华润绿城杭樾润府

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 精装限价  46200 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

华润绿城杭樾润府 2022-09-02 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层46200元/方
  • 楼栋 : 3#、7#
  • 面积 : 115方-48套,140方-48套,173方-52套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷150万,一次性500万,其它300万
  • 09.02
  • 预售时间
  • 9.5-9.7
  • 登记时间
  • 09.08
  • 补交资料
  • 09.09
  • 意向公示
  • 09.12
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 146 21 44 81
    入围条件 - - - 146个月
    入围人数 1222 76 335 811
    摇中概率 11.95% 40.29% 17.49% 1%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-26215888

     

    你问我答 (3条) 查看3条问答>>

    • 这个需要拼社保吗
      需要
    • 房型大小有哪些
      115 140 170
    • 每幢房子多少层
      24-26层

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    • 华润绿城申花06项目,坐落于申花和睦,5、10号线双地铁,万象天地(规划中)旁.
      华润绿城杭樾润府共规划了10幢24-27F高层(含公共租赁住房),这批住宅精装限价4.62万/平,主力户型面积段计划是115-170方。
      周边详细配套:
      交通:紧邻地铁5/10号线和睦站直线约230米、10号线花园岗站直线约300米、汽车北站约350米等;
      学校:莫干山路小学一路之隔、杭州市启航中学一路之隔、华东师范大学附属杭州学校直线约600米、育才登云小学㛑700米、长征中学约1.3公里等
      商业:自带商业,此外,距离大悦城约1.6公里、城西银泰直线约1.7公里、远洋乐堤港直线约2.2公里等;
      其他:运河大剧院直线约400米、和睦公园约570米、申花公园约1.1公里、小河直街历史街区直线约1.6公里、桥西历史文化街区直线约1.2公里等;
    • 杭樾润府的惊喜点在于,绿城加入合作,规划户型建面约115-170㎡,包括10幢高层住宅,层高24-27F(含公租房)
      而另一宗华润“三合一”综合体地块,即带有万象天地商业的部分,涵盖商业、商务、轨道交通、商住、住宅等多业态,是超大TOD项目。
      根据此前公布的华丰造纸厂区块的整体初步规划效果图,这宗综合体地块包括一座约150米高的地铁上盖综合体,形成花园商务区、文化娱乐区、高档居住区、滨水休闲区四大功能区。
      自带万象系的产品,自然受欢迎度更高,而新房限价也决定了这注定又是一批“闭眼摇”红盘,这三宗超大地块,新房精装限价均为46200元/㎡,按照100多方起步的户型设计,改善家庭可以准备好冲了。
    • 申花核心区域、地铁5、10号线和睦地铁站 限价仅4.62w
    • 虽说该楼盘公租房及外立面有些影响,但瑕不掩瑜,在华润+绿城强强联手,双地铁交汇,边上规划的万象天地以及一系列商业的加持下,这两个就都是小问题了。
    • 地块周边次新房看下来,价格最贵的两位,一是滨江锦绣之城,整体挂牌均价约10.3万/平,近期网签均价约7.52万/平;二是融创宜和园,整体挂牌均价9.6万/平
    • 位置确实很不错,不光把桥西和申花板块打通了,还有双地铁交汇,周边综合体更是扎堆。限价46200元/㎡,比申花、桥西目前的限价都要便宜不少,坐拥巨额倒挂。再加上绿城+华润双品牌,很多改善都盯着它。
    • 拥有双地铁(5、10#换乘站和睦站)、华润&绿城品牌加持、自带万象系TOD、申花北板块与申花核心区8K+/平的优越价差… 项目这499套房源,主力户型115-173㎡,均价46200元/㎡,总价500万级左右起步。
    • 申花虽然已经是非常成熟的居住区,但是和江河汇、望江新城这些顶豪区域相比,纯投资的人群并没有那么热衷,主要还是因为城市未来的发展方向和空间,以及城市资源的稀缺性,毕竟5万级的限价还是有好几个平替的。 作为城西城北改善人群的首选,申花板块更像一个实心球,地缘客户放不下对这...

    楼盘介绍/售楼电话:0571-26215888

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      绿城华润
    • 物业费/物业公司
      华润物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      北至湖州街 南至规划纸厂路 西至规划轻萍路
    • 停车位
      1282个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:杭政储出[2021]44号地块经线下公开摇号,由03号竞买人华润以284193万元总价竞得,楼面价23337.93元/平方米,溢价率9.65%。参与摇号房企约5家。

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