什么是通货膨胀？
举个例子，小时候的2B铅笔2毛一只，现在2块。为什么呢，因为现在全社会的货币总量比我们小时候多了很多，但是需要的货物并没有多很多。每件货物的价格就上去了。通货的意思就是流通中的货币，膨胀就是变多嘛。所以通货膨胀就是流动中的货币变多，导致物价上涨。 每个国家定义通胀的标准都不太一样在中国
3%以下是温和通胀
3-8%是中型通胀
大于8%是大通胀
大于15%是恶性通胀
通货膨胀下什么最保值？
一、黄金
经济繁荣时期，黄金上涨速度通常会低于经济上涨速度，这是因为，经济大好的时候，全球人民就更加信任美元，所以黄金的泡沫很少，经济大萧条前夕，持有黄金会有好处。
除了黄金，就看硬通货，经济很差人们也离不开的东西，比如医药行业、食品加工行业；其次，“国家信任”是经济萧条的最后一道防线，国债这样的投资也会相对保值。
二、股市
三、房地产
通货膨胀下我们改怎么做？
1、赚钱才是硬道理
2、省钱度日
3、远离泡沫性资产
比如荷兰的郁金香事件比如经融危机前股市大泡沫，就要远离股市
4、持有硬通货
如果说经济大萧条什么最保值，经济越萧条，柴米油盐酱醋茶就越保值，粮食将是硬通货。但是，如果你大量的囤积这些商品，是有极大风险的。但你手里如果有一部分现金，可以去农村秀租块地，可以买些种子，鸡鸭，种猪等等。等到经济危机一过，你就可以拿着当时最值钱的粮食和肉，进城得到你的**桶金，然后趁着经济复兴的潮流，开创自己的事业。 这样都比贬值的货币实在的多，哈哈这还真不是笑话。
通货膨胀下，这三类房子最不保值！
首先跟大家说说三个比较有代表性的北京的高端楼盘，非常典型的租金高，流通低，
**个是位于北二环国英一号，您知道这个楼盘1067平的五居室，挂牌价72,301,000，月租金只要23万，2000年的房龄在票区内算比较新了，小区有一公里范围之内有2号线、4号线、6号线、13号线4条地铁，到西直门的德茂金街、西单等商圈也都很方便，西城的房子最小户型还有110平挂牌价700多万的两居。
最近90天成交的房源只有一套，为什么这小区三个月只有一套成交呢？因为缺点很明显，小区就移动连接的塔楼400多户的体量，没什么社区院落和小区环境，3梯35户的居住密度它也不小，而且大部分都出租用作办公了，加上下边的底层为底商，物业费虽然只有三块多，但毫无居住氛围和品质而言，所以流通不好也能理解了，月租金23万乍一看不便宜，但每平米的6块9毛5的日租金放在二环地段，甭说住宅了，租个险楼都这价钱。至于保值角度来看，从2015年到现在的数据来看，小区除了110平的房子，其大户型都不好卖，就更比1000平的楼房的房子了，一套成交都没有，何谈保值价格卖不出去。
第二个是位于朝阳中央别墅区的关城小区，471平的独栋，4500万月租金21万，小区90天之内没有其他房源成交，这个房子算是很多人做梦都想要入住的房子了，也算朝阳区靠近五环为数不多的独栋别墅的300~500平的大户型四合院，还有人工湖属于市面上的稀缺产品。
从成交来看，关注二手房的人对此并不买账，三个月零成交。可以说房龄您可以说房龄不新了，产品过时了，其实还有地段，并不在中央核心区的地段，也有这个原因。别墅区大家要买核心区，而且总价动辄四五千万，也导致其不如别墅区，那里两三千万的房子好流通，所以保值属性也一般。
第三个就是位于朝阳双九的复地10号，229平的三居挂牌价3650万，月租金7万，作为三环内的知名的豪宅，国贸CBD的辐射，虽然流通性远不如上车门槛更低，海洋公园泛海国际那么显眼，但是在区域之内还是价值非常高的标杆社区。提到富力10号，不少人会拿金茂府做比较，从品质上而言，这达小区属于同一级别的社区，名气上虽然有不少明星住在金茂，知名度是腹地10号是稍逊一筹的，但从腹地10号的保值来看，要比前面我提到那两个小区要好不少，但确实靠近市区4000左右万左右的房子也面临不好流通的这么一个问题。
以上例子不难看出，房价如果想跑赢大盘，必须要做到区域标杆的水准，这个标杆不是指价格最贵，而是地段、品质、户型、价格、物业等因素都要兼顾，一条不具备的话都会影响到流通属性的。另外二手别墅咱甭谈保值了，虽然稀缺，但是价格门门槛高，高净值人群对房子选择更为挑剔和苛刻，这类房子基本上买房的话想挣钱太难了，包括大家镇的中央别墅区，过3000万以上的房子都不好流通，大部分别墅流通性都不好。
买别墅的话您重点关注住就完了，您对产品的要求和圈层的选择更加实际，您觉得我说的对吗？如果您不是**改善需求，选择了以上这三类小区，我建议您更要关注板块的热度和二手房的流通性。没有流通性的话，您只能作为当这乡来看站岗的需求，或者说按照我们团队小白的话说，叫做世代陈家堡的都花这么多钱了，买这种房子卖不出去也挺难的。
而且我认为买这种房子的话，更要关注的是房子的品质。
