拱宸金茂府

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 高层均价  56171元/平方米

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开发商  杭州京茂置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 3 条    查看点评
 

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宸茂府你问我答 (3条) 查看3条问答>>

  • 问
    拱宸金茂府周边配套和景观条件如何?
    答
    项目一线临京杭大运河,大运河音乐公园在斜对面,桥西运河天地直线约1.2公里、桥西历史文化街区约1.8公里。交通:距留石高架路、上塘高架路直线约3-400米。学校:星澜小学约1.2公里、大关实验中学约1.1公里、文澜中学约1.2公里。商业:运河湾综合体一河之隔、融创运河商业综合
  • 问
    拱宸金茂府规划成什么样,产品是什么形态?
    答
    2025年9月17日发布规划,拟建9幢46F叠墅,其中4F叠墅5幢、6F叠墅4幢。层高:房源层高3.23.5米。出入口:主出入口在西面规划支路七,设景观构架、下沉庭院、风雨连廊;北、东、南三面设次要出入口。降噪设计:6F叠墅分上中下三叠,中叠餐客厅位于就寝区上方,使下叠就寝区上方
  • 问
    拱宸金茂府这块地是怎么拿下的,为什么被叫“地王”?
    答
    2025年6月27日,金茂经66轮报价拿下运河新城GS10040902住宅低密地块,楼面价4.12万/平,溢价率55.91%,由此成为运河新城地王。地块条件:比拱宸金茂府、越秀运河樾更靠近运河景观,容积率更低。地块参数:用地面积2.0044公顷,容积率1.4,限高27米。

我要提问(如:该 楼盘怎么样?开发商实力好不好?)

拱宸金茂府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 拱宸金茂府户型极为纯粹,小高层约185㎡、216㎡,叠墅约243-290㎡。约185㎡四房两厅三卫得房率超90%,作为项目的入门级产品,也是最快售罄的面积段之一;约216㎡四房两厅三卫约40.5㎡星级主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴,边厅户型配270度转角玻璃,这个面积段是拱宸金茂府真正的主力。
  • 核心优势1. 运河边最后一批金茂府系产品,距拱宸桥仅约800米;2. 央企金茂+12大科技系统,杭州已有多个府系项目验证口碑;3. 首开中签率23.81%、二次加推中签率32.6%,市场用真金白银投票验证产品力。
  • 约243-290㎡科技院墅即将首映的府系科技院墅,约243-290㎡,3-5层低密建筑形态,户户有庭院或露台,延续十二大绿金科技系统,是目前运河边唯一在售的科技院墅。

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