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  • 2026年10月24日更新

滨江兴耀·鸣澜里
住宅精装4000元/拱墅区
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滨江兴耀·鸣澜里户型图/房型

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滨江兴耀·鸣澜里成交低价查询

成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-86069959

 

你问我答 (12条) 查看12条问答>>

  • 问
    滨江兴耀·鸣澜里社区规划和立面品质如何？
    答
    采用四面铝板+石材+玻璃幕墙高端立面，社区获LEED金级生态认证；容积率2.7、绿化率35%，仅规划6栋高层、385户，圈层纯粹，内部打造主题园林，四季景致不同。
  • 问
    滨江兴耀·鸣澜里总价多少，什么时候交付？
    答
    项目总价区间在300-460万，对比主城同品质楼盘门槛更低，适合自住与保值。合同约定2027年底精装交付，由滨江成熟工程体系保障，施工全程公开，可大幅降低减配、延期风险，后期由滨江金牌物业提供24小时安保、人车分流精细化管理等服务。
  • 问
    滨江兴耀·鸣澜里有哪些户型，得房率怎么样？
    答
    项目规划6栋17-24层纯板式高层，仅385户，户型建面约103-139㎡三至四房，最高得房率达93%，空间利用率远超同片区竞品。其中103㎡为三房两卫刚需入门款，总价300万级；120㎡四房两卫拥有约13.1米超大南向面宽；126㎡四房两卫南北双阳台、功能分区清晰；139㎡四房三卫为景观楼王
  • 问
    滨江兴耀·鸣澜里小区内部有什么配套？
    答
    小区内部配置十分高端。打造有滨江经典九境主题中央园林，搭配中央水景、四季分层绿植，还有实景呈现的蓝宝石景观泳池。更有专属约2000㎡双层下沉会所，涵盖恒温健身区、专业瑜伽室、室内高尔夫、私人影音室、电竞休闲区、会客茶室等功能，足不出社区就能满足健身、会客、亲子
  • 问
    滨江兴耀·鸣澜里周边有哪些学校和生活配套？
    答
    项目周边全维配套成熟。教育上，直线约1公里内有育才大城北九年一贯制学校，附近还有杭十四中附属学校及规划九年制公办学校，多所公办幼儿园覆盖全龄教育（学区以交付当年教育局官方划分为准）。商业上，步行约400米有4000㎡运河邻里中心，3公里内汇聚城北万象城、万达广场、

我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

滨江兴耀·鸣澜里点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 鸣澜里是运河新城里少见的纯改善定位项目，滨江和兴耀两家本土房企联手做的
    先看地段，它卡在运河新城核心区，4号线和15号线双地铁覆盖，去主城、钱江新城都顺；周边城北万象城、大运河博物院、未来艺术科技中心这些配套都在落地
    产品本身很有辨识度：四面铝板+石材+玻璃幕墙的立面，在同价位里算舍得下成本的，再过十几年也不显旧。小区只有6栋楼、385户，容积率2.7，绿化率35%，还拿了LEED金级生态认证，圈层很纯粹
    内部配置也够硬：约2000㎡下沉会所，蓝宝石泳池、健身房、瑜伽室、影音室、室内高尔夫都配齐了，下楼就能健身会客，不用跑外面。精装直接给了中央空调、新风、地暖三大件，加上品牌厨电卫浴和Low-E玻璃，拎包就能住。
    户型从103㎡三房到139㎡四房，得房率超80%，三开间朝南、双联阳台是标配，刚改到一步到位都能选。
  • 产品力直接拉满，3万+档的「降维打击」
    得房率够狠：踩准4月计容新规，阳台局部封包+飘窗全送+阳台半送，实得率干到90%-94%。103方做大三房、120方做四房，同面积段多挤出一间房的空间，年轻人首套直接一步到位。
    配置够卷：四面铝板+玻璃幕墙，下沉式会所、风雨连廊、蓝宝石水系、5米架空层全给你配齐。会所里棋牌室、健身房、电竞影音室、室内高尔夫，都是滨江顶豪同款配置，同价位盘根本找不到对手。
    地段够稳：运河新城核心，4号线+15号线双地铁，最近的康桥路站直线才320米。约800米规划九年一贯制学校，300米到运河边，城北万象城、拱墅万达5大商业环绕，智慧网谷、中国算谷产业都在落地。
    滨江出品：杭州人认的牌子，品控和交付口碑摆在那，加上这次首开还送车位。
  • 66米跨度酒店式门楼，一进门就有被重视的感觉。 材质搭配：金属 + 玻璃 + 石材景墙，现代感很足 细节用心：两侧对称种了名贵罗汉松，屏风式景墙展开 直观感受：不是那种小气的门脸，走进去气场直接不一样
  • 样板房里的大理石铺地上墙、各种石材和岩板的运用，还有贝母漆、皮革硬包这些材料，看得出来是真下成本。建筑立面用了四面铝板加大面玻璃，还有圆角弧度设计，颜值比周边楼盘高出一截。两梯两户的配置、风雨连廊的设计，下雨天回家不用淋雨
  • 中央空调、新风、地暖三大件配齐，还有品牌厨电卫浴和智能家居，拎包就能住。103到139㎡的户型得房率超80%，三开间朝南加双联阳台，从刚改一步到位到高阶改善都能覆盖，空间利用率真的高
  • 户型得房率高，空间利用率很实在。 面积段全：建面约103-139㎡，覆盖三房到四房，刚需改善都能选。 得房率高：最高约93%得房率，板式全明通透，南向大面宽、双阳台。 精装标准：中央空调、新风、地暖配齐，厨房有洗碗机，卫浴有智能马桶。
  • 4号线平安桥站约700米、15号线康桥路站约320米，出行不管去城东还是城南都方便。周边城北万象城、拱墅万达、乐堤港5大商业体环伺，买菜逛街看电影都不用跑远。家门口还规划了九年一贯制学校，旁边育才大城北学校也在，教育资源也不缺
  • 约2000㎡的下沉式会所，蓝宝石泳池、健身房、瑜伽室、影音室、室内高尔夫全都有，不用出小区就能健身、会客、带娃，日常休闲社交的场景全给你考虑到了
  • 滨江一级资质物业，在杭州做了这么多年口碑有目共睹，全天候值守 + 精细化养护，小区的品质和居住舒适度能长期保持，买改善盘物业真的不能省，这点选滨江稳的。

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