中海黄龙云起:即将推售第三期大平层

2021-01-05 楼盘：中海黄龙云起，周边房价参考：68000元/㎡，物业：中海物业

中海黄龙云起位于西湖区万塘路与华星路交叉口,由杭州中海海创房地产有限公司开发,物业是中海物业。

中海·黄龙云起|三里庐即将推售第三期大平层天真，销售均价约56000元/㎡，套均价约1750万元以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

300方大平层样板间

近期摇号预售时间:2020-05-20

价格 : 洋房68600元/方

楼栋 : 3#

面积 :

装修 : 精装

验资 : 100万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	41	8	6	27
入围条件		-	-	-
报名人数	107	-	10	97
摇中概率	38.3%	-	73.9%	34.7%

05.20

预售时间

5.22-5.24

登记时间

05.25

补交资料

待定

意向公示

05.28

摇号时间

待定

选房时间

中海黄龙云起位于万塘路华星路交叉口,由杭州中海海创房地产有限公司开发。

专家点评：

中海·黄龙云起位于西湖区翠苑单元，靠近黄龙核心区。距西湖景点“老和云起”直线距离1.1公里，到西湖直线距离在3.5公里左右，位置**。想必楼盘推广名也是源于其地理位置。

未来还有双地铁、双换乘站加持。如果您是改善自住，又对居住氛围、治学气息比较在意，尤其是对黄龙情有独钟，那您就不要错过了！作为投资客，区域极度成熟，新房稀缺，资金充足也是可以的，毕竟“豪宅”也是会升值的。

曾几何时，黄龙也是杭州红极一时的区域，现如今随着滨江、钱江新城、未来科技城等的崛起，黄龙好像渐渐被遗忘了，尤其是地铁“当道”的现在。话虽如此，黄龙的位置仍是优越的，也是杭州传统的豪宅聚集区之一。2020年地铁10号线的开通，一定会给黄龙一个新生。2018年7月23日，中海以楼面地价36894元/㎡、溢价率39%竞得翠苑单元XH0908-02地块（原杭师大美术学院地块），也给断供11年之久的黄龙带来一批新鲜房源

【项目周边】

1、3公里区域一手房情况：目前，中海·黄龙云起周边3公里范围内总库存23.96万㎡左右，约2139套库存。大多集中在中海·黄龙云起的北侧，距离项目较远

2、3公里区域潜在供应土地：该区域较为成熟，规划住宅用地较少，计划出让住宅面积39.62万㎡。

3、1公里区域二手房情况：中海·黄龙云起周边1公里内在售二手房较少，仅琅琴湾，挂牌均价4.27w元/㎡左右！

项目周边3公里范围内配套完善。

教育：小学有行知小学、文三街小学教育集团嘉绿苑小学等；中学有十三中教育集团嘉绿苑校区。

交通：地铁2号线学院路站，未来与10号线形成换乘；10号线文三路站预计2020年开通，与中轴快线形成换乘。

医院：浙江省立同德医院、杭州市第七人民医院等。

商业：杭州坤和万科·黄龙万科中心K-lab等。

中海·黄龙云起位于西湖区翠苑板块，紧邻文教区板块，区域成熟度、认可度都相对较高。周边治学氛围浓郁，也是杭州“老破小”学区房区域。随着2020年地铁10号线开通，红利几乎兑现完毕，区域将极度成熟。

【整体规划】中海·黄龙云起规划4幢（1#、2#、5#、9#）高层，6幢（3#、6#、7#、10#、11#、13#）多层/小高层，共416套房源。此外，4#、8#、14#为商业，可对外出售；12#为配建公租房。

品质：中海作为央企，实力不容小觑。而中海·黄龙云起应该是中海在杭州最为高端的序列产品了，主打改善，户型面积139㎡起。项目外立面采用玻璃、石材、铝板的组合，黑白灰的基调，添加铜金色分割，整体感觉“低调而奢华”。同时，中海·黄龙云起设有都市雅奢会馆，其中包括杭州**室内地上恒温泳池以及各种建设器材等。

确认