现在女生结婚一般都会要求有房有车，就算男生婚前已经购买了房产，女方也会要求加上名字。不过，无论是结婚后需要房产证上加名字还是夫妻双方共同买了房子先只登记了一方名字后来想要加另一方的名字，又或是其他相关人员要在房产证上加名字的，都不是直接就可以加的，需要事先弄清楚需要的材料和流程，毕竟不同的情况有不同的要求。
房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：
一、有房无贷的情况
1、需要带好结婚证、身份证、房产证原件及复印件；
2、双方去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就可以领取号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，通常情况下是20天后可拿到新的房产证；
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、有房有贷的情况
1、在有贷款的房子房产证上加名字，首先需要去银行办理抵押变更手续；
2、基本步骤和有房无贷的情况的情况相似；
3、办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，除此之外，如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元；如贷款是的公积金+商业贷款组合形式，还需另外支付200元。
三、无直系血缘关系加名字的情况
如果在没有直系血源关系的情况下在房产证上加名字，情况比较复杂，很有可能被视为房屋买卖。
1、需要每平方米2.5元交易费，万分之5的印花税，4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；
3、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
4、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
