北越府连同姊妹盘南樾府都是地上两部颇为“特殊”的作品。在本地人的印象中,地上造入门级的小户型还是头一回。
在小区里, 69平是最普遍的存在。这种小巧的面积分两种楼层,既有平层,也有跃层。看过样板房后,八爷觉得,平层体验更好,跃层的空间更多,各有优势。
小区的房屋楼层分为13、16和18层不等。比起近旁的春天华府,楼层并不算多。但是因为户型偏小,住户较多,小区的容积率仍然在中等偏上。
作为造惯了大户型的本土房企老大,北樾府是地上集团向入门级刚需产品进军的一个试探性的信号。在土拍竞价越来越激烈的临安,市区的土地早已不是曾经的价格。在之前改善户型遍地的临安,开发商也需要与时俱进的思维转变。最懂临安人的地上,无疑做得相当务实。
交通方面,从北樾府乘坐公交到任何方向都很方便。只是最近的广场地铁站,略微有点距离。乘坐公交需要三站,骑公共自行车大约十余分钟。
小区对应的学区是西林小学。往日的荣光里,它庇护了众多在临外来务工者子弟的求学梦想。重装升级后,它入列临安头部小学的行列。
区重点初中锦城二中,也几乎是近在家门口。美中不足的是,临安的中小学校对学生户籍的要求比较严格,落户临安与落户杭州主城,难度相差无几。许多业主的顾虑就在这里。