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地铁万科·杭行金座资讯/新闻

动态杭行金座：区域价值解析
杭行金座区域价值杭州城北万象城900米，品牌开发商万科杭州地铁集团诚信打造TOD综合体超便利交通+优越的地段+超高的颜值【交通区域】地铁10号线祥园路无缝对接，做到无风无雨无日晒，与地铁14号线换乘，6站到黄龙，由南至北依次串联桥西、申花、文教、黄龙等多个新老高档住宅区和产业心脏。【大型商场】自持2.7万㎡的... 阅读全文

地铁万科杭行道楼盘资料

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成交低价，是目前该公寓房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-188-8108 转 9815

地铁万科杭行道你问我答 (11条) 查看11条问答>>

问
电费多少一度？
答
0.73，很划算的
问
38方双层租出去租金有多少
答
48000-50000一年
问
？loft样板房什么时候开啊？
答
目前展示馆已经全部对外开放了
问
是精装还是毛坯？
答
第三方精装，您可以委托他们，一套装修款2万2，硬装。
问
这里房子还有没有卖
答
3.2-4.2-4.75都有

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

地铁万科·杭行金座点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

杭行道周边5公里范围内，分布着北部软件园、国际生命科技小镇、智慧网谷小镇、运河财富中心、工业设计小镇5大产业配套。

这里有着大量的创意工作室、设计工作室。

如果公司刚起步，租1套杭行道的LOFT小户型，是理想的办公休闲场地之一。

产品：由4幢商办小户型组成，一共1204户，涵盖双钥匙、LOFT、平层三种类型，主力户型建面约20㎡—45㎡。

推荐理由：万科商业与商办小户型结合的全新物种，项目自持集中式商业约2.68万方，开放商业街6200㎡。其中，自持集中式商业计划打造成TOD的新鲜生活场。

其他特点：是万科和杭州地铁联手的***个TOD项目，杭州地铁全程参与建设设计。整个项目的规划，和商业部分的设计方为香港利安，后者参与了号称全球**TOD之一的香港九龙站设计工作。
产品优质，低总价，面积 20-45方，3.2米平层户型， 4.2米loft户型，4.75米双钥匙户型

强强联手--杭州地铁置业与杭州万科联合开发将“立体交通、公共空间、复合商业、居住社区、创意办公”一体化集成，打造未来城市“ONE IS ALL”的高集成生活方式

万科倾力打造杭州地铁上盖TOD模式杭行金座将以新商业、新办公、新自用重新定位***城市进化范本

主城核心--城北副中心，占据天然的地理优势

产业云集--项目周边有五大产业支撑(北部软件园，国际生命科技小镇，智慧网谷小镇，运河财富中心，汽车互联网小镇)

立体式交通网络--在建的地铁10号线和规划中地铁14号线双轨交汇处其中10号地铁线有7个换乘站

地面交通--上塘高架留石高架畅达全城

繁华的商业配套--杭行金座本身就是一个商业综合体，商业配置3.3万方，另外在项目所属板块内坐拥三大商圈，三墩商圈，华润商圈(在建)，万达商圈(万融城)等大型商场云集

小面积低总价不限购不限贷投资门槛低租客人群/租金收益稳定

项目周边具备大量成熟中高档住宅汇聚各大高新技术产业人群具备大量的租房需求

万科物业--连续十年客户满意度调查***，小型商办体量 1204户，产权年限 40年，总层数 11-13层，首付 5成起
这个楼盘就盖在地铁上面，最近自带的商场也开业了，每天人很多。未来的投资价值还是十分可观的，很期待它交房。

(1)
看好良渚板块，虽然不是核心内环，但是去年申遗成功了，发展潜力还是很大的

(0)
万科现在做轨道TOD项目是很有经验的，我觉得这个项目和未来之城相比有的一拼，虽然产品形式不一样，但是内涵是相同的。

(0)
周边有个商场，周末刚好开业，逛了下，人还挺多

(1)
交通方面很前沿啊，这个项目以10号线（建设中）祥园路站为据点，做商住公寓我觉得很不错。

(0)
听说还会做4.2米层高和4.75米层高的loft房源，那做双钥匙会有很好的盈利收入。

(0)
万科的品牌值得放心的，目前包括什么地铁万科未来之城等项目都要在这边建造了，我觉得将来这边居住氛围会好很多。

(0)

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地铁万科杭行道楼盘介绍

房子类型

公寓
哪个开发商

杭州地铁置业与杭州万科联合开发
物业费/物业公司

万科旗下专业物业公司万物商企
交通状况
产权/房产证年限

40年
绿化率／容积率

0%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

杭行路与祥运路交叉口（在建地铁10号线祥园路站上盖）
停车位

0个
装修情况/如何

毛坯（第三方装修）
概况:杭行金座位于城北副中心，作为杭州地铁携手杭州万科共同探索实践的**TOD综合体，以地铁10号线（建设中）祥园路站为据点，构建地上地下一体化生活空间，项目总建筑面积约11.2万㎡，地铁万科杭行道依托情景连廊、垂直扶梯和景观步道等，将立体连接TI-LINK、共享聚落HI-PARK、无界生活CO-LIVING、活力风尚MO-MALL、创新孵化YO-WORK五大业态复合，打造地铁上的“无界”生活，主推建筑面积约20-45m2的双钥匙/Loft/平层装修成品。低总价，不限购，不限贷。

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25000元/㎡拱墅区
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38000元/㎡拱墅区
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46200元/㎡拱墅区
滨运锦上湾
40000元/㎡拱墅区
运河集团运河湾综合体项目
40000元/㎡拱墅区
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绿城锦海棠
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龙湖交投西站·杭与城
31600元/㎡ 余杭
保利云珹瑧悦府
36100元/㎡ 余杭
星创杭启云珹府
20500元/㎡ 余杭
绿城绿汀春晓
27200元/㎡ 余杭
华润置地·杭珹未来中心
36100元/㎡ 余杭
萃栖云庐
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19500元/㎡ 富阳
宋都时间名座
21000元/㎡ 临平
城西宝龙广场
23000元/㎡ 余杭
中国铁建国际汇
22500元/㎡ 拱墅区
萧山御湖公馆
21000元/㎡ 萧山
春意江南名邸
19300元/㎡ 钱塘区

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