我们是衢州人,他去看了赞成武林里公寓,房款在130-150万左右,听销售介绍,可能年租金将近5万元。不知道这个项目怎么样?可不可以投资,或者有没有好的推选,万分感谢🙏
回答:买酒店公寓的收益回报方式大多是来自租金。只能说,销售给你的都是乐观的前景。所谓的武林,也是离武林广场好远好远。我查了下周边的酒店公寓,小面积的都不会到3千租金。酒店公寓投资我一般都会谨慎推荐,早已经过了风口。当然本身这个项目面积小价格倒不贵,就是结合价格和位置性价比就一般了。你看看回报能跑赢银行利率吗?将来能转手吗?租金能保持不断吗?这些都是我们要考虑的。买酒店公寓还是有这样的金标准:地段(非常近地铁),大型商业综合商朝(楼下),品牌(好的物业),周边人群(承租能力),周边是否稀缺小户型,再结合价格去衡量。
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