华景川科大湖沁宸园/临平华景川科大湖沁宸园怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

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售楼处地址 [临平]东湖北路与旺盛路交汇处东北角查看地图

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建筑类型住宅	用户点评共 17 条查看点评

华景川科大湖沁宸园 2023-09-18 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层19744元/方

楼栋 : 4#、6#、7#

面积 : 118方-105套，98方-128套，98方-23套

装修 : 精装2500

冻资 : 无房无贷30万，二套及- -次性50万

09.18

预售时间

9.21-9.23

登记时间

09.24

补交资料

09.25

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	256	51	128	77
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	92	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

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湖沁宸园成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9977

湖沁宸园你问我答 (22条) 查看22条问答>>

问
有什么学校?
答
项目北侧500米左右就是理工大学，另外运河**幼儿园，运河小学，运河中学，余杭高级中级中学都很近
问
别墅和排屋有吗
答
项目可售住宅都是约98-118方的住宅产品，户型是三房两卫，和四房两卫，项目自带的酒店这边有商墅，但是不属于住宅产品
问
有地铁吗?
答
项目距离在用的9号线直线距离2.5公里左右，另外项目北侧后期有规划的3号线延伸段站点
问
有现房吗现在
答
有房源可以直接认购，不需要参与摇号的
问
2500装标带点什么啊?
答
包含中央空调，老板油烟机、燃气灶，新风系统等

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

华景川科大湖沁宸园点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

临平东湖新城一轴五境十三景，都会滨水生活区近享双铁静享双湖

华景川科大·湖沁宸园是全国百强房企华景川，2021并肩杭州未来的战略之作，以宸园系高端产品，迭新杭州湖居。

项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口，直面运河支流三花港，拥享项目内湖，享受双湖的内外涵养，同时可就近乘坐地铁9号线，速达未来临平高铁北站，紧邻蜗牛广场，周边教育医疗生活配套完善。园区打造一轴五境十三景大美园林，精琢互动式的自然生活场景。

项目地址：杭州市临平区东湖北路与兴元路交汇处西南侧

开发商：杭州景科房地产开发有限公司

住宅产权：70年

容积率：约2.4

总户数：1921户

交付标准：精装交付

面积：建面约97-118㎡湖居高层

绿地率：35%

楼幢数：21幢（1幢公租房）

层高：2.9米

销售均价：19800元/㎡（含2500元/㎡精装修）

交房时间：预计2024年底

交通线路：秋石快速路、留石快速路、东湖快速路、运溪快速路

交通枢纽：临平高铁北站（规划中）、地铁9号线（龙安站）

医疗配套：临平***人民医院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场
作为一个地标级大盘，湖沁宸园总体量约31万方，建有21幢18-23F的高层（含一幢公租房），可售部分共1760套房源，还自带面积约1.8万方的酒店和约3800方的沿街商铺。

作为难得的湖景房，湖沁宸园坐揽“双湖”，外部拥享运河支流三花港，内部还打造了一座数千方的人工艺术湖，推开窗就能看到满屏的湖光。

无论是西湖、湘湖还是金沙湖，想在杭州拥有湖居的生活，成本已越来越高，这对于后期居住的业主而言，也可以说是难得的一个福利。

在湖沁宸园南侧，新规划的临平高铁北站也近在眼前。就像杭州东站之于城东新城一般，临平高铁北站也将作为临平“东大门”地标，带领东湖新城腾飞。

另外其距离地铁9号线龙安站直线距离约2.5km，出门便是万悦城蜗牛广场、润达广场，地铁5站内可达城市之星、万宝城、临平银泰城、华元欢乐城、余之城等大型商业体，总体量超200万方。

地铁4期的规划也隆重眷顾了东湖新城，揽获3条地铁线，新增南北快线，9号线要北延，3号线也要北延，惠及沿线一个个小区——最近的站点，离湖沁宸园只有约五六百米（最终以官方公示为准）。

教育方面，湖沁宸园南侧一路之隔即是规划中的公立幼儿园，项目约1.5公里范围更拥有运河***幼儿园，运河小学，亭址实验小学及运河中学，12年教育圈举步可达。（期房不确定学区，以交付后政府划分为准）
临平价格木地板了，性价比OK的，刚需福音

(0)
9号线龙安站距离项目直线距离2.5工里以后地铁3号线规划延伸过来理工大学在500米左右

(1)
已经去过售楼部了说实话整体上比我预期要好一些。也对得起这个价格了。户型可以，，开发商口碑还不错

(0)
湖沁宸园价格在整个杭州来讲都是低的，配套还可以，有想象空间

(0)
地铁9号线2.5公里·3号线规划延伸段400米

(0)
样板房装标还不错，这个价格横向对比，性价比颇高

(0)
小区北侧约500米临平区***人民医院运河分院已经投入使用，日后为周边居民健康保驾护航!

(0)

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湖沁宸园楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州景科房地产开发有限公司
物业费/物业公司

华景川物业
交通状况
产权/房产证年限

住宅用地70、商业用地40年
绿化率／容积率

35%／2.40
售楼部位置/路线/在哪里？

兴元路与东湖北路交叉口
停车位

0个
装修情况/如何
概况:该地块由杭州昊旺置业有限公司（奥园+华景川）以25.97亿元竞得，起始价20.37亿元，溢价率27.49%。根据出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡，且毛坯销售**单价不高于19030元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。地块未来装修限价19800元/㎡。作为摇号热土的临平山北（开发区）区块目前住宅项目逐渐变的稀缺，最后一个加推的中天汀州印月项目居然开出了5.79%的中签率，也顺利迈入限售五年阵营。

购房意向

最高10000元

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150******76 已领取
131******84 已领取
159******95 已领取
133******79 已领取
183******58 已领取
153******60 已领取
157******05 已领取
135******59 已领取
189******38 已领取
135******77 已领取

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