中国铁建德信君宸项目共建有12幢17-23层的高层，小区采用围合式布局，并不利于通风。但项目容积率在2.2，楼间距在37-50米不等，采光较佳。项目主打刚需和首改，户型面积80-135㎡，户型方正，多注重南北通透，均带有少量赠送空间。分析师建议滨江及杭州南部首次置业的年轻人可以下手购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本案89方户型设计，赠送面积约20㎡， 3.3-3.4米面宽的大阳台半赠送，缓解了整体小户型设计的紧凑感，增加居住空间，提高生活舒适度，户型的性价比相对很高。其次89方跃层户型，楼上主卧起居生活私密性更高。综合看来，刚需、分巢客户可以考虑89方三房户型A户型，89方三房B4户型，户型方正，通透，整体性价都是比较高的。
中铁建德信君宸项目为毛坯交付，进入实地观看后，样板间体检感觉较好，样板间设置在实体楼内，分析师从样板间内勘察，窗户密封性较好，品质感较强，门为防盗门，从产品品质上看整体符合项目定位。
该楼盘为毛坯交付，入户门选用也比较用心，防盗门质感较好，从现场观察样板房，门质地较为厚重，窗为中空玻璃，安全性，密封性和强度上都比较好，隔音效果明显，经分析师实地查看，整体建筑品质较好，满足业主居住需求的同时，提升了舒适度，可以满足中端客群的居住需求。
中国铁建德信君总建筑面积约16万㎡，12幢17-23层的高层，小区采用围合式布局。项目周边风情大道、青年路过江隧道、市心路，纵向无缝对接主城；建设二路/建设一路/金城路，横向贯穿畅通无阻。 以奥体博览城为核心，将串起钱江世纪城商圈、宝龙城市广场商圈、萧山人民广场商圈。
社区景观主要为中央园林景观，花卉、树木较多，且均为全冠移植，成林期比较短，预计业主入住时树木就会成形。小区道路沿线和中心景观处摆放有很多盆景花卉，这些花卉的维护对于物业公司资金和人力成本要求较高，如果日后无法及时更换或者不再更换，则景观美感会大打折扣。整体来看，社区园林景观设计格局合理，保证了楼栋的景观视野效果。
项目采用仿石漆，项目目前仍在建中，暂无实景。仅有项目效果图可供参考。
该项目公共部位目前正在建中，电梯间尚未开放，具体性能不明，大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。
项目社区内部规划有1144户人家，车位配比1:1，保证了每户人家至少1个车位的配比。车位位于地下一层，地面分布有地上停车位，社区内人车分流。车库出入口位于项目的西侧，降低了社区内行车对社区带来的安全隐患。
项目预计采用德信旗下的盛全物业，还未完全敲定。目前杭州德信旗下的项目均采用此物业，小区进出口将采用人脸识别系统，更加保证了整个小区的安全性。
物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
中国铁建德信君宸的位置占据萧山、滨江三纵三横交通线上，其中建设一路、建设二路和金鸡路三条横干线联通滨江主干道滨兴路、滨和路和滨康路，联通东西；而风情大道、青年路和市心北路三条纵干线则联通复兴大桥、青年路隧道和庆春隧道三个过江路线到达钱江新城、城西等方向。
项目目前有地铁2号线已经部分通车，项目距离地铁2号线建设一路站约1.3公里。
中国铁建德信君宸位于建设二路和金鸡路交汇处，坐拥萧山较核心区，周边交通便利，距建设中的地铁2号线江建设一路站1.9公里，距离萧山加州阳光2公里左右，距离西湖景区、武林广场、钱江新城各个重要城市节点20公里左右。
周边的教育配套也极为重要，项目西面聚集蓝鲸幼儿园及规划中的2所幼儿园、银河实验小学，还有规划中学，涵盖周从幼儿园到中学的12年名校，如果比较关注学区的购房者可以多加关注。
君宸周边的医疗条件较好，在项目周边，最近的药店为正德堂大药房，距离项目500米。项目周边不足700米处有卫生服务站—北干街道明星社区卫生服务站，且项目周边4公里范围内就有萧山1所重点医院—萧山医院，业主就医条件好，驾车几分钟可达。
项目与宝龙城市广场仅一路之隔，目前宝龙城市广场已经开业，约23万方商业体量，大地影院、星巴克、必胜客、永辉超市等均已入驻。地铁2#线建设三路站直抵庆春广场、加州阳光等商圈。此外，项目西侧有明星农贸市场。
君宸周边的公共资源为北塘公园，距离项目约1公里左右。业主闲暇时可以在公园散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
社区内部不利因素主要为车库入口带来的一定噪音影响，车流量大，因此，会对5号楼，8号楼栋,11号楼，12号楼带来一定的噪音影响。
项目隔金鸡路为五七直河，另外隔宝龙城市广场为北塘河，项目东南侧还规划有城市公园，居住环境较好，但目前周边在建项目较多，灰尘较多。
