广宇锦上文澜：钱塘区下沙土地详细规划图(高清版)免费获取

2024年04月29日楼盘：广宇锦上文澜，周边房价参考：20993元/㎡，物业：广宇物业

（钱塘区下沙片区控制性详细规划）

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广宇锦上文澜

平均价格20993元/㎡

区域：钱塘区物业类型：住宅

开发商：杭州冬宇房地产开发有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9810 扫码拔号免费通话

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楼盘位置：学正街与27号大街交叉口

高层160方C-4室2厅2卫(建面)

高层120方A-4室2厅2卫(建面)

高层99方B-3室2厅2卫(建面)

3室2厅2卫-89方边套(建面)

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2019年11月13日，杭州冬宇房地产开发有限公司（广宇）以底价121318万元竞得杭钱塘储出[2019]4号下沙沿江单元R21-A09地块，楼面价16630元/㎡。据悉该地块为双限地，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即精装限价3万/平。且需配建不少于7295.08平方米（占比10%）作为配建公共租赁住房。若将公租房的成本以4000元/㎡计算，地块的拿地楼面价就已经超过2W，售价却仅30000元/㎡，这或许也就是为何广宇能够以底价竞得的原因（起价就高了点）。根据公示，项目规划建造8幢24-26F高...
2020-07-05
(1)
杭州师范大学教育学院学正幼儿园、浙师大幼教集团钱塘国际幼儿园、云水苑幼儿园等；杭州市文海实验学校（九年制）、浙江省杭州第四中学（本项目具体学区以交付后政府划分为准，本资料仅参考），大家觉得这学校怎么样呀？住宅都是70年的产权，这个没问题。
2020-09-29
(1)
可能是天堂，也可能是地狱。文海实验已经不堪重负，不确定性是存在的
2020-09-22
(1)
下沙沿江。新房限价在3万/㎡，但你不要先入为主觉得下沙3万/㎡平平无奇，原因在于它的学区预期：文海实验学校。有文海学区的加持，单价就能接近4万/㎡，甚至突破4万/㎡的也不在少数。广宇锦上文澜又一大优势，是做到了89㎡的三房两卫，户型优势也很重要。下沙广宇锦上文澜“万人摇”是对它应有的尊重。但是下沙毕竟“偏居一隅”，客群基数及关注度与实力不匹配。因此生活在城东，对学区有需求的不妨把锦上文澜作为***。
2020-08-28
(1)
锦上文澜地处下沙大学城，周边小区、学校聚集，生活氛围醇熟，距离在建地铁8号线浙江工商大学站直线距离约800米，南侧一街之隔是文海实验学校文清校区。项目体量不大，仅规划有7幢26F的高层住宅，和1幢公租房，2T4户设计，仅有两个户型——89㎡中间套和89㎡边套，再加上精装限价3万/㎡，总价预计270万左右即可上车，对刚需非常友好。
2020-08-06
(1)
2019年11月13日，杭州冬宇房地产开发有限公司（广宇）以底价121318万元竞得杭钱塘储出[2019]4号下沙沿江单元R21-A09地块，楼面价16630元/㎡。据悉该地块为双限地，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即精装限价3万/平。且需配建不少于7295.08平方米（占比10%）作为配建公共租赁住房。若将公租房的成本以4000元/㎡计算，地块的拿地楼...
2020-07-05
(1)
预计2023年交付（以购房合同为准），比较期待周边基本什么交通工具都有
2020-07-03
(1)

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