扫描到手机 楼盘随时看
分享到微信
滨融府
商住不限购 住宅限购

滨融府:登记时间:1.17-1.19

2021-01-18   楼盘:滨融府,周边房价参考:54000元/㎡ ,物业:融创物业
滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。
滨融府销售方案公示,本次预售项目为滨融府5幢、7幢,共2幢,房屋套数98套。房源均价(含装修):54000元/㎡;装修标准: 4500元/㎡;登记时间:2021年1月17日 9 点 至2021年1月19日17点截止,持续3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨融府周边二手房价
滨融府周边二手房价
近期摇号 预售时间:2021-12-07
  • 价格 : 高层54000元/方
  • 楼栋 : 8#、
  • 面积 : 139方-94套,158方-1套
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 无房无贷220万,二套450万,一次性650万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 95 14 29 52
    入围条件 - - 191个月
    报名人数 904 110 264 530
    摇中概率 10.51% 24.66% 13.61% 6.04%
  • 12.07
  • 预售时间
  • 12.10-12.12
  • 登记时间
  • 12.13
  • 补交资料
  • 12.14
  • 意向公示
  • 12.17
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 滨融府位于登云路与莫干山路交汇处,由杭州融惠企业管理有限公司开发。

    大神点评:
    滨融府解析:
     一、开发商为什么在申花拿地?
    (1)板块因素
    城西,其实是杭州这座城市文化的发源地,也是杭州品质地产的摇篮。对于杭州人来说,历来有“以西为贵”的情节,而且经历了20年的发展,这里已经成为大多数学界、商界、艺术界等社会精英居住的**之地。
    伴随着这几年发展的加速,板块内愈加深厚的文化底蕴、越发友好的城市界面、更加便捷的交通路网、日趋成熟的配套,都让申花板块已经成为了市中心改善客群的**之地。滨江、融创、金茂、融信、九龙仓等多家知名的房企入驻开发,使得板块内豪宅林立。
    近两年新交付的楼盘,如滨江锦绣之城、杭州金茂府二手房的价格都已经超7万。尤以滨江锦绣之城为例,部分房源8万的成交单价,和滨融府5.4万的限价价格,倒挂俨然已超过两万。所以无论你认不认可,杭州最值得期待的楼盘里,必有滨融府一席之地。
    (2)配套因素
    交通便利:项目距离在建地铁10号线隐秀路站直线约380m,预计2022年3月通车,距离地铁5号线和睦站直线约580m(可换乘10号线)。且项目周边路网密度较大,莫干山路、学院路等纵向可达到黄龙、武林等核心区域,登云路、文一路等横向可无缝对接德胜快速路,通达全城。
    商业齐全:项目直线约2km范围内有多家大型商业综合体,如大悦城(直线距离约500m)、城西银泰、乐堤港等,整个板块的商业体量超过了200万方,俨然是“杭州的徐家汇”。
    教育优质:直线1KM范围内拥有杭州育才登云小学、文津小学(杭州市卖鱼桥小学教育集团,对口初中杭师大文晖实验学校)。备注:滨融府小区交付后的学区以教育局具体划分为准。
    景观优美:项目北面不远处是正在加速建设占地701亩的运河亚运公园,是曲棍球、乒乓球两项亚运竞技项目主会场,3.6公里跑道、1.3万方人工湖、1.6公里城市河道,赛后将成为运动、休闲的美好城市载体。
    医疗丰富:项目5km范围内有三家三甲医院,分别是浙江省立同德医院、杭师大附属医院和浙江医院三墩院区等。
    区域文化底蕴浓厚、周边配套齐全、板块内住宅用地稀缺,这也是滨江融创再度落子申花的重大因素。
    好板块+好地+好开发商+好小区品质=现在值得等待+未来值得期待
    二、为什么要买滨融府?
    滨融府是由滨江、融创、金昌启亚三大巨匠联袂合著,也是继滨江锦绣之城和融创宜和园两大传奇项目之后,滨江和融创在申花板块领衔打造的又一华宅。
    (1)开发商品牌好
    滨江集团一直秉承着“创造生活,建筑家”的专业理念,经过28年的发展,造就了像金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号、华家池、壹品等豪宅,铸就了今天在杭州地产界首屈一指的地位。
    就以现在二手房市场为例,同地段、相近品质的滨江所开发的小区,一般都会比其他小区的挂牌价要高一些,这就属于品牌溢价。
    另外,融创近些年在杭州市场的口碑越来越好,逐渐形成了像侯潮府、时代奥城等一批经典的豪宅项目。
    (2)小区值得期待
    整个小区定位为申花高端改善小区,占地约4.8万方,总建筑面积17.3万方,容积率2.5,规划了11幢高层。
    住宅可售户型139方、168方两个户型段。
    小区的建筑设计也请到了GAD绿城设计院亲自操刀过武林壹号、凤起潮鸣等经典项目的设计师来设计,融入了一些现代化的设计风格。外立面风格采用去装饰化手法,运用简洁的线条,银灰色的铝板(部分真石漆),大面积的玻璃来打造,非常时尚现代。
    小区内部给业主配备了会所、室内恒温泳池,健身房等设施,满足业主生活的需要。
    所以,滨融府的地段、配套、开发商、品质以及倒挂也注定了这个项目本就不凡,是申花板块的明星项目,也是城西改善的不二之选,值得大家拥有。
     
    用户点评
    • 2020年6月23日,经过65轮竞价,融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块(杭政储出[2020]41号),楼面价24774元/㎡,溢价率27.17%。 地块项目位于杭州市拱墅区,东至莫干山路,南至物美大卖场,西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块,北至登云路。土地面积为48365㎡,出让建筑面积120912.5㎡,规划用途为住宅、商业商务用地。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡,且毛坯销售***单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。 根据出让要求: ①地块容积率2.5。 ②住宅建筑面积(含配套公建)不大...
    • 滨融府解析:  一、开发商为什么在申花拿地? (1)板块因素 城西,其实是杭州这座城市文化的发源地,也是杭州品质地产的摇篮。对于杭州人来说,历来有“以西为贵”的情节,而且经历了20年的发展,这里已经成为大多数学界、商界、艺术界等社会精英居住的***之地。 伴随着这几年发展的加速,板块内愈加深厚的文化底蕴、越发友好的城市界面、更加便捷的交通路网、日趋成熟的配套,都让申花板块已经成为了市中心改善客群的***之地。滨江、融创、金茂、融信、九龙仓等多家知名的房企入驻开发,使得板块内豪宅林立。 近两年新交付的楼盘,如滨江锦绣之城、杭州金茂府二手房...
    • 滨融府解析:  一、开发商为什么在申花拿地? (1)板块因素 城西,其实是杭州这座城市文化的发源地,也是杭州品质地产的摇篮。对于杭州人来说,历来有“以西为贵”的情节,而且经历了20年的发展,这里已经成为大多数学界、商界、艺术界等社会精英居住的***之地。 伴随着这几年发展的加速,板块内愈加深厚的文化底蕴、越发友好的城市界面、更加便捷的交通路网、日趋成熟的配套,都让申花板块已经成为了市中心改善客群的***之地。...
    • 养云静舍一把梭哈以后,申花的房子越发难买了,天玺和天荟的中签率双双低至个位数,一改上半年流摇的情况。最近,申花新房市场又有了大动作,由滨江、融创、金昌启亚三大巨匠联袂打造的滨融府即将在1月首开。 总建筑面积约17万㎡,由11幢高层和1层沿街配套组成。户型极为纯粹,只有139㎡和168㎡两个面积段、三款户型,全部两梯两户。就连恒温泳池、健身房都在小区当中配置到位。 一共只有355套房源,注定又是一次拼手气的摇号。
    • 户型是比较通透的,颜色的搭配也比较简洁,不繁琐。
    • 户型是比较通透的,颜色的搭配也比较简洁,不繁琐。省时省力、拎包入住,装修房的一大优势,不得不说
    • 这个小区附近的学校还挺好的。环境还可以,植被算茂密
    • 物业费5元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障

    楼盘最新动态

    万科河颂映象府2024-03-19

    本次销售项目为河颂映象府3幢、8幢、11幢,房屋套数162套,总建筑面积约25975.64平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层建筑面积约144方及以下房源80套,建筑面积约160方以上房源82套。住宅整盘装修成品均价限价46200元/平方米。 其中8幢203室、11幢1单元201室、3幢20...

    万科河颂映象府2024-03-16

    万科河颂映象府已领3#、 8#、11#共162套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00084号,房源均价46200元/平米。

    万科河颂映象府2024-03-15

    万科河颂映象府预计价格:高层46200元/方,预计开盘:2024-03,销售楼栋:3#、8#、11#,户型面积:114方、139方、174方、199方,房源套数:162套,交房时间:2026年4月30日。

    中冶锦绣公馆2024-03-03

    中冶锦绣公馆距离地铁10号线翠柏路站直线距离约300米,一街之隔有文一街小学(师苑校区)。目前还有房源在售。

    颂映传麒府2024-02-22

    项目剩余最后两幢5#、6#;预计四月中下旬加推。户型面积约205方,房源套数84套。

    万科河颂映象府2024-01-27

    河颂映象府1幢2幢4幢5幢6幢9幢10幢商品房(预售证编号:杭房预许字(2023)第00726号)已于2023年12月23日进行了公证选房,共邀请入围家庭289户和轮候家庭1958户,合计2247户家庭参与开盘日依次选房,当天叫号至选房序号1064号全部房源认购完毕,现有5户购房家庭因个人...

    万科河颂映象府2024-01-22

    万科申花河颂映象府还剩4幢年后开,总共223套, 面积约有114-139-174-199方。

    中冶锦绣公馆2024-01-17

    中冶银绣公馆建面约236-273方实景现房,目前还有房源在售。

    申花印月2024-01-15

    申花印月现房实景,申花板块, 双地铁口  亚运公园, 4.79m双钥匙/四钥匙/loft, 多户型选择,即买即住。

    申花印月2024-01-10

    申花印月申花芯,亚运公园,四房跃墅,精装现房,绿城服务,总价260万起。

    蓝城云和里2024-01-09

    蓝城云和里城西年度大平层,科创赋能立于时代高处,799万起 西湖区 地铁口,2023年6-12主城800玩级300方商业自持成交**。

    中家德玺尚座2024-01-09

    中家德玺尚座超配奢装德玺年度现象,1w+精装媲美一江两岸奢装配置,23年5月首开-12月杭州300㎡TOP3

    附近楼盘问答

    文鸿金座地段怎么样?

    文鸿金座项目,位于主城区黄龙CBD核芯板块,距离西湖景区直线距离1.5km。距离地铁线10号线、19号线距离项目约300米,黄龙国际中心400米。

    颂映传麒府周边有地铁吗

    项目往南步行600米是10号线翠柏路站。

    万科河颂映象府户型面积多大?

    建面114-208方。

    中家德玺尚座室内层高多少

    3.6m、3.7m

    滨江清来嘉座有多少套房子

    172套。

    英蓝岫町华庭属于杭州哪个板块?

    英蓝岫町华庭所处的位置属于大关板块,目前大关的最新新房限价是精装5.015万/平

     
     
    看房团 房贷计算 新楼盘
    ×

    100 元神秘礼包大放送

    姓名

    手机

    ×

    在线报名

    姓  名
    手  机

     

      确认

    温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

    ×

    在线报名

    接收邮箱
    收 件 人
    联系手机
      免费领取

    温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

    ×
    免费电话

    预约后会有一对一置业顾问与您联系!

    ×

    投稿内容以Word文档格式发邮件至 kanfang666@qq.com  (24小时人工在线审核)

    要求:1.内容优质原创 2.图片无水印 3.优质内容为杭州/杭州周边/房产/楼盘相关
    2.公众号文章收录,只需把 公众号名称 及负责人联系方式发邮件过来即可!优秀原创文章符合要求自动收录。
    3.如需删除文章,直接发邮件联系我们(24小时在线)

    最高5000
    5000

    33

    已领取

    杭州看房网现金红包

    签约有效期:03月21日-04月28日

    立即领取