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开发商自持房屋权利怎么规定的

答复单位：杭州市住房保障和房产管理局 浙江政务网 2024年04月23日
内容： 我******开发商自持房屋面积占比33%，按照民法典业主大会表决需2/3面积并且2/3业主参加才有效。如果开发商拒绝参加表决，是不是什么公共决策都做不了了？
 
答复单位： 杭州市住房保障和房产管理局
答复时间： 2021/06/07
答复意见： 反映人： 你好，针对你咨询的问题，现答复如下： 根据新施行的《民法典》第二百七十八条第二款规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。……决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
 
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