金成汀云上府，未来科技城板块，500米地铁口，精装限价36100元/㎡，周边次新房二手挂牌价5.9-6.2万。
楼盘名称：金成汀云上府
开发商：湖州祥新房地产开发有限公司（金成&吴兴新业建设）
所属板块：未来科技城
楼盘地址：东至高桥畈路、南至高桥畈路、西至上仓路、北至爱橙街
土拍信息：2020年6月11日，湖州祥新房地产开发有限公司（金成、吴兴新业建设）以总价149567万元竞得杭州未来科技城134号宅地（余政储出[2020]17号），楼面价25229元/㎡，溢价率26.15%。项目需配建公租房2964㎡，住宅建筑高度不低于24米。
特殊规定：根据出让要求，毛坯均价不高于32100元/㎡，装修限价4000元/㎡，即限制精装均价36100元/㎡。
项目规划：地块内新建10幢住宅楼（含1幢公租房），总户数554，户型98-130方，层数15-16F，总高47-50米，2幢配套用房，总建筑面积 91017平方米，其中地上建筑面积59283.4平方米，地下建筑面积31733.6平方米；容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%；机动车停车位746个，非机动车位1034个。
金成汀云上府效果图
金成汀云上府总平面图
细节参数
户型区间：98.93-130.91方
周边配套：
交通配套：距离三号线文一西路地铁站大约五百米；
教育配套：一路之隔小学用地，近邻未来科技城第三中学、第四小学、第五幼儿园（在建中），区域内更汇集文澜学校、学军中学海创园分校、天元公学、人大附中杭州学校等优渥文教资源。（具体学校信息以教育局发布为准）
产业配套：杭师大师范创业园约880米、菜鸟总部约1.4公里、恒生科技园约2.3公里、阿里巴巴西溪园区约3.8公里等；
商业配套：一路之隔商业用地，周边集萃亲橙里、西溪印象城、万达广场、龙湖天街、城西宝龙城市广场约1公里（在建），富力中心约1.3公里（在建）
医疗配套：项目直线距离约400米处在建的浙一医院余杭分院，携手斯坦福医学中心，参照国际标准，打造国际化、智能化的三甲医院。
其他：近享约210亩中央公园以及约3600亩和睦湿地、约17250亩西溪湿地公园、约6705亩五常湿地金融岛（规划中）等，且项目周边自带市政公园，绿意水韵萦绕。
板块简介：杭州未来科技城（海创园）是**、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批**海外高层次人才创新创业基地。
未来科技城规划面积113平方公里，毗邻西溪国家湿地公园和浙江大学，区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。
目前为止区域内已有上市企业7家，新三板挂牌企业29家，136家上市“种子”企业，还集聚了19家（准）独角兽企业，一跃成为全国独角兽最集中的地方
未来科技城区位图
周边二手房价分析：周边最近的三个次新房 阳光城未来悦，中南樾府，东原印未来二手挂牌价5.9-6.2万之间
周边二手挂牌价格
PS：金成汀云上府 VR航拍全景，关注 公众号：杭州看房神器
微信公众号：杭州看房神器
