一个1000万预算的朋友，沿着钱塘江买不到好房子。
本来去年想上珊瑚世纪最后加推的大户型，结果中签率只有2.02%，7套叠墅最先就被选掉；
看中之江的云荷廷，最新评估价已达到7.5万/平，200方户型随便也要1500万以上，房龄也有5年，她始终下不去手；
从奥体到之江，红盘久摇不中，当冻资炮灰不说，这些年的“摩擦成本”已经可以买套小公寓了；
钱新—奥体两岸的大平层看了遍，动辄3000万以上的总价，而且还是低楼层，只能默默被劝退。
或许你不相信，虽然大平层红海，但巨大的落差仍横亘在千万级改善的供求两端。
朋友告诉我她的改善诉求：300方以上的室内、一线豪宅的装修品质、足够阔绰的公共空间，**豪宅的景观园区、咫尺的商圈配套，再加上不能割舍的钱塘江景……
这当然是很多人的理想之“层”，但现实的产品面并不理想。
这个转机，直到朋友看到了建面达52万方的之江·
西投银泰城，完美匹配了杭州千万级改善的大平层群象：
"钱塘江景+400套大平层住区+17万方银泰城+之江正芯"。
西投银泰城鸟瞰效果图
这些爆点组合在一起，就是生活类大平层的“五项全能”标准：
原生型，社区感，产品力，体量大，综合体。
江景、配套、距离和园区，似乎总不能在杭州大平层产品中兼得，但西投银泰城，**次做到了。
这也是我想“住”下来的大平层。
杭州不缺大平层，也不缺江景大平层，但少有西投银泰城这样适合生活的江景大平层。
去年成交约1100套商业大平层，一江两岸的占了70%，沿着钱塘江只剩下之江板块，恰恰是更适合做这类大平层的。
一是自带豪宅土壤。
一条之江路，半部豪宅史。打开杭州豪宅史记的扉页，一半都写着之江的名字，毕竟这个“传统富人区”背后，是无数人“欲揽钱塘入梦，难掩西湖入怀”的情愫。
无奈去年第三批和今年首批土地板块供应极少，“之江”前缀的西投银泰城，在资产中就意味着稀缺。
西投银泰城效果图
二是板块能级潜力。
主城区一江两岸宝地造一块少一块，钱新二期主要是配比住宅，萧科和下沙界面气候尚早，下一个沿江“宇宙中心”只能是之江。
无论有没有“三江汇”，之江都是主城可建面积**、环境**、潜力**的新城，很适合大平层产品的大开大合，西投银泰城恰好是起势前夜的“蓝筹股”。
三是生活圈层氛围。
之江是杭州文脉，也是浙江省**的文化中心定位。
浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等“四大馆”，和中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区、西湖大学等“四大校”全部集中在之江。
这样绝无仅有的文化氛围，在西投银泰城日常拉满。
所以，西湖投资集团与银泰集团择此处，做银泰系**个大平层序列标杆。
如此瑰宝，团队集结了北京银泰中心的整体调性，城西银泰的生活业态，还有之江的豪宅基因，全升维的做一款迭代的大平层。
在西投银泰城之上，开阔的钱塘江在旁缓缓流淌，天高云阔的时候，熠熠生辉的西湖群山也依稀可见，还能望见钱江两岸超高层延绵的城市天际线。
这睥睨众生的上帝视觉，足以碾压之江绝大多数的住宅，但这还不够。
今年杭州大平层项目如雨后春笋，从总价500多万到5000多万应有尽有，商业大平层在各个赛道细分，已经是“房住不炒”的另一个样本演绎。
这一次，有了大体量和银泰城加持，大平层产品因西投银泰城向着生活，再次迭代。
这或许是杭州**个生活类江景大平层。
西投银泰城效果图
我和前文的朋友开玩笑说，流光溢彩的钱新&奥体固然好，江景的确美，门槛也非常高。
市民中心—奥体—江河汇的一线江景，是留给全国人民和**富豪的，主要负责高大上。
之江这样的宝藏“江山”资源，是留给杭州人的，负责人间烟火，多一点暖色调。
对于居住来说，之江更雅致和清净，西投银泰城推窗看到的，不是城市昼夜不息的澎湃，只有静静的群山，精致的江岸，纷呈的银泰城，更适合生活。
因此我觉得，这400套大平层，是观云钱塘城、钱塘公馆之后，另一种偏向生活的完美选择。
对于大平层，我们需要星辰大海的城市封面，更需要足履实地的人间烟火。
这个烟火气之下，你的脚下是一座包罗万象的生活之城。
西投银泰城，涵盖了大型综合体、商业街区、企业商务办公、星级酒店、300方大平层等复合城市级业态，还有枫桦西路TOD立体交通加持。
特别是17万方的超大体量的银泰城，和城西银泰城相当，某种意义上整个城西因银泰而有了城市坐标。
西投银泰城拟引进APPLE、Calvin Klein Jeans、SEPHORA、Tesla、LEGO、POPMART、优衣库、NIKE、Addidas、MLB、CHAMPION、中国李宁、捞王、凑凑、蝴蝶里、赠李白等一线实力品牌。
强大的品牌阵容，西投银泰城无疑是之江未来新的生活中心，也是杭州新的时尚潮流地标。
西投银泰城效果图
若你住在大平层中，出门就能在银泰逛吃血拼，带娃上各类培训班，在精品超市随手捎点进口水果与贵的冰棍的日常，之江繁华的生活长卷和你只有下楼的距离。
还规划约10.6万方的高端商务写字楼，自持约1.9万方的高端星级酒店。如果你刚好创业在之江，这样强大的配套，不仅能够带来理想的生活写照，更是能够持续创造新财富的**资产。
我们可以再尽情想象下西投银泰城的未来：
你可以看到一个个手持咖啡、穿着精致的高层精英出入于企业总部之中；遇见在高端酒店、米其林餐厅内流连的时尚潮人；亦或在沿江公园中慢跑、在之江文化中心中欣赏展览的“乐活派”。
西投银泰城效果图
之江生活区的诗意与商务区的理性，在这里融合得恰到好处，而拥有300方的大平层，等于拥有了这一切。
也难怪，即便西投银泰城样板房未开，近期每天前来“盲踩”的客户多达几十组，真是“之江苦改善久矣”啊。
这也是生活类大平层该有的模样吧。
江景和配套，皆是生活序章。
当你真正走进这个住区，才能领略这个模样下的精致。
首先得天独厚的地块和规划条件，西投银泰城大平层区才得以修成“围合式”巨邸的气场。
这样可观的楼间距之中，进门就是一个带喷泉的大花园，遍布的大树在铝板+大面玻璃幕墙映照下欣欣向荣，**是诚意满满大手笔的景观园林。
西投银泰城效果图
这个园林采用多进式空间的设计，中央草坪+休憩区打造了全龄段的互动园林。
令人惊鸿一瞥的双精装大堂，延续了之江的豪宅基因，大面积玻璃+石材都是亮眼的豪宅IP，带来与众不同的归家仪式感。
特别是玻璃围合的会客厅，要知道，像仁恒滨江园、武林壹号、杭州壹号院这类豪宅标杆才配备有独立的会客厅。
西投银泰城效果图
而进入大堂之后，项目巧妙地打造了“2梯1户”的奢侈设计，完全物理分开主仆动线，完全确保业主生活的私密性。
毕竟，住在西投银泰城大平层的，基本都是企业家圈层、名流圈层、高知圈层，这种奢阔感才是匹配身份的社交领地。
西投银泰城无论是园区、立面还是公区配置，所有苛刻到**的细节，都是杭州大平层产品，从未有过的住宅式生活，又比传统住宅产品更胜一筹。
一个“前所未有”的大平层高阶生活之作，就此诞生。
从K11、SKP、IFC，到西投银泰城，超级综合体与钱塘江的互相成就、共赴顶峰，这种默契足够令人动容，能成为这场史诗的参与者，幸甚至哉。
但同一脉江景+**的生活体验，仅不到一半的价格，你会怎么选？
要知道，选择西投银泰城，是在主城最后一块宝地黎明之前，和之江新城一起价值觉醒。
不信你就打开钱塘江流域控规文件，如此大体量的一线望江的商业住区，只会随着西投银泰城落下句点。
在“钱塘江景+银泰城+大平层住区”的配置下，本就是对杭州稀缺资源的提前占位。
西投银泰城效果图
错过普通大平层，未来或许还有机会，但错过银泰上的大平层，再追忆可能只剩下后悔......
记住，窗外风景决定了房子价值，窗内风景决定了生活品质。
就像欧阳修在《笔说·夏日学书说》中曾说：“不必取悦于当时之人，垂名于后世，要于自适而已。”
杭州改善们的“自适”生活，或许尽在西投银泰城300方之中。
