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杭房建发养云静舍
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杭房建发·养云静舍:预计5月首开

2020-03-25   楼盘:杭房建发养云静舍,周边房价参考:48268元/㎡ ,物业:杭州怡兴物业管理有限公司
杭房建发养云静舍位于杭州拱墅区萍水街与塘萍路交叉口,由杭州锦祥房地产有限公司开发,物业是杭州怡兴物业管理有限公司。
杭房建发养云静舍规划4栋高层住宅,户型建筑面积约119-139方,预计5月首开,具体开盘时间及价格以预售证为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
杭房建发养云静舍区位图
杭房建发养云静舍区位图
近期摇号 预售时间:2020-09-10
  • 价格 : 高层54000元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、3#、6#
  • 面积 :
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 首套190万,二套380万,一次性600万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 243 48 36 159
    入围条件 - - -
    报名人数 2537 89 354 2094
    摇中概率 9.6% 61.0% 15.0% 6.5%
  • 09.10
  • 预售时间
  • 9.13-9.15
  • 登记时间
  • 09.16
  • 补交资料
  • 09.17
  • 意向公示
  • 09.21
  • 摇号时间
  • 09.22
  • 选房时间
  • 杭房建发养云静舍位于萍水街与塘萍路交叉口,由杭州锦祥房地产有限公司开发。

    专家点评:
    项目地处申花庆隆板块核心区,该板块的发展目前已经相当成熟,3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。
    住宅楼面价也是节节攀升,自2016年1月,天阳武林邸楼面价直逼2万,6月地价突破3万,2017年1月沁园楼面价已经突破4万+。孕育了一个又一个品质豪宅小区,杭州宜居豪宅区实至名归
    申花版块在去年之前新开楼盘单价都为4.8W左右(如金茂府在年中以4.8w的价格去化完毕),但今年已经整体突破去年限价体系达5.4W左右(如古翠隐秀在售5.4w),这是目前申花的新天花板。
    尽管板块天花板已抬,但是在城西改善现房三兄弟里:中冶锦绣公馆、葛洲坝龙湖中国府、杭房建发养云静舍。与之相比,养云静舍大概率还是价格**。
    周边配套直线距离:
    交通:5号线萍水街站约250米;
    学校:杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等;
    商业:城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等;
    产业:天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约1.4公里、
    医疗:省立同德医院约1.9公里等。
     
    用户点评
    • 优势:地段好、精装现房、铝板干挂外立面、新中式园林 遗憾:楼盘体量太小 优势① 地段好 杭房建发养云静舍位于拱墅区萍水街与塘萍路交叉口,地处申花庆隆板块核心区,该板块的发展目前已经相当成熟,3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。 交通:5号线萍水街站约250米; 学校:杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等; 商业:城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等; 产业:天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约...
    • 项目位置:塘萍路与萍水街交口,5号线萍水站 交付时间:预计2020年底(精装交付) 交通:三条地铁线路,2号、10号(在建)、最近5号线【萍水路】向南约200米即到 商业配套:城西银泰、大悦城、印象城、太合商业中心,总商业体量超200万方。 面积:119、129、139 产权:70年 物业:建发物业-怡家园 容积率:2.2 车位比:1:1.25 绿化率:30% 本项目杭房建发养云静舍位于申花中央豪宅区核地理位置优越,配套完善,周边有锦绣幼儿园、锦绣中学、育才登云小学、大关小学申花校区、华东师范大学附属学校等 开发商:杭房地产+建发房产 杭房:本土国企,代表作:东方润园、东方福邸、...
    • 又是一个说了大半年要开没有开出来的项目。周边1公里范围内,有金茂府、古翠隐秀、沁园等申花改善热盘,周边二手房滨江锦绣之城二手价格约5.5-6.2万/㎡。 距离隐秀路站约1000米,优势是铝板干挂、精装现房,不过楼盘体量小生活氛围不足。
    • 位置还可以,交通配套还有发展空间,主要看未来规划。住宅都是70年的产权,这个没问题。
    • 这个现房销售项目坐落在成熟的申花区域,居住环境和产品都是所见即所得;119-139方的产品结构非常适合周边改善群体,适度的面积段总价得以控制,新中式的风格匹配客群,中央景观在地块限制上作到了景观资源的***共享,对于项目方来说利润空间较小,对于客户来说,246套的房源太少。
    • 这个开发商还不错,可以看看精装房,拎包入住,省去大把装修的操心时间,是大部分人的***啊
    • 开发商口碑咋样啊?交房就带装修了,省着自己装修,挺好。不过,希望材料好点。
    • 这里距离城西银泰城直线距离约500m左右。

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