验资 : 50万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	108	21	54	33
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

06.20

预售时间

6.23-6.25

登记时间

06.26

补交资料

06.27

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

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不限购

杭州第三城·久雍府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层99方B-3室2厅2卫高层122方C-4室2厅2卫更多

房价： 久雍府9幢一房一价表久雍府17幢一房一价表更多

地址：杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处查看地图

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22000元/㎡查看详情

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商业不限购

中骏安隅

户型：A-50方B-50方更多

地址：南苑街与新丰路交叉口查看地图

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待定查看详情

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地址：藕花洲大街与宝幢路交叉口查看地图

开发商：杭州加悦都实业有限公司

21000元/㎡查看详情

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绿翠芳映轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-B-109方-四室两厅两卫洋房-C-103方-三室两厅两卫更多

房价： 绿翠芳映轩2幢一房一价表绿翠芳映轩6幢一房一价表更多

地址：东至规划公园绿地兼社会停车场用地，南至相邻地块边界，西至顺风路，北至绿洲路。查看地图

开发商：杭州建临房地产开发有限公司

23580元/㎡查看详情

建杭绿翠芳映轩精装房限价23580元/㎡，其中毛坯销售均价不高于20580元/㎡，且毛坯销售**单价不高于22640元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。住宅配套公建用房不大于地上总建筑面积的10%。社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房等合计不少于580㎡，

不限购

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户型：高层118方B-4室2厅2卫高层98方C-3室2厅2卫更多

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地址：兴元路与东湖北路交叉口查看地图

开发商：杭州景科房地产开发有限公司

19800元/㎡查看详情

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西子国际德信·荷禹宸府位于临平大道和荷禹路交叉口东南角,由杭州德信东来置业有限公司开发,物业是盛全物业。

大神点评

项目所处临平大道以南的东湖新城才是真正成熟的核心居住区。一公里范围内（百度测距）不仅有临平首座万达，更汇集了东湖新城**楼-栢悦中心、省级未来社区海珀社区、临平公园、余杭高级中学、育才小学等高端成熟配套。

荷禹宸府位置正好处于临平大道与荷禹路交叉口，步行200多米即达万宝城、栢悦中心，尽享南侧成熟便捷的商住配套和北侧新兴发展的教育产业配套。

随着东湖新城的飞速发展，这里也将日新月异，不断落地各类基础设施，完善多维复合配套。

整个项目规划11幢高层，没有公租房，也没有自持，是当下难得一见的纯粹住区。

高端俊秀的现代风格立面，融合石材的硬朗、灰色涂料的质感、灰色铝线条的轻盈和大面玻璃的通透，塑造出“大玻璃+铝板”清朗飘逸的年轻时尚气质

不惜成本地屋顶飘板和夜景亮化设计，将这组建筑阵列打造成临平大道上一道靓丽的风景线。这样的外立面品质不弱于红盘德信钱塘云庄，媲美杭州5万+项目。

确认

不限购

西子国际德信·荷禹宸府

平均价格22600元/㎡

区域：临平物业类型：住宅

开发商：杭州德信东来置业有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9356 扫码拔号免费通话

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一房一价表

楼盘位置：临平大道和荷禹路交叉口东南角

高层116方C-4室2厅2卫(建面)

高层104方B-3室2厅2卫(建面)

高层127方D-4室2厅2卫(建面)

高层96方A1-3室2厅2卫(建面)

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