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杭房建发养云静舍
限购
住宅高层拱墅区
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 楼盘均价  54000 元/平方米 (有效期：20.9.14-20.10.14)

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最新开盘  待定 什么时候交房/交付时间  2021-6-30    开盘消息通知我
开发商  杭州锦祥房地产有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 48 条    查看点评
 

杭房建发养云静舍 2020-09-10 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层54000元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、3#、6#
  • 面积 : 待定
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 首套190万，二套380万，一次性600万
  • 09.10
  • 预售时间
  • 9.13-9.15
  • 登记时间
  • 09.16
  • 补交资料
  • 09.17
  • 意向公示
  • 09.21
  • 摇号时间
  • 09.22
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 243 48 36 159
    入围条件 - - - -
    报名人数 2537 89 354 2094
    摇中概率 9.6% 61.0% 15.0% 6.5%
    公示方案 摇号指南 线上报名通道 意向登记 摇号结果查询
    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    意向登记表人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
  • 杭房建发养云静舍 1#、2#、3#、6#，意向登记人群画像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
  • 杭房建发养云静舍 1#、2#、3#、6#，意向登记人群画像
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  • 杭州市区
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  • 登记家庭
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    • 杭房建发养云静舍一房一价 查看更多一房一价表>>

    养云静舍楼盘资料 查看更多楼盘资料>>

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    养云静舍成交低价查询

    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88880066

     

    养云静舍你问我答 (11条) 查看11条问答>>

    • 问
      在哪里的？
      答
      我们养云项目位于杭州拱墅区申花板块塘萍路与萍水街交叉口，城西银泰东侧约500米，地铁5号线萍水街站南侧约200米的位置
    • 问
      都有哪些户型啊？
      答
      项目规划4栋17-23F新中式高层，建筑面积约为119-139方
    • 问
      是精装吗？
      答
      对，我们是精装修交付的现房，预计五月底开盘，今年底就能交付。
    • 问
      月能不能开啊？
      答
      还没开吗？啥原因啊，之前说6月开的
    • 问
      均价多少？
      答
      我们项目是现房，预计均价会在5.5-6万㎡之间，具体以政府备案价为准。

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    杭房建发养云静舍点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 优势：地段好、精装现房、铝板干挂外立面、新中式园林
      遗憾：楼盘体量太小
      优势① 地段好
      杭房建发养云静舍位于拱墅区萍水街与塘萍路交叉口，地处申花庆隆板块核心区，该板块的发展目前已经相当成熟，3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。
      交通：5号线萍水街站约250米；
      学校：杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等；
      商业：城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等；
      产业：天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约1.4公里等；
      医疗：省立同德医院约1.9公里等。
      优势② 精装现房
      图源城西千万购房群群友，目前项目外立面施工基本完毕。预计交付时间2020年年底。
      优势③新中式园林
      上图为园林效果图。主要中央景观位于小区南面，呈现出中式风格。（但是以上这张效果图其实是“照骗”，经判断，此为由东往西看的视角，但其实小区西面是上尚庭的高层，视野不会有如此开阔）
      说完了种种好处，项目简直像被夸上天，但其实项目也有几项遗憾，首先是楼盘太小，占地面积仅约1.5万方，总共才246户，住上个一年半载，估计邻居也就认识遍了。因为盘小，所以小区内的活动空间是有限的，遛个娃可能都需要跑到外面。
      还有就是价格方面，如果开到5.7-5.8万/平，那西湖文教板块的中冶锦绣公馆不香吗？人家也放风5.8万/平！而且大概率会有好学区加持。
    • 项目位置：塘萍路与萍水街交口，5号线萍水站
      交付时间：预计2020年底（精装交付）
      交通：三条地铁线路，2号、10号（在建）、最近5号线【萍水路】向南约200米即到
      商业配套：城西银泰、大悦城、印象城、太合商业中心，总商业体量超200万方。
      面积：119、129、139
      产权：70年
      物业：建发物业-怡家园
      容积率：2.2
      车位比：1：1.25
      绿化率：30%
      本项目杭房建发养云静舍位于申花中央豪宅区核地理位置优越，配套完善，周边有锦绣幼儿园、锦绣中学、育才登云小学、大关小学申花校区、华东师范大学附属学校等
      开发商：杭房地产＋建发房产
      杭房：本土国企，代表作：东方润园、东方福邸、东方御府、钱江御府等知名豪宅
      建发：厦门市属大型国有投资企业，世界500强，中国房地产企业50强，代表作：绿城建发·凤起潮鸣、西溪云庐、沁园等作品）
      产品类型：新中式高层住宅，铝板+石材融入中式云纹符合，现房销售，整体呈现精致大气美观，品质更有保障！总高17F-23F
    • 这里距离约1.2km到杭州大悦城。
    • 附近有医院浙江省立同德医院、杭州师范大学附属医院，浙江医院三墩院区，绿城心血管医院，对于家里有老人的朋友更方便。大产权，70年的，放心买。
    • 这里的学校资源比较丰富，有锦绣幼儿园、杭州育才登云小学、大关小学申花小区、杭州锦绣中学、华东师范大学附属学校等。
    • 来售楼处咨询找刘雅玲
    • 周边有商场,城西银泰城、大悦城、太合商业中心（在建）、印象城、五洲国际广场、蓝钻天成、复地壹中心,平时要买生活用品都很方便路路畅通，条条大路通罗马，出行不愁
    • 这个版块现在不是运河亚运公园在建嘛，还有申花公园及以及规划中的市政公园
    • 这里距离城西银泰城直线距离约500m左右。

    查看48条点评写点评赢红包，我要点评

    养云静舍楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州锦祥房地产有限公司
    • 物业费/物业公司
      杭州怡兴物业管理有限公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      年
    • 绿化率／容积率
      30%／2.20
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      杭州拱墅区萍水街与塘萍路交叉口
    • 停车位
      307个
    • 装修情况/如何
    • 概况:杭房建发•养云静舍是本土房企杭房地产和“新中式生活匠造者”建发地产在杭州城西联袂的首作。 养云位于杭州拱墅区，约200m即至地铁5号线萍水街站；直线约500m城西银泰城，约1.2km杭州大悦城。同时，运河亚运公园（在建）、申花公园及以及市政公园（规划）环伺，且区域内教育资源丰富，周边有民办优质学府锦绣中学、杭州育才登云小学、华东师范大学杭州附属学校、锦绣幼儿园等。 养云规划4幢17-23F新中式高层，建筑面积约119-139㎡，为杭州罕见的以中式高层融入古典园林的产品，未来将全部现房销售。 养云筑就三进门仪，细节上彰显新中式建筑风格，结合杭州历史文化和江南风韵，并借鉴苏州留园的空间结构，打造一处环水禅意江南园林，参考杭州西子国宾馆型制，为业主带来四时皆景的九境栖居空间。

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