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伟星星瓒颂锦府

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伟星星瓒颂锦府：4、10、12#正式选房时间自2022年9月17日（周六）9：00开始

2022-09-16 楼盘：伟星星瓒颂锦府，周边房价参考：46200元/㎡，物业：伟星

伟星星瓒颂锦府位于湖州街与和睦路交叉口,电杭州伟星置业有限公司开发,物业是伟星。

伟星星瓒颂锦府4、10、12#开盘的网上视频选房活动签到时间定为2022年9月17日（周六）8:00-8：45，正式选房时间自2022年9月17日（周六）9：00开始，按先后顺序依次选完或142套房源全部选完结束，根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有90秒钟选房时间。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

伟星星瓒颂锦府样板间

伟星星瓒颂锦府样板间

近期摇号预售时间:2022-12-07

价格 : 高层46200元/方

楼栋 : 13#、14#、15#

面积 : 108方-100套，128方-99套，139方-50套

装修 : 精装4000

冻资 : 无房无贷150万，二套200万，全款500万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	249	37	75	137
入围条件		-	-	93个月
入围人数	1923	77	474	1372
摇中概率	12.95%	58.99%	21.05%	7.56%

12.07

预售时间

12.13-12.15

登记时间

12.16

补交资料

12.17

意向公示

12.20

摇号时间

待定

选房时间

伟星星瓒颂锦府周边楼盘

限购

华润绿城杭樾润府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层115方B-3室2厅2卫高层140方A-4室2厅2卫更多

房价： 华润绿城杭樾润府7幢一房一价表华润绿城杭樾润府3幢一房一价表更多

地址：北至湖州街南至规划纸厂路西至规划轻萍路查看地图

开发商：绿城华润

46200元/㎡查看详情

杭政储出[2021]44号地块经线下公开摇号，由03号竞买人华润以284193万元总价竞得，楼面价23337.93元/平方米，溢价率9.65%。参与摇

地址：查看地图

开发商：

待定查看详情

杭政储出[2021]45号地块（申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块），东至湖墅北路，南至规划萍水

海豚湾综艺广场

地址：杭州市莫干山路与申花路交叉口查看地图

开发商：杭州港联置业有限公司

待定查看详情

海豚湾综艺广场位于莫干山路与申花路交叉处，揽武林瞰申花，雄踞拱墅区十三五重点打造的一带四小镇核心，由双上市公司漢港控股集

汉港武林汇楼盘航拍

户型：45m2-B1户型50m2-C1户型更多

地址：拱墅区莫干山路与申花路交叉口查看地图

开发商：杭州港联置业有限公司

38000元/㎡查看详情

汉港武林汇项目目前在售主力户型建面约50方，平层均价约30000元/㎡，LOFT38000元/㎡。所余房源不多，具体一房一价。

复地活力广场

地址：查看地图

开发商：

待定查看详情

复地活力广场，浙江创业综合体，集国际创业机构资源，开创全生态创业梦工场，以丰富的商务、商业、居住、娱乐等功能满足创业者的

伟星星瓒颂锦府位于湖州街与和睦路交叉口,由杭州伟星置业有限公司开发,物业是伟星物业。

大神点评

整个楼盘由15幢24F-26F高层和一座幼儿园组成。

户型面积段是108㎡、129㎡、139㎡、177㎡，2梯2户和2梯4户设计，一共1135户。

就面积段来说楼盘定位刚需+改善，并不是纯改善楼盘。

伟星星瓒颂锦府是2021年最后一次集中土地出让时出让的土地，由伟星地产9.9%溢价后摇号竞得。成交楼面价30050元/㎡，精装限价46420元/㎡。利润还是不少的。

外立面是铝板、玻璃、涂料构成，效果图上看还是挺别具一格的。

下一篇：坤和湖境天宸里:将加推6、8、9号楼房源，共计约
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限购

伟星星瓒颂锦府

平均价格46200元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：杭州伟星置业有限公司

售楼热线：0571-87169999 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：湖州街与和睦路交叉口

高层139方D-4室2厅2卫(建面)

高层108方A-3室2厅2卫(建面)

高层128方B-4室2厅2卫(建面)

高层139方C-4室2厅2卫(建面)

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用户点评

29载伟星房产 | 高定杭州坐标始创于1976年，伟星集团46载稳健向前，遍布服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业，荣获“中国民营企业500强”等众多殊荣。旗下伟星房产，创建于1993年，从杭州伟星大厦起步，深耕浙江台州、安徽芜湖等城市，累计缔造100+精品项目，位列全国房地产企业87强。项目共规划设计了15幢24-26F高层住宅，建筑面积约108-177㎡的多元空间，并在沿河一侧配建了一所15班幼儿园。建筑审美：以运河流动的曲线之美为型，萃取现代感高级灰，辅以香槟色线条加大面玻璃、铝板、涂料等材质；尽显国际化质感美学。园林设计：以“星瓒风华，...
长期以来，申花与桥西都存在一个断裂带，莫干路东西两侧的申花城市界面差异巨大。直到华丰造纸厂地块出让、萍水东街开通，和睦TOD的万象天地2.0也有望未来与城西银泰城、大悦城构成申花“品字形”的商业金三角。处于这个节点上的星瓒颂锦府地段潜力还是不错的。项目总建筑面积近22万㎡，容积率约2.4，规划了15幢24-26F的高层住宅楼，一共1135户，无自持、公租，十分纯粹。项目东侧角落上，有一个配建的幼儿园，北侧的湖州街和西塘桥有一定的噪音阴影。关于伟星项目的倒挂，我们可以参考和睦站附近的次新盘武林邸、九龙仓珑玺。不过不能简单用单价换算，项目交付后的品质呈现...
项目总建筑面积约23万㎡，共规划了15幢高层， 1135户。作为伟星在杭州的项目，星瓒伟星府在打造上花费了不少心思：不仅外立面为三面铝板，而且有会所、有连廊，配备了下沉式的室内泳池在楼盘不愁卖的情况下，还能如此抠产品，伟星估计是想靠星瓒颂锦府，一举拿下杭州市场
长期以来，申花与桥西都存在一个断裂带，莫干路东西两侧的申花城市界面差异巨大。直到华丰造纸厂地块出让、萍水东街开通，和睦TOD的万象天地2.0也有望未来与城西银泰城、大悦城构成申花“品字形”的商业金三角。处于这个节点上的星瓒颂锦府地段潜力还是不错的。项目总建筑面积近22万㎡，容积率约2.4，规划了15幢24-26F的高层住宅楼，一共1135户，无自持、公租，十分纯粹。项目东侧角落上，有一个配建的幼儿园，北侧的湖州街和西塘桥有一...
绿城华润地块有公租，但是开发商更好一些，而且离地铁更近，个人认为更难摇。伟星星瓒颂锦府没有公租，离地铁相对更远，开发商品质不确定，相对更好摇一些。目前看起来这2个盘并不会分流，如果你是社保巨子的话可以轮流一起摇。
周边二手房情况，城西豪宅区自然不必多说，遍地单价大几万，甚至部分标杆盘早已冲上了两位数。次新房挂牌普遍在8万以上。
29载伟星房产 | 高定杭州坐标始创于1976年，伟星集团46载稳健向前，遍布服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业，荣获“中国民营企业500强”等众多殊荣。旗下伟星房产，创建于1993年，从杭州伟星大厦起步，深耕浙江台州、安徽芜湖等城市，累计缔造100+精品项目，位列全国房地产企业87强。项目共规划设计了15幢24-26F高层住宅，建筑面积约108-177㎡的多元空间，并在沿河一侧配建了一所15班幼儿园。建筑审美：以运...
标始创于1976年，伟星集团46载稳健向前，遍布服装车铺料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业，荣获“中国民营企业500强"等众多殊荣。旗下伟星房产，创建于1993年，从杭州伟星大厦起步，深耕浙江台州、安徼芜湖等城市，累计缔造100+精品项目，位列全国房地产企业87强。 2022年，伟星房产再度回归杭州，—举摘得申花核芯地块，并以29载臻品大成，定标杭州封面未来。

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