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什么样的房子不能买？
对于这个问题，每个人都有不同的答案。高架房、墓地房、周边有发电厂或垃圾填埋场的房子，以及今天我们想要讨论的高压线塔房。
虽然现在买房像“开盲盒”，但关于房子的不利因素，开发商一般是会在售楼处做出公示的，买房看完沙盘后，不妨看看售楼处的展板，肯定会有不少有价值的信息。
其实大多数不利因素是比较直观的，比如周边的高架距离小区有多近，现场看过就一目了然。
但有些不利因素，并非在销售阶段就出现的，而是等待交付或交付入住后出现的，比如，近期萧山蜀山几个新盘小区就出现了新建高压线塔的情况。
根据规划，萧山蜀山的朝阳运动休闲公园，将建造四座30米高，220千伏的高压铁塔，临近该公园的桂语朝阳与朝闻花城业主们，心里就顿时不是滋味了。
业主的顾虑，除了担心高压线影响窗外的视野景观，更多的是担心高压线是否会对健康造成影响。
比如变电站、高压电塔的辐射，是否会引发心脏病、心血管等疾病，长期暴露在这样的环境下，是否会造成身体的亚健康等等。
我查了相关资料，《城市电力规划规范》5.4中有这样的说法：“对用电量很大，高负荷密度区，宜采用220KV及t电源变电站深入负荷中心布置”。
换句话说，把变电站规划在市中心以及住宅区本身是合法合规的。
那么安全距离是多少呢？
根据《环境影响评价技术导则输变电》规定，220kV输电线路电磁环境和声环境评价范围为边导线地面投影外两侧各40米区域。
也就是说，一般情况下，符合这些安全标准，一般不会对安全生产和生活，产生影响。
但显然，公园有高压线的存在，必然对市民的活动造成一些限制，比如无法进行放风筝等活动。
虽然这个高压线塔属于改迁工程，但整个工程也需要历时大约三年之久。
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除了高压线塔本身，市民们更关心的是，整个过程是否有公示和论证的过程。
简单地说，市民要求的，就是知情权。
比如高压线塔具体位置、环评报告、改迁工程的工期，未来拆除时间等细节问题上，给市民一个清楚的交代和公示。信息对称，才能消减恐慌。
其实，类似高压线塔的事件，在杭州已经不是**次。大约2019年，良渚的亲子公园也发生过类似的情况。
当时该亲子公园是边上楼盘的的一大卖点，很多购房者也是冲着家门口的公园爱上了这里的房子。
但小区尚未交付时，就有业主发现亲子公园里树起了高压线塔。
显然，凭空出现的高压线塔和当时销售说辞并不一致，业主表示不能理解，甚至不能接受。
而开发商方面，对高压线塔的规划也不了解，也就是说，开发商也没有收到高压线改迁的相关规划和通知。
而最终亲子公园在良渚村民和施工部门的多次博弈协商之下，才最终确定了一个折中的方案。
最后想说，在城市的更新升级中，难免会类似产生“不便”的阵痛期，关键是，在这个过程中，如何安抚市民的情绪，做好协商沟通，打消市民的疑虑等一系列人性化操作，是必不可少的流程，也是有关部门需要关注的点。
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