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  • 2025年04月30日更新

棠前明月轩
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棠前明月轩户型图/房型

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棠前明月轩成交低价查询

成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-82575128

 

你问我答 (22条) 查看22条问答>>

  • 问
    棠前明月轩周边的商业配套情况怎样？
    答
    从商业配套来看，万象汇就在项目直线约3km的距离，对于喜欢逛街、聚餐的人来说比较方便，即使天气热不想出门，叫外卖也能送达。仅项目周边约3km的范围，商业用地就有约67万方，虽然目前部分还未落成，但未来商业氛围值得期待。
  • 问
    棠前明月轩项目的规划情况如何？
    答
    2024年2月5日，也就是在拿地1年10个月后，项目发布规划。项目规划8幢高层，包含4幢25F和4幢26F，规划幼儿园位于项目东南角。住宅地块和幼儿园地块都有各自明确的经济技术指标。
  • 问
    棠前明月轩引进滨江物业有什么好处？
    答
    好的物业服务是居民舒适度的重要来源，也是二手房房价保值甚至增值的重要加成。棠前明月引进物业管理行业的佼佼者「滨江物业」，其物业整体服务质量可能优于其它楼盘，能为居民带来更好的居住体验感，并且在未来二手房交易时房价可能更具想象力。
  • 问
    棠前明月轩建面约112方的户型适合哪些人群，有什么特色？
    答
    建面约112方的户型适合想改善一步到位的购房者。它是边套大四房，具备独立玄关、LDKB一体化格局、270度全景窗、三面阳台等设计，主卧还有衣帽间、卫浴间、飘窗等奢配，不过这款户型数量稀少，整盘只有两栋楼有，需要珍惜。
  • 问
    棠前明月轩建面约103方的户型有什么特点？
    答
    建面约103方为三房两卫户型，是超级难得的四开间朝南户型，做到了动静分区，整体居住起来比较舒适。它有约6米超跑阳台，还设置了中西双厨，拥有约40方五连厅，不管是实用性还是空间感优势都格外突出。

我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

棠前明月轩点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 杭州新房户型趋势
    2024年杭州新房户型门槛进入100㎡+时代，置业成本上升。
    预算购房者需求
    不少预算200 - 300万的购房者想趁楼市利好期选房上车。
    棠前明月项目热度
    历经700多天打磨，户型设计出色，爆出规划方案后引燃200 - 300万级市场热情。
     项目重要节点
    8月10日开放近万方实景示范区和样板房；9月13日公示首开预售证，首开3号楼。
    价格与优惠
    3号楼整栋楼折扣均价约27218元/㎡，约94方最便宜房源总价约192万，好楼层250万出头；车位首开可享20万钜惠，预计售价不高于13万。
    区位优势
    紧贴滨江、奥体、世纪城，享受势能外溢红利，与周边区域存在巨大价格剪刀差。
    交通便利
    有3条地铁（17号线规划）、2大快速路串联全城，通勤便利。
    品质亮点
    外部滨水+内部丰富景观，奢享约30000方公园景致；有豪宅同款热带景观泳池、超110米风雨连廊、约2700方全精装架空层、多个活力场域。
    金框超流体建筑外立面，豪宅专属标志；超星级高奢酒店双入口+三重归家礼序。
    户型配置
    建面约94 - 112㎡，有3/4房改善级尊享空间，各户型有不同优势亮点。
    物业服务与潜力
    引进一级资质滨江物业；项目所在板块是萧山未来重点发展“留白地”，有城市更新价值增量，国企开发有保障。
  • 杭州新房户型现状
    杭州主城区核心地段新房户型越做越大，四房改善基本要200㎡以上，而市场上新房四房绝大多数≥140㎡，“克制型改善”需求难满足。
    楼盘户型优势
    萧山棠前明月轩112㎡做到四房两卫，餐客厅大，可实现139㎡功能，还能270度转角采光、三阳台设计，按3万单价算可省80万。
    该楼盘94㎡三房少见，与110㎡三房功能相似但面积少16㎡，按3万单价总价相差48万。
    产品2.0时代标准
    杭州卷产品2.0时代标准是“从外到内，从虚到实”，既要有好看的皮囊，也要有有趣的灵魂。
    棠前明月轩产品打造
    立面采用曲面玻璃+白色铝板+金色线条，曲面屏立面成本高但视野、采光和通透性好。
    门头约40米宽、6.4米高，以俄罗斯普拉达绿奢石“绣衣千山翠”为主材，公区花上亿元打造，园林景观内外达近3万方。
    全架空层面积达2700㎡，有七大主题架空层，满足老中青幼需求。
    室内设计与装修贴心
    户型设计有亮点，如94㎡的S墙设计、可开可合厨房；103㎡三房四开间朝南、中西双厨；106㎡边套三房270度视野采光等。
    室内装修贴心，如地面用0.9*1.8米岩板铺装，客厅连阳台同款同色岩板，1米阳台设计人性化。
  • 边套餐客横厅有270度视野和采光，全景窗 + 曲面屏优势凸显。
  • 总价两三百万，但产品很超配，外立面是三面铝板+大面积玻璃，园区里放下了露天泳池和风雨连廊，还有7个不同主题的架空层泛会所，约112方还能做到四房，总价门槛更可控。
  • 项目地段不出彩，但价格实惠，品质出众。 杭州江南片区3万以内靠近城区楼盘少，「棠前明月」是不错选择。
  • 经典三开间朝南，三房两厅两卫，客厅带阳台，主次卧带飘窗。 入户玄关S墙设计，预留嵌入式冰箱位置。
  • 北塘河有“江南塞纳河”之称，是高端人居支线，聚集景观资源和高端小区。
  • 户型面积约94 - 112㎡，包含精致三房、舒适三房和改善四房。
  • 这楼盘是中煦和萧山环投搞的，在萧山主城芯，一线北塘河，建筑面积94 - 112㎡

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